建築物管理條例｜麥美娟：明年底前試推電子授權　系統滿額即截防濫用　涵蓋屋苑及舊樓

【有線新聞】《建築物管理條例》修訂，民政及青年事務局局長麥美娟說，兼顧保障業主權益同時，要確保修訂措施可行，針對「授權票」濫用，明年底前會推出電子授權先導計劃。
《建築物管理條例》修訂，業主大會授權票維持不設上限。民政及青年事務局局長麥美娟說，諮詢意見不反對設限方向，但反映實際操作有困難，明年底前會推出電子授權先導計劃。
麥美娟：「一般法團要交授權，並非逐張逐張提交予管理處，一邊登記到第20張後不接受，而是會放在一個箱內。用到科技平台，大家按制，按到第20個，第21個按不到，便可以做到上限。既有大型屋苑，又有單棟樓，或者樓齡長。業主可年紀大，可能手機沒有『智方便』，甚至手機不是智能手機，如何用『智方便』？希望透過先導計劃，找不同類型樓宇一起去試這套平台，會否有效做委任代表文書。」
針對大維修工程召開業主大會，會按金額設定業主親身出席門檻，業主攤分金額達12萬，便需至少10%業主出席。對於再提升出席率意見，麥美娟說要確保措施可行。
麥美娟：「諮詢過程中，的確有些業主提出，如果將法定人數再進一步提高，他們擔心召開會議有困難。令法團權責更清晰，亦可保障業主權益，同一時間要取得平衡，令條例要求或各項措施，實際操作時可行，簡單而言『落到地』。」
被問到如何評估各項措施或令管理費上升，麥美娟說理解會增加物管業界工作量，但業界也希望向專業化發展，相信業界會適應要求。