本港負資產回落　分析料將橫行

【有線新聞】本港負資產宗數回落至4萬宗以下，連同金額按季均減少逾7%，有分析認為本港經濟不明朗因素仍未消除，相信短期宗數會高位橫行。

受惠近日樓市氣氛好轉，負資產住宅按揭宗數回落，本港負資產宗數由首季逾4萬宗減少近3,000宗，至約3.78萬宗，涉及金額回落至約1,900億元，跌幅約7.6%。金管局指相關個案主要涉及銀行職員住屋按揭貸款，或按揭保險計劃的貸款。
無抵押部分的金額按季減少至143億元，拖欠三個月以上負資產住宅按揭貸款比率升至0.21%，金管局指仍維持低水平。

有學者相信即使近日樓價似有回穩跡象，但相信短期負資產宗數仍會高位橫行。經濟學者李兆波：「有個別行業的表現不太理想，失業率較高，部分銀行壞帳水平較高，會否企業有裁員行動呢？都會打擊買家意欲。近年很多置業者採用高借貸，當借貸水平高的話，如果樓價只是平穩，有些少上升，仍是低於他們的借貸水平，仍是負資產。」

亦有按揭顧問認為如聯儲局下半年減息的話，負資產個案仍有回落空間。