施政報告前瞻｜據了解政府無意放寬樓市印花稅

【有線新聞】行政長官將發表的施政報告，據了解政府無意進一步放寬百元印花稅門檻，提出建議之一的地產建設商會表示，假如期望落空不會感失望。

近期不少地產業界人士建議進一步放寬100元印花稅門檻至樓價600萬元物業，行政長官下周發表的施政報告，據了解政府無意放寬印花稅。提出建議之一的地產建設商會表示，假如最後期望落空，會理解政府決定，不會感失望。地產建設商會執委會主席梁志堅：「我們已經向政府解釋了，如果說現時收到的印花稅逐單來說變少，但多了成交，變相真的沒有損失，這個我們都有解釋，不過他考慮過都認為會影響庫房收益，我們都沒有辦法。」

據了解，政府有意重推「租者置其屋計劃」，擬提出由房委會挑選個別屋邨諮詢居民意願，再決定揀選合適推行的公共屋邨。有分析相信，部分公屋富戶或傾向原址置業，令原本流向私樓的需求被攤分。仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰：「因為現時樓價已回落，個別私樓的樓價及居屋或資助房屋變得接近。如果放寬了這個由租轉買，或是一些公屋富戶，可能某程度上會攤薄了整個市場需求。這點尤其對特別些較細銀碼，譬如300萬、400萬元的物業會有些影響。」

李遠峰又指房策以外，鑑於目前整體經濟仍未復蘇，該行維持原本樓價預測，全年仍有半成下行壓力。