戴德梁行：樓價有望在今年內觸底回升最多2%

【有線新聞】本港樓市近期交投回升，氣氛稍有好轉，有物業顧問指第三季成交量按年升逾六成，樓價有望在年內觸底回升。
本港樓市氣氛稍有改善，其中新盤市場尤其活躍，根據物業顧問戴德梁行數據，今年第三季住宅買賣合約約1.67萬宗，新盤佔7至8月總成交逾三成。早前施政報告放寬投資移民住宅成交價門檻，分析相信將刺激中高價物業成交，預期全年整體住宅成交5.8萬至6萬宗，全年樓價有望止跌回升最多2%。
戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢：「現時息口開始回落時，相信部分在香港居留差不多時間的內地人，可能已有買樓的需求，一手樓或一些半新樓，一向受內地買家歡迎，相信他們會是支持一手樓住宅買賣的新動力。」
住宅以外，寫字樓租賃需求也靠穩，戴德梁行指，今年第三季甲級寫字樓待租率下跌至19.2%，調整全年租金預測至跌4%至6%。零售商舖市場方面，戴德梁行相信租金將逐步靠穩，估計今年平均租金跌幅約1%至2%。