財智商傳｜戴德梁行趙錦權：內地企業對港寫字樓有需求　商廈市道見回暖

【有線新聞】戴德梁行大中華區首席執行官趙錦權認為，本港商廈市道漸見回暖，因不少內地企業需要在港開設辦事處，又指本港發展教育產業需要做好規劃和配套。

本港甲級商廈空置率仍然高企，但今年也有不少矚目成交，例如港交所及阿里巴巴都先後購入多層商廈作為集團總部。戴德梁行大中華區首席執行官及環球董事趙錦權接受本台《財智•商傳》訪問時指出，商廈市道開始有回暖跡象，因有不少內地及海外企業對本港辦公室有需求。趙錦權：「今年來說，來港上市的公司多了、集資量也是多了，這些公司一定要在港開設辦公室，他們要開辦公室就會有需求，自然看得到吸納量是在上升。」

本港積極拓展教育產業，計劃在北部都會區興建大學城，趙錦權認為有關發展可帶動住屋及商用物業等需求，「他們上班在中環，不可能到新界上課。我們看到如趨勢繼續下去，無論是某一些商場或寫字樓可以作為校舍幫助他們解決研究生課程的一些需求。」

趙錦權指出政府如能就發展教育產業向市場提供更明確的指引，將有助吸引更多學校及相關行業參與。「如要發展整體教育產業，是否只是發展大學呢？抑或會否有其他例如中學應否也要發展呢？是否有『一條龍』服務可以做得到呢？」他又認為當中的配套也要全盤考慮，例如教師供應、學校設施及住屋安排等，確保各個環節也能暢順運作。