預算案｜陳茂波：不想因政策微調引發大波動　大摩：豪宅稅或壓抑需求

【有線新聞】財政司司長陳茂波指出，政府政策目標希望樓市健康平穩發展，不想因政策微調引發大波動，有分析認為政府加「豪宅稅」對超級豪宅市場影響負面。

財政司司長陳茂波剛發表的財政預算案樓市著墨不多，他指出政府政策目標是希望樓市健康平穩發展，「非常密切關注樓市發展，因為畢竟影響面很大，除了市民之外，對經濟亦有影響，雖然著墨不多在預算案中，為何著墨不多，大致是一個平穩健康發展的狀態，我們對於住宅土地供應亦非常掌握。」

他指出，去年預算案將物業印花稅的門檻放寬至400萬元或以下的物業，即時令相關交投量增加，部分物業的樓價升至近400萬元，因此要小心調整政策，不想因為政策微調而引發大幅波動。

預算案中政府加「豪宅稅」，1億元以上豪宅印花稅升至6.5%，摩根士丹利認為去年逾億元豪宅成交額佔整體樓市約8%，預期對超級豪宅需求帶來一定壓抑。

不過，各項人才計劃吸引27萬人來港，將帶來額外住宅需求支持中長期樓市，預期今年樓價升10%。