上任三周年｜何永賢：研較小地塊吸引中小發展商參建居屋　任期內力追公屋落成進度

【有線新聞】政府未再重啟私人參建居屋「樂建居」，房屋局局長何永賢接受本台專訪，指會考慮時機和市場反應，正研究會否推出較小地塊，吸引中小型發展商。

今屆政府重推私人參建居屋「樂建居」，不過僅推出過一幅柴灣地皮，結果流標收場，至今都未再有新項目推出。房屋局局長何永賢接受本台專訪時說，未來選地，希望引入中小型發展商參與。何永賢：「大的可能產出量會高一點，但是會不會太大市場又興趣小、風險高，大家會比較謹慎。是不是我們轉去一些小一點的地塊，令到一些中小的發展商都有興趣參與會好一點呢？」

何永賢又說私人參建項目的限制是要考慮市場興趣、時機、氣氛等等，主導權不在政府手上。何永賢：「如果私人發展商或者私人市場沒有興趣的時候，你的項目都動不了，或者你招標的時候，他興趣不大，你的社會房屋其實產出就不是控制在政府手中。我覺得這項目不是不值得試，但是政府拿著主力供應的控制權，在政府手上都是重要的。」

政府掌握主導權的公屋最新平均輪候時間是5.3年，被問到還有兩年任期，有否信心在這屆政府達到4.5年的目標。何永賢點名精進建築除名風波，令幾個公屋項目延遲落成，餘下任期會盡力追趕進度。何永賢：「他的進度工程的標書那個進度也是很不理想的，在很不理想的進度之下，我們就收回那個地盤，中間一定有些工夫要做，盡量把對於這幾個地盤的影響壓縮到最小。精進的三個工程有困難的，其他工程就要努力補上，是不是有些工程可以加快一點，再去想一些辦法，令到有些工程的進度又追上來。」

粉嶺17區公屋項目早前勘探發現地質複雜，何永賢指，房屋局現時優先將精力放在建築成本合理的項目，日後有新技術令成本降低時，當局會重新審視項目。