港美再度減息後次周末　一二手樓市成交未見突破

【有線新聞】港美再度減息後第二個周末，整體樓市成交仍未見大突破，一手市場買賣按周續跌至約100伙，二手市場方面十大屋苑最多10宗。

過去周末進行次輪銷售的灣仔SPRING GARDEN，20個單位開售不足一小時沽清。發展商會德豐指包括四組大手客買入全層4伙及兩組客買入兩伙，連同首輪銷售及招標售出的特色單位，項目累售84伙，套現逾8億元，當中所有標準單位已經沽清。

同是市區盤的啟德維港．灣畔第1A期，即使改變定價策略銷情似乎仍相對慢熱。根據成交紀錄冊，周日首輪60伙最終只售出8個。連同長沙灣曉柏峰、日出康城12期、大埔上然等貨尾成交，過去周末兩天一手市場有約100宗買賣，按周回落約三成。

二手十大屋苑方面，四大代理統計成交走勢各異，最多有10宗。美聯物業數據顯示成交連續四個周末維持雙位數，中原地產認為減息有利帶動買家入市意欲，但部分地區平價盤開始短缺，市場需時消化，預計短期二手交投平穩向上。十大屋苑中零成交屋苑維持4個，港島佔兩個，包括太古城及康怡花園，只有海怡半島有1宗買賣。九龍表現相對較好，四個指標屋苑三個有單開，當中以黃埔花園周末兩日售出3伙最多，平均呎價1.3萬多元。至於新界三個指標屋苑，沙田第一城及嘉湖山莊都有成交，只有映灣園繼續「捧蛋」。