中原：全年樓價暫升4.30%　料短期升勢持續

【有線新聞】代理統計今年最後一次公布的樓價指數，連跌三年後回升，全年暫時累升4.3%，中原地產相信短期樓價上升方向未變。

地產代理今年最後一次公布的樓價指數顯示，本港樓價連跌三年後終於止跌回升，報143.56，按周回落1%，但全年計仍然暫升4.3%，與2021年8月歷史高位比較跌約25%。中原地產指隨著樓價上升，業主反價，買家需時適應，但指數已連續五周在143到145之間窄幅爭持，相信短期樓價上升方向未變。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀：「美國再會減息，雖然本港的最優惠利率不會再跌，但港元的聯繫匯率，拆息如果都會回落時，會慢慢令H按按息都會下跌。坊間市面上亦相信（樓價）已觸底，（樓市）較好下買家亦找不到之前的平價放盤，他們如果真的要自用或買，始終都要支付多些樓價才可以買到。」

總結2025年，四個分區指數全線向上，當中九龍及新界東樓價分別反彈逾7%，表現較好，新界西升約3.7%，至於港島表現相對落後，升不足1%。