房屋局：未來3至4年一手樓潛在供應回落至10.1萬個

【有線新聞】本港未來三至四年一手私樓潛在供應量回落至約10.1萬個單位，是三季度低位。分析相信，樓市暢旺下，預期一手貨尾會持續回落。

在發展商售樓步伐加快下，截至3月底止，已落成但未售出的單位，即現樓貨尾，按季少3,000個至2萬個。加上已批出但未動工，即是「熟地」供應，按季減少1,000個，拖低潛在私樓供應量，累計未來三至四年一手私人住宅潛在供應量約10.1萬個單位，是去年年中以來低位。

分析相信，隨著市況回暖，預期一手貨尾會持續回落，未來樓市供應將穩定發展。萊坊執行董事及大中華區估價及諮詢部主管方耀明：「長遠來說，未來一、兩年我想都是頗穩定的，但我想趨勢是一手貨尾始終是吸引的。新推出的單位一手樓對於很多潛在買家而言相對都是吸引的，無論在價錢上或優惠上。」

期內落成量由去年第四季的約5,100伙降至約1,600伙，按年及按季均減少約七成。至於首季施工量則按季大增約1.2倍至約4,100伙。