一線搜查｜滿田邨裝修公司自稱「房署轄下」　同行質疑誤導街坊圖壟斷

新公屋入伙，不少住戶都緊鑼密鼓籌備裝修。《一線搜查》近日接獲市民報料，指早前行經新落成的屯門滿田邨時，遇到有裝修公司的推銷員聲稱是房屋署轄下機構，傳單上更印有「裝修部」字眼，質疑對方故意混淆視聽，企圖壟斷生意。

訛稱房屋署轄下機構　裝修公司印「裝修部」字眼

「幾手樓都好啦，我自己鍾意搵邊間裝修就搵邊間裝修㗎啦，啱唔啱呀。」本身從事裝修業的華仔（化名）向《一線搜查》透露，指早前行經滿田邨時遇到裝修公司推銷員遞上傳單，對方聲稱該公司為房屋署轄下機構，並指該邨住戶只能光顧現場指定的四間裝修公司，其餘公司一律不可承接工程。「我話咁奇怪，我喺香港由細到大未聽過一定要固定搵邊間得、邊間唔得。」

華仔指相關傳單上更印有「裝修部」字眼，質疑對方混淆視聽，「佢直情係寫『裝修部』呀，擺明佢哋字眼上就想連帶關係，畀人哋覺得佢係房屋署其中一個部門咁樣意思。我從來都冇聽過裝修公司叫自己做『裝修部』嘅。佢哋擺明係呃其他人，如果真係唔識嗰啲，真係以為『係喎，盡量可以幫襯呢幾間」，咁佢哋咪接晒啲生意嚟做？」此外，他又質疑該間裝修公司獲許在屋邨地方設臨時亭推銷，變相坐享固定客源，估計單一屋邨便能吸納數百個單位的生意。

稱房署推薦承辦商　裝修公司：我哋有保障

《一線搜查》節目組隨後前往滿田邨實地視察，發現一抵達屋邨門口便有多名裝修及網絡服務推銷員上前拉客。行至屋邨六樓平台，除了煤氣公司的攤位外，現場亦設有五間不同裝修公司的「小屋」。節目組以租戶身份查詢時，有職員表示是房屋署推薦的承辦商，指「房屋署推薦嘅承辦商先會喺呢度，我哋有保障，有咩可以向房屋署投訴我哋。」

另有職員聲稱公司「跟房署周圍走」，同時承接彩石邨及菁田邨等新盤工程；亦有職員指牌照每三年更新一次，若出現爛尾便無法繼續進場。不過就未見有華仔所講述的情況出現。

房署職員：非指定承辦商　住戶可自由選擇

節目組隨後前往屋邨大堂，向當值的房署職員查詢，職員澄清該五間公司均為房屋署允許的裝修承辦商，但強調並非指定，租戶可以自行聘請市面上的裝修公司，只需填妥「自行裝修表」交予管理處即可，至於選用該五間承辦商，對方則會協助處理相關手續。

對於推銷員催迫租戶的行為，職員表示「佢哋做生意係咁㗎啦」。儘管大堂壁報板貼有完整的承辦商參考名單，但滿田邨的社交群組內，仍有不少街坊誤以為平台上的五間公司是由房署特別推薦，亦有街坊指該五間公司的報價普遍偏貴。而類似情況在宏緻苑等新入伙屋苑亦有出現，管理處更要張貼通告解釋，指裝修承辦商制度旨在方便新落成的公屋租戶選擇及僱用承辦商。

房署強調非聘用代理　嚴肅跟進處理

根據房屋署指引，房委會每兩年會透過網頁及政府憲報公告，公開邀請裝修承辦商申請列入參考名單。申請者須符合企業、技術、財務評審及通過警方審查，現時公開名單上共有184間合資格承辦商。新建發展項目中，署方會按每250個住宅單位派駐一個承辦商的比例，並以抽籤方式決定先後次序，並非以表現作評分準則。其中以滿田邨為例，合共有1,020伙，因此派駐5間承辦商。署方會向獲選承辦商提供獨立空間營運，並按十足市值收取整個佔用期的牌照費。

不過房屋署強調，名單上的承辦商絕非由房委會或房屋署僱用、聘用，亦並非署方的代理人或代表。租戶及業主仍可選擇名單內外的裝修公司，或選擇自行裝修。

針對有市民投訴滿田邨的裝修公司自稱是房屋署轄下機構，房屋署表示辦事處先前並無接獲相關投訴，署方非常重視並即時展開調查，並與駐邨承辦商會面。經調查後，暫無證據顯示承辦商涉及不當行為，但強調若有確切證據，必定嚴肅跟進處理。

HOY 78：《一線搜查》
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