施政報告前瞻｜消息：離島民宿牌照「拆牆鬆綁」　3層或以下建築物豁免公契限制　長洲業界冀吸引家庭客

【有線新聞】行政長官李家超後日公布香港首個五年規劃及任內最後一份施政報告。為進一步便利離島民宿營運，消息指政府計劃處理離島三層或以下建築物申領賓館牌照時，豁免考慮建築物公契用作賓館用途的限制。

度假屋形式的賓館是離島的特色，要出租度假屋或民宿必須向民政總署的牌照事務處申請經營牌照，若公契有明文限制就不會獲發牌。消息指，新一份施政報告計劃為離島三層或以下建築物申請賓館牌照時「拆牆鬆綁」，豁免考慮建築物公契用作賓館用途的限制。

高小姐在長洲有36個度假屋單位出租，知道同行因為公契限制部分無法續牌，她歡迎放寬，亦希望牌照細則有更多寬免。長洲度假屋負責人高小姐：「要證明這幢樓安全，消防就一定要，即使結構性的問題也要滿足，要聘用則師寫報告或計算，這些也花費不少。因為牌照只包括兩間房，度假屋可能一層樓有四個單位，已經要花多錢。」

長洲很多度假屋都已有賓館牌照，為增加收入都會在接待處寄賣一些紀念品。這間無人超市的東主本身是長洲冰廠負責人，近年開辦深度遊，希望新措施吸引旅客在長洲多留一晚。長洲餐飲零售批發商李瑩俊：「本身長洲是偏遠地區，來到這裡玩樂成本相對高，可能住宿上要考慮特色、安全、衞生情況。如果維持到一定競爭力會吸引到家庭旅客過來，令長洲旅遊吸引力上升，當然生意也會隨之增加。」

工聯會旅遊聯業委員會副主席林志挺認為度假屋或民宿不單是住宿，配合社區文化特色會是離島旅遊的獨特體驗，「例如長洲飄色，自製平安包，未來民宿發展可否安排住客體驗？經常問香港有甚麼吸引旅客逗留多一天，特別現在看到離島線，包括破邊洲等均頗受歡迎，但旅客逛完便回去。如果我們有相類似去某些民宿同一類型、沉浸式，也受遊客歡迎。」

早在六月民政總署已放寬鄉郊經營民宿和露營車等申請牌照的要求，消息指新措施希望進一步便利離島的民宿營運。