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- 有線新聞
- 2026年05月17日
宏福苑｜有宏志閣居民拒賣業權 盼開業主大會釐清火險、維修
【有線新聞】宏福苑宏志閣上樓執拾到最後一天，有居民期望召開業主大會釐清維修及管理費的問題。 宏志閣居民冒雨到社區會堂排隊登記，帶備紙皮箱、手推車及行李箱等上樓，部份人雙手都拿著物品，要警員及工作人員協助撐傘。 有居民獲准三度上樓，打算執拾父母的遺物，又感謝政府聆聽民意，希望有機會召開業主大會。宏志閣居民冼小姐：「他們經常說單幢樓管理費很貴，以我認知有泳池的都是約5元一呎，就當除以一半，2.5元，管理費應該約1,000元。1,984戶一次過向政府表達意見，賣與不賣，不用等到6月30日、8月31日，又浪費人力物力，留公帑做實際的事更好。」 她表明不會出售業權。冼小姐：「因為我的單位沒有被燒，但長遠來說不賣。我都很想知道維修上火險可以覆蓋多少，是否完全可以覆蓋，抑或我們要給錢有其他渠道。」 宏志閣第二輪上樓執拾來到最後一日，開放26至31樓的單位，居民可乘搭升降機多次上落。
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- 2026年05月17日
宏福苑｜有宏志閣居民獲准三度上樓 冒雨搬走父母遺物 感謝政府聆聽民意
【有線新聞】宏福苑宏志閣上樓執拾到最後一天。 宏志閣居民冒雨到社區會堂排隊登記，帶備紙皮箱、手推車及行李箱等上樓，部份人雙手都拿著物品，要警員及工作人員協助撐傘。有居民獲准三度上樓，打算執拾父母的嫁妝和遺物，又感謝政府聆聽民意，希望有機會召開業主大會了解維修項目和管理費等問題。 宏志閣居民冼小姐：「他們經常說單幢樓管理費很貴，以我認知有泳池的都是約5元一呎，就當除以一半，2.5元，管理費應該約1,000元。我們都想知道，知道實際數字才知道去留。到時在業主大會更好，一次過，1,984戶向政府表達意見，賣與不賣，不用等到6月30日、8月31日，又浪費人力物力，留公帑做實際的事更好。」
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- 2026年05月16日
宏福苑｜宏志閣居民遺憾新裝修後「一日都未住過」 另有住戶：情理法的「情」除了錢應有選擇
【有線新聞】宏志閣第四日讓高層單位的居民上樓執拾，有居民的單位新裝修好，未來得切入住就遇上大火，傾向向政府出售業權，亦有人要求合安提供更多維修費用細項。 居民帶備膠箱、行李箱等到社區會堂登記，又出動板車、手推車。有居民指單位剛裝修好，十分不捨但仍希望出售業權。宏志閣居民袁小姐：「本身我家新裝修，我想大維修後女兒也長大，很輕鬆，誰知道一場大火讓我們回到30年前，在過渡性房屋煮東西也煮不到，只有一個電磁爐蹲在地上煮食。其實我想賣的，現在只有一座，都要為下一代着想，沒理由住幾年之後又不知怎辦。」宏志閣居民袁太太：「當然可惜，我昨日完成裝修，今日就大火，我一日都未入住過，有些矛盾，因為單位完好，但都住不到了，因為很多回憶令到我不開心，四周熟悉的街坊有些過身，回去時會想起他們。」 有居民質疑合安指宏志閣的復修費需3,000萬元，亦不滿政府的收購方案。宏志閣居民陳太太：「 報價單不可能一個總數出來給我們，應該要很清楚列出這一項要多少，外牆、防漏要幾多 。」丘先生：「 三千萬元維修費不合理，已經維修得七七八八，以前大維修湊15、16萬元，現在每戶再要12、13萬元，賠償金（政府收購價）低層及高層一樣
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- 2026年05月16日
宏福苑｜合安指宏志閣復修費至少3千萬 居民促交代細項：報價單不可能一個總數
【有線新聞】宏福苑宏志閣第四日讓居住上樓執拾。有居民不捨新裝修的單位，但為下一代也傾向向政府出售業權，亦有人要求合安提供更多維修費用細項。 居民帶備膠箱、行李箱等到社區會堂登記。又出動板車、手推車，亦有人聘請搬屋公司幫忙。宏志閣自去年12月再次開放，有電力供應，居民亦可使用升降機。有居民指單位剛裝修好，十分不捨但仍希望出售業權。宏志閣居民袁小姐：「本身我家新裝修，我想大維修後女兒也長大，很輕鬆。誰知道一場大火讓我們回到30年前。在過渡性房屋煮東西也煮不到，只有一個電磁爐蹲在地上煮食。我覺得我們宏志閣一時又說要收購，一時又說不收，其實我想賣的。現在只有一座都要為下一代着想，沒理由住幾年之後又不知怎辦。」 宏福苑業主立案法團管理人合安管理有限公司早前表示宏志閣復修費用至少3,000萬元，有居民期望有詳細報價單了解。宏志閣居民陳太太：「我個人覺得三千萬元是否應該有細項，哪一項要幾多錢，不可能就這樣說。復修要三千萬元，報價單不可能一個總數出來給我們。應該要很清楚列出這一項要多少，外牆、防漏要幾多，讓大家去理解三千萬元是如何計算出來。」 若宏志閣居民希望出售業權要在6月30日或之前簽署「接受收購
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- 2026年05月16日
宏福苑｜宏志閣居民嘆一場大火「回到30年前」：蹲地上用電磁爐煮食 為下一代著想寧賣業權
【有線新聞】宏志閣高層居民上樓執拾。 居民帶備膠箱、行李箱等到社區會堂登記，又出動板車、手推車，亦有人聘請搬屋公司幫忙。宏志閣自去年12月再次開放，每戶最多四人上樓。有居民指單位剛裝修好，十分不捨但仍希望出售業權。 宏志閣居民袁小姐：「本身我家新裝修，我想大維修後女兒也大了，很輕鬆。誰知道一場大火，讓我們回到30年前。在過渡性房屋煮東西也煮不到，只有一個電磁爐蹲在地上煮食。我覺得我們宏志閣一時又說要收購，一時又說不收，其實我想賣的，現在只有一座，都要為下一代着想，沒理由住幾年之後又不知怎辦。」
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- 2026年05月16日
江祥發及妻涉騙貸款被捕 凌晨獲准保釋：不會接受任何訪問、不要追問原因
【有線新聞】警方拘捕宏福苑法團前管委會委員江祥發及妻子，懷疑他們的工程公司騙取百分百擔保特惠貸款，涉嫌串謀欺詐及洗黑錢。江祥發凌晨獲准保釋。 宏福苑法團前委員江祥發：「總之我不解釋甚麼原因，我都不會接受任何訪問，也不要追問原因。不要再跟著我，多謝大家關心。不評論、不講了。」 警方早前接獲報案指懷疑有公司騙取政府「百分百擔保特惠貸款」。新界南總區重案組調查後星期四於元朗拘捕兩人，涉嫌串謀欺詐及洗黑錢。宏福苑大火後，江祥發多次接受傳媒訪問，曾發起聯署要求召開業主大會，又曾在獨立委員會作供。
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- 2026年05月15日
宏福苑｜有宏志閣居民不打算賣業權 促開業主大會 現場點票知真實數字
【有線新聞】宏志閣第二輪開放居民上樓執拾，有人在窗戶貼上「愛回家」畫作為居民發聲，亦有人希望召開業主大會，增加資訊透明度。 宏志閣第三日開放中層單位，居民帶同行李箱、膠箱等上樓執拾。有母親在窗戶貼上小孩的畫作，宏志閣居民高小姐：「我們現在很難發聲，沒有召開業主大會，上樓執拾才有機會與傳媒直接溝通，貼在窗戶是個很好機會，告訴外面的人知道我、居民怎樣想。」 合安表示復修宏志閣花費約3000萬元，另一選擇就是向政府出售業權，居民期望有更多資訊。高小姐：「有人說賣樓不是買菜，我覺得現在連買菜都不如，買菜都可以拿上手看，但（賣樓）現在是甚麼都不清楚。扣押我的財產問我賣不賣，好像我被迫出售，才能取回錢包內的錢，我認為是非常不對等。政府說考慮立法收回業權，有法律團隊可以諮詢，很多人幫你整理文件。我們呢，我們甚麼都不懂，亦沒有人主動伸手幫助，我覺得很有問題，我們是很無助。」 宏志閣居民李先生：「（記者：不打算賣業權？)是。為甚麼？因為如你所見沒有燒。業主大會想大家真的一起得到答案，而不是經『一戶一社工』、解說員收集，這都是政府公布，我們不知道。業主大會就公開透明，現場點票告訴全部人有幾多人是真的這樣想
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- 2026年05月15日
宏福苑法團前委員江祥發及妻子被捕 涉騙百分百擔保貸款數十萬 警指部份款項轉入個人戶口
【有線新聞】警方拘捕宏福苑法團前管委會委員江祥發及妻子，懷疑他們的工程公司騙取百分百擔保特惠貸款，涉嫌串謀欺詐及洗黑錢。 被捕的是64歲的宏福苑法團前管委會委員江祥發及62歲妻子張若蘭，兩人是「藝鍶室內設計工程有限公司」董事。警方早前接獲報案指，懷疑有公司騙取政府「百分百擔保特惠貸款」，新界南總區重案組調查後，星期四於元朗拘捕兩人，涉嫌串謀欺詐及洗黑錢。 據了解，江祥發2022年期間先後2次申請貸款，涉嫌以「股東注資」等入數紀錄，虛報同年1月至3月的營運收入，以證明公司收入受疫情影響減少，詐騙逾數十萬元貸款，大部份以現金方式提取，部份直接轉帳至江祥發的個人户口。 根據計劃，申請貸款須證明2020年2月份起，任何月份的營業額與2019年1月至2020年6月間任何一個季度的每月平均營業額下跌至少3成。 江祥發前年起出任宏福苑法團管委會委員，橫跨兩屆新舊法團。宏福苑大火後，他曾發起聯署要求召開業主大會，上月底再親身到合安辦公室，遞交247戶業主的實體簽名，再要求召開大會。江祥發亦在獨立委員會第三輪聽證會，就法團運作及授權票等問題作供，並公開點名要求承建商、顧問公司等出席聽證會。
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- 2026年05月15日
宏福苑｜宏志閣居民上樓執拾 貼畫作對屋苑表思念
【有線新聞】宏福苑宏志閣第二輪居民分批上樓執拾，有人在窗戶貼上畫作表達對屋苑的思念。 唯一沒有受大火波及的宏志閣，相隔5個月再讓居民上樓執拾。來到第三日，開放給中層單位，居民帶同膠箱、行李箱等上樓。宏志閣居民任女士：「大小都執走，太大件就不執走。衣物、重要東西。不拿（傢俬），太重。」 宏志閣有電力供應，居民可以使用升降機，單位內的天花燈槽亦可以開啟。有居民清理窗戶，貼上手繪畫作。對於是否向政府出售業權，居民仍有不同考慮。居民：「仍在考慮中。會否比現時的生活更不好，都要顧及小朋友的成長環境。」宏志閣居民李先生：「（不打算賣業權？）是。為甚麼？因為如你所見沒有燒，因為地理環境好、舒服。我們買前都看過百幾個單位，全港九新界和太太到處看，看後都是覺得宏福苑最舒服，都不介意40多年樓齡都買下來。業主大會想大家真的一起得到答案，而不是經『一戶一社工』解說員收集，這都是政府公布，我們不知道。業主大會就公開透明，現場點票告訴全部人，有幾多人是真的這樣想。」 合安早前表示，復修宏志閣至少9個月，花費約3,000萬元。如果6月30日或之前有七成半或以上業主確認向政府出售業權，政府的長遠方案就會包括宏志閣。
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- 2026年05月15日
宏福苑｜宏志閣有居民指無意出售業權 促召開業主大會現場點票增透明度
【有線新聞】宏福苑宏志閣居民繼續上樓執拾。 宏志閣上樓執拾第三日，有居民帶同膠箱、行李箱等到社區會堂登記。宏志閣自去年12月再次開放，第二輪為期五日，並有升降機供居民上落。有居民指不打算出售業權，但現時手上的資訊不多，認為應召開業主大會，增加透明度。 宏志閣居民李先生：「為何沒有打算買業權？因為如你所見沒有燒，因為地理環境好、舒服。我們買前都看過百幾個單位，全港九新界和太太到處看，看後都是覺得宏福苑最舒服，都不介意40多年樓齡都買下來。 業主大會想大家真的一起得到答案，而不是經『一戶一社工』解說員收集，這都是政府公布，我們不知道。業主大會就公開透明，現場點票告訴全部人，有幾多人是真的這樣想。」
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- 2026年05月14日
宏福苑｜柏金遜父盼作最後道別 獲准五口同上宏志閣 居民冀政府照顧業權去留民意
【有線新聞】宏福苑唯一沒有受大火波及的宏志閣，患有柏金遜居民錯失第一次上樓機會，今次獲准一家五口重返家園。 黃小姐一家五口從小居住在宏志閣，患有柏金遜的爸爸是第一代居民，要與單位斷捨離不是這麼容易。黃小姐：「他一直看着電視，他知道發生甚麼事，但當我問他有甚麼感受，他沒有反應，間中我都會問他有甚麼感覺，他都沒有反應，今次唯獨是，不知道是否最後一次，他就表達說想回家。」 每戶本身最多四人上樓，錯失第一次上樓機會，經多番爭取後，終獲酌情權可以一家五口齊齊整整上樓。黃小姐：「我們不能一起上去，之前向社工申請可否一家五口上去。不知道是否最後，都想上去影張全家福，我自己比較感性，很想大家一起，影一張都好。」 宏志閣是唯一沒受大火波及，但管理公司指若要入住，維修需時至少9個月，花費超過3,000萬，該座居民要在6月底前向政府表達出售業權意願。 黃小姐說政府應該照顧每一戶居民聲音，黃小姐：「有很多都不輪到我們選擇，我們居民沒有做錯，我們很多都有投訴過，但投訴無門、沒有處理過，到發生事件時，一句就說要立例收回所有業權。我有一日想回來重遇街坊，或者父母再在這裏住。」 宏志閣居民第二次上樓安排至周日結束，另
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- 2026年05月14日
宏福苑｜合安入稟土地審裁處 申押後召開業主大會
【有線新聞】合安周三入稟土地審裁處，申請押後召開宏福苑業主大會及通知業主開會時間。 宏福苑業主立案法團管理人合安管理有限公司原定星期三前要通知居民業主大會的時間，以及下月13日前召開大會。合安向土地審裁處申請將期限押後至審裁處認為合適的時間，又要求審裁處裁定在宏福苑的特殊情況下，審裁處應否延長期限，以及當通知開會的方法不可行或無效，應否指示替代方法。如果業主反對須在21日內提出。 宏福苑業主上月29日向合安遞交247戶的聯署，要求召開業主大會，超過《建築物管理條例》不少於5%的法定門檻。