#簡約公屋
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- 2023年03月27日
新界過渡房屋入住率約七成 房屋局倡放寬租戶比例 供輪候公屋未滿三年人士申請
【有線新聞】部分位於新界的過渡房屋入住率不足七成，房屋局建議放寬調整租戶比例的限制，讓更多輪候公屋未滿3年人士申請。 全港目前有約7,000個過渡房屋單位已投入服務，不過幾個位於新界的項目入住率只有約70%，元朗同心村更只得63%，有超過600個單位空置。根據規定，每個項目要有至少80%單位安排給甲類租戶、即輪候公屋不少於三年的人士入住，餘下的可以安排給屬於乙類租戶其他有需要申請者。機構亦可以在營運後按需要向房屋局申請放寬甲乙類租戶比例，例如同心村就已獲批放寬至六四比，不過甲類租戶佔全部單位比例仍不夠40%。未來還有約1.4萬個單位陸續落成，房屋局最新建議容許位於新界的過渡屋落成前，可以預先申請放寬租戶比例。 社區組織協會副主任施麗珊：「如果你看現在的申請應該較多（輪候公屋）不夠3年的人，所以我認為政府提議放寬比例是好。因為如果每次都要求八二比，團體每次都要寫信解釋，就會多了很多行政程序。」 未來簡約公屋都要輪候公屋滿3年才可申請，有議員擔心新界項目不夠吸引，建議當局改變傳統公屋的編配政策。九龍西（西九新動力）梁文廣：「可能市民申請了新界（公屋），現在只是一個大新界，沒有分新界東或新界
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- 2023年03月26日
簡約公屋｜團體批難解基層住屋問題 過渡房屋遠超同區公屋租金
【有線新聞】有團體認為過渡性房屋及簡約公屋未能長遠解決基層房屋問題，促請政府加快建設公屋。 N無人士關注組的成員手持橫額及標語在深水埗考察，他們指過渡性房屋租金遠超同區公屋租金，而簡約公屋造價高，而且只能短期使用，不符合成本效益，未能解決基層住屋問題。有成員居於過渡房屋，擔心租約期滿後仍未能「上樓」，促請政府檢視政策，長遠多在市區覓地建公屋。 關注組成員王小姐：「三人家庭月入一萬八千元，都要交五千多元租金，我覺得貴，現在交的是（項目）最高的租金，我覺得政府之前說要幫我們解決生活環境、經濟壓力，但我覺得經濟壓力沒有減到。住滿了兩年期後要搬，我希望未上到公屋的話可以繼續住，再回到私人市場租金也貴，我原本住的環境也好，現在跌落一個地獄好傷心。」
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- 2023年03月17日
簡約公屋｜財委會通過首批149億元撥款 江玉歡投反對、田北辰棄權
【有線新聞】立法會財委會晚上通過撥款149億元，興建首批1萬7千個簡約公屋單位，預計最快24/25年度會有約2,100個單位落成。 簡約公屋首階段149億元撥款來到最後一關。立法會財委會主席陳振英：「顯示點票結果，贊成58位、反對1位、棄權1位，我宣布這項建議獲通過。」唯一反對票來自選委會界別江玉歡， 選委會界別江玉歡：「沒有其他評論，我手講我心。」 曾經在工務小組棄權的九龍中議員楊永杰「轉軚」投了贊成票。而今次的棄權票來自田北辰，他關注3000多間在新界的簡約公屋會否興建後無人住，因為部分新界的過渡房屋仍然空置。新界西北（實政圓桌）田北辰：「市區爭崩頭、新界沒甚麼人要，再在新界建簡約公屋絕對是資源重疊。」 選委會界別（民建聯）葛珮帆：「交通不太方便或車程比較遠的情況下，尤其有學生可能要轉校。」 房屋局局長何永賢：「如何加強宣傳，讓大家多些理解這些新界簡約公屋，不是大家想像中覺得很偏遠。他們正在排隊輪候的公屋都是新界偏多，如果早些去新界區、屯門區，去適應該區域，大家反而可以快些找到好學校，當然學校、尋找工作的配對，我們日後會在營運機構加倍留心。」 簡約公屋以組裝合成建造兩年，用五年就拆
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- 2023年03月17日
簡約公屋｜財委會審議首批149億元撥款 有議員憂新界選址入住率低
【有線新聞】立法會財委會審議首批簡約公屋149億元撥款申請，預計最快今日投票表決。有議員擔心劏房戶未必肯搬去新界住，亦有議員關注當局如何確保組裝合成房屋拆卸後重用得到。 撥款申請來到最後一關，議員繼續關注3,000多間位於新界的簡約公屋，會否興建後沒有人住，因為部分新界的過渡房屋仍然空置。新界西北（實政圓桌）田北辰：「市區爭崩頭、新界沒甚麼人要，再在新界建簡約公屋絕對是資源重疊。」 選委會界別（民建聯）葛珮帆：「交通不太方便或車程比較遠的情況下，尤其有學生可能要轉校。」 房屋局局長何永賢：「如何加強宣傳，讓大家多些理解這些新界簡約公屋，不是大家想像中覺得很偏遠。他們正在排隊輪候的公屋都是新界偏多，如果早些去新界區、屯門區，去適應該區域，大家反而可以快些找到好學校，當然學校、尋找工作的配對，我們日後會在營運機構加倍留心。」 簡約公屋以組裝合成建造兩年，用五年就拆卸，議員要求當局交代拆卸及重用組件的預算。何永賢：「以『南昌220』為例，使用了兩年多，損耗很少。現在檢查組合屋，其實稍為修整一下都可重用。我們保守一點，預算有95%組件可以重用，但裡面都有些物件屬於一次性，例如渠管。」 港島西（
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- 2023年03月16日
簡約公屋︱民主黨調查：逾半受訪者認為不符成本效益
【有線新聞】立法會財委會星期五審議首批簡約公屋149億元撥款申請，有調查發現過半受訪市民認為簡約公屋不符合成本效益。 民主黨過去一個月訪問了約800名市民，當中兩成正在輪候公屋；近六成受訪者同意簡約公屋造價與傳統公屋相若，不符合成本效益，亦有約六成人認為政府應加快興建傳統公屋，而非用臨時措施解決房屋問題。民主黨認為政府推行簡約公屋時沒有給予社會充分討論空間。 民主黨主席羅健熙：「大家都沒有時間去討論究竟這是否最適合的選址，或是否最適合的方法處理此事時，現在就已經要提交財委會。其實市民如果有空間討論，可能大家會覺得『是的』，結果願意接受付出多一些金錢做臨時措施解決短期問題，但很可惜現在沒有討論的時間，所以結果很多（市民）抱有懷疑，或覺得這可能不是最好方法，會否有其他更好方法，這些市民的聲音其實無法進入討論。」
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- 2023年03月10日
財智商傳｜啟德地皮發展簡約公屋惹爭議 華懋蔡宏興：城市規劃不應經常改動
【有線新聞】早前啟德有商業地皮被用作「簡約公屋」選址，有發展商認為城市規劃不宜經常變動，建議政府在考慮改變土地用途前可以先與各持分者溝通。 近年政府強調要增加公營房屋供應，早前計劃在啟德一幅商業地興建「簡約公屋」引發討論。華懋集團行政總裁蔡宏興接受本台《財智．商傳》訪問，認為城市規劃不應經常改動。 蔡宏興：「在啟德做過渡性房屋，雖然只做五年，但是否會影響整個規劃，這個要政府多些考慮。這個並非只是對私人地產商，對市民也要有交代。市民買了樓或者於那裏開店，預備有個第二個商業區，將來商業區拖慢發展或者縮窄，對他們的投資不是一個公道的處理方法。」 類似的情況亦出現華懋身上，2018年政府將安達臣道新發展區內多幅地皮改為公營房屋用途，令集團投得的這塊地皮變成區內唯一一幅純私樓發展，樓花推出兩年多，推盤計劃一改再改。 蔡宏興：「大家都知道政府之後修改安達臣道規劃，現有設施可能較遲才出台，等待基建設施更加完善，包括公園建成之後，我們覺得到時候才適合推出樓盤，這個樓盤可能推出慢一些。」 他認為如果政府日後再有打算改變土地用途的話，可以向社會多溝，通或者提供候補方案，讓業界有所準備
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- 2023年03月05日
簡約公屋｜何永賢重申七年退場方案不變 未來規劃有助保值
【有線新聞】房屋局局長何永賢說簡約公屋啟德項目退場時間不變，區內業主應保持信心，項目不會影響樓價，又指隨著未來公營房屋單位落成量逐步達標，政府有條件增加每個單位面積。 簡約公屋多個項目之中，啟德供應最多單位，有聲音擔心影響區內樓價，房屋局局長何永賢重申項目退場時間不變，使用七年後將交還，又相信啟德未來規劃有助區內物業保值。 何永賢：「投資也好、對於擁有物業的人也好，長遠的發展很多時大家去投資時都不是只看現在，譬如未來的規劃或附近可能會出現的新事物都會幫助物業保值，希望大家放心長遠願景在的時候，整個區只會變得越來越宜居。」 政府預計公營房屋供應未來會持續增加，特別在十年長遠房屋策略的後五年，何永賢說當單位落成量達標時，政府有條件提高單位面積。 何永賢：「因為單位的大小與數量存在關係，要（供應）得多（面積）就會小，單位大數量又會少了，所以這個調節可能要待第二個五年較後，我們希望出現機會。」 公屋輪候時間連續第三季縮短，最新平均輪候時間約5.5年，何永賢說短期數字或會反覆，有信心長期而言會持續縮短。
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- 2023年02月27日
簡約公屋｜首批149億元撥款 3.17交財委會審批
【有線新聞】簡約公屋項目首批撥款，下月17日交立法會財委會審批。 首批149億元簡約公屋撥款，月初已於立法會工務小組通過，委員要求提交財委會時作進一步討論。財委會主席陳振英建議加長下月17日的會議，由下午3時至晚上8時，以便有足夠時間討論，正諮詢委員意見。
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- 2023年02月14日
簡約公屋｜有區議員憂影響屯門體育館興建計劃 康文署稱籌備工作沒停止
【有線新聞】屯門菁田邨附近將興建簡約公屋，有區議員擔心會影響計劃興建的體育館。康文署說前期籌備工作仍繼續，不影響體育館落成。 屯門區議會副主席黃丹晴：「7年，再加上拆卸需時，再興建新的體育館，可能足足9年。屯門區沒有這體育館，看看局方可否與屯門區居民協調，臨時再覓地再興建一個體育館。」 康文署高級行政主任（策劃事務）羅麗珍：「康文署的前期籌備工作一直沒停止，沒有因為簡約公屋而停下來。康文署會與相關政策局及部門保持緊密聯繫，不會讓簡約公屋的發展影響興建體育館的計劃。」
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- 2023年02月08日
簡約公屋｜工務小組通過首批撥款 僅楊永杰棄權：居民不信能如期交還啟德地
【有線新聞】立法會工務小組在無反對票下通過首批簡約公屋撥款149億元，會提交財委會審議。房屋局局長何永賢重申項目是重大社會工程，多名議員批評政府解說不足。 簡約公屋造價縮減近10億元後「斬件一半」，將首四個選址去工務小組申請撥款，局長何永賢重申項目是重大社會工程，「我們勇於善用資源幫助弱勢社群，協助收窄社會上的貧富差異；我們聚焦民生和社會痛點，令社會上最有需要的人得到切實的協助、盡快脫離困境。」 議員普遍表明支持項目，認為政府應一早做好解說。科技創新界議員邱達根：「解說方面政府是否可以做好些，因為過程好像情感挾持理智。」社會福利界（新思維）狄志遠：「局長我很欣賞你的積極性，但當然都覺得你漏了一招，可能大家很心急，忘記了與有關居民和團體磋商事件。」 啟德項目的爭議較大，局方說會繼續跟居民溝通，重申七年後會交還用地作原有發展。九龍中議員楊永杰：「居民不太信局長可以做到。」何永賢：「我們希望用地是作兩年建築期、五年使用期，五年之後用地會交還作用地長遠用途發展。啟德是商業用地，啟德『CBD2』、第二個核心商業區的目標不變。」 至於新界的選址，多名議員擔心入住率。九龍東（工聯會）議員鄧家彪：「屆
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- 2023年02月07日
簡約公屋｜陳國基指能解基層急切需要 相信可讓市民提早上樓
【有線新聞】簡約公屋落戶啟德引起區內居民反對，署理行政長官陳國基說，項目能改善基層住屋環境，形容是「全個社會做了好事」。簡約公屋的社會價值並非金錢可以衡量。 署理行政長官陳國基說知道區內居民有不同憂慮，陳國基：「有些人擔心樓價，樓價會因此受影響。每件事我們都知道，大家有不同考慮。只要大家本著願意幫助（基層）解決住屋問題的心，這樣一個標準，大家這樣去想時，其他問題一定是容易解決。簡約公屋在（住屋）環境方面對他們而言一定好很多，對小朋友成長一定有幫助。所以我希望這方面的社會價值，大家不可以用金錢來衡量。」 項目兩年建築期及五年使用期屆滿後，陳國基重申政府會歸還土地，簡約公屋只是臨時用途，陳國基：「不會改變（原有規劃）用途，所以只是幾年間的時間。我相信能夠提早讓有需要的人上樓，我相信是全個社會做了好事，希望大家能夠發揮互助互諒，互相幫助的精神。」 房屋局局長何永賢亦在《大公報》撰文，說如果簡約公屋選址偏遠，會被批評吸引力不足，位置理想又被質疑不合理，任何解決方法都會變成行不通。對於有人認為啟德新發展區地點太好，居民入住後會不肯搬走，她說若居民放棄三次揀樓機會，會在輪候傳統公屋隊伍中被剔除，亦
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- 2023年02月07日
簡約公屋｜陳國基強調用地原有用途不變 冀大眾互諒互讓
【有線新聞】署理行政長官陳國基回應簡約公屋爭議，他強調簡約公屋搬出後，相關土地原有用途不變，希望大家互諒互讓。 陳國基：「香港是一個這麼先進、這麼國際化的城市，為何還有部份人士居住環境是不理想呢？所以政府走出了重要的一步解決這個問題，但是政府走出這一步都要得到社會支持、社會諒解，我們只是將不方便的地方減至最少，希望能夠盡量剛才我所說，互諒互助、同舟共濟，幫助有需要的人士。」