#宏福苑大火
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- 2026年01月10日
宏福苑大火｜黃偉綸：政府傾向原址不再建住宅 作社區設施較恰當
【有線新聞】政府透過問卷收集宏福苑居民對長遠安置方案的意見，領導應急住宿安排工作組的政司副司長黃偉綸指，政府傾向宏福苑原址不會再興建住宅。 黃偉綸：「宏福苑現址，政府目前想法是不會再做住宅，大家明白的，發生過一件如此不幸的事情，再做住宅，你看外國有些地方也不會這樣做。該地方可能作一些社區需要的設施，大埔或新界東都有不同設施、社區需要，我們覺得投入資源作設施是比較恰當，所以亦不存在該地將來會令任何人賺很多錢。不會的。」 問卷提到宏福苑未補地價單位平均呎價約6,000元，已補地價的就約8,000元，黃偉綸指只是用作參考，真正收購價尚未定下來。如果按測量師學會的估算收購宏福苑單位業權需要近60億元，意味很可能要再投入公帑，會留待社會討論。
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- 2026年01月09日
宏福苑大火｜災民憂政府收購業權資金不足買樓 有人指「樓換樓」可接受
【有線新聞】有宏福苑居民擔心，即使政府收購業權，獲得的資金未必足夠購入新居屋或者綠置居，認為「樓換樓」可以接受，亦有人最希望原址重建。 柯太太搬入洪水橋臨時安置居所接近三周，單位比宏福苑舊居細100多呎，政府在問卷提出收購宏福苑業權後，讓業主買新的資助房屋，她就不太贊成。柯太：「因為現在補償的價錢，我未必能夠買到第二個單位，不要說大或小，與我原來單位大小差不多的我應該還要補錢。考慮自己收入，我不可能再有能力去負擔額外貸款供一層新樓，因為現在年紀大了。」柯太說「樓換樓」亦可以接受，最希望可以住回重建後的宏福苑。「由我結婚在宏福苑單位，住到現在晚年，我很有感情，那時與鄰居又很好感情，所以是一個很好的回憶，希望能夠原址重建。」 政府亦提出大埔另外兩個選址興建居屋原區安置居民。伍太：「最好找新地，甚麼路、不記得哪條路，（頌雅路），對、那邊不錯，但地盤就提供不了宏福苑這麼多單位。最好可以『樓換樓』，以及讓我們買居屋或綠置居也可以，但也擔心有聲音批評我們霸佔他們資源、『打尖』。」 當區立法會議員民建聯主席陳克勤期望第一季可以有最終方案，「最重要是有最大共識出來，我明白無辦法做到百分百同意支持某一個
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- 2026年01月09日
宏福苑大火｜有居民不欲原址重建：心中有條刺 傾向「樓換樓」
【有線新聞】有宏福苑居民說，不希望原址重建安置，傾向支持「樓換樓」。 宏福苑居民羅先生：「我們不喜歡這裏，寧願搬走去另一個地方，在這裏心中有條刺，如何繼續可以住下去。當然要樓換樓，業權給錢買不回一間屋，樓換樓才有用。給錢，給你300萬能否買回這麼大的屋？我住慣了大埔80多年，80幾年在大埔，當然要回大埔住。」
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- 2026年01月09日
宏福苑大火｜陳克勤冀政府首季有最終安置方案出爐
【有線新聞】當區立法會議員民建聯主席陳克勤期望政府第一季有最終方案出爐。 陳克勤：「最重要是有最大共識出來，我明白無辦法做到百分百同意支持某一個方案，但是始終都要有個不同的做法，按他們需要，有些想取錢、賣業權、有些想居屋、有些想重建。讓他們自己思考公帑使用要非常謹慎，基金有20億元，不要忘記有保險賠償有20億元，所以其實有40億元，首先用完這兩筆款項再考慮其他融資方案。」
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- 2026年01月09日
宏福苑大火｜政府諮詢災民長遠安置方案 原區安置提三選址 原址要等2035入伙
【有線新聞】政府即日起透過「一戶一社工」了解宏福苑居民對長遠安置方案的意見，提出三個原區興建居屋地點，包括宏福苑原址重建，亦了解居民對政府購買業權的意願。目標本月中下旬取得業主的回應，分析後盡早落實方案。 政府問卷有7頁，就安置原則、建議列出5條問題，當中提出3個原區安置宏福苑居民的方案，包括大埔頌雅路、廣福公園建屋及宏福苑原址重建．如果落實建屋，頌雅路已經完成土地平整工程最快預計2029年入伙，可以提供約900個單位。廣福公園選址就要先重新規劃，搬遷石油氣加氣站，預計7至8年後才可以入伙。需時最長的是宏福苑原址重建，須先收購所有業權，之後才能清拆及重建，預計要等到2035年或之後入伙。 政府按測量師學會估算宏福苑單位未補地價平均呎價約6,000元，已補地價的就約8,000元。而政府設立的基金，扣除各項援助項目，剩餘約20多億元，預計需要再投入公帑補貼收購業權。 另一方面，如果居民想盡快上樓，政府提出可以安排他們購買其他區的新居屋或綠置居單位，包括預計今年9月入伙的九龍灣盛緻苑及5個一兩年後入伙的居屋項目，分別位於東涌、元朗、啟德及將軍澳。業主亦可以選擇「樓換樓」方式，跨區入住這些居屋
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- 2026年01月08日
李慧琼：新一屆立法會大會下周三舉行 聚焦處理宏福苑善後工作
【有線新聞】新立法會主席李慧琼宣布按行政長官指示，新一屆立法會首次大會將於下周三舉行，聚焦處理宏福苑善後工作。 李慧琼：「我及全體議員都非常明白，第八屆立法會沒有適應期，市民期望我們盡快投入工作，處理各項迫切而且備受社會關注的問題。新一年新角色，出任立法會主席我深感責任重大，香港未來仍會面對很多挑戰，仍有很多棘手問題需要處理，我深信『事雖難，做則必成』，只要我們全力以赴，一定能迎難以上。」 李慧琼又感謝對手陳振英，說兩人透過政綱爭取議員支持，形容今次選舉是一場高質素的君子之爭，自己亦收穫很多寶貴意見，幫助自己履行主席職責。
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- 2026年01月08日
宏福苑大火｜至今仍有10名傷者留院治療
【有線新聞】宏福苑大火發生一個多月，至今仍有10名傷者留院治療。 宏福苑八棟樓宇所有居民，今年內可獲醫管局全額豁免醫療費用，至今有約1,700名受影響居民接受服務，至於火災中被送院治理的傷者，其中69人已先後出院，10人繼續接受治療，目前情況穩定。 醫衞局透過中、西醫義診安排，每名災民最多免費診症三次，至今有78名居民獲安排接受私家醫生義診服務，30人則接受中醫義診服務。醫衞局指會繼續為災民提供全面基層醫療服務，災民可到康健中心獲得支援。
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- 2026年01月08日
宏福苑大火｜獨委會委任杜淦堃等5人為代表大律師
【有線新聞】宏福苑大火獨立委員會，委任了5人為代表大律師，包括資深大律師杜淦堃。 獨立委員會設了網頁，載列有關架構、職權範圍及新聞發布等，當中交代日前委任了5人為代表大律師，包括大律師公會前主席、資深大律師杜淦堃，以及李澍桓、俞匡庭、李俊軒、馮天榮，亦委任了羅文錦律師樓協助委員會工作。 由法官陸啟康、前立法會議員陳健波港、鐵主席歐陽伯權領導的獨立委員會，上月23日曾到宏福苑視察，並已召開過首次會議，政府要求9個月內提交報告。
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- 2026年01月07日
宏福苑大火｜大埔區議會大廈管理工作小組將召開首次會議
【有線新聞】大埔區議會大廈管理工作小組早上將召開首次會議。 會議將討論大廈管理常見情況及諮詢支援服務，包括法團運作透明度、大型維修工程涉及資金籌組、施工監督等爭議。在宏福苑大火後，十八區區議會成立大廈管理工作小組，其中大埔區的小組有17人，由羅曉楓擔任主席，成員包括擔任過上屆宏福苑業主立案法團顧問的黃碧嬌。
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- 2026年01月06日
宏福苑大火｜災民需遷出青年宿舍 麥美娟：營運者會酌情處理
【有線新聞】針對近日有暫居青年宿舍的宏福苑居民反映要遷出，但未找到合適居所。民政及青年事務局局長麥美娟重申會酌情處理，又指有超過1,400戶已取得每年15萬元租金補助。 麥美娟：「當然知道有一些居民可能需要更長時間留在青年宿舍，因為需要更長時間尋找合適地方作為中期的住宿安排。我們知道青年宿舍的營運者亦說得很清楚，他們會按實際情況酌情處理這些個案，所以如果仍有逗留在青年宿舍的住戶，他們因為短時間未能尋找到中期住宿，事實上我們知道青年宿舍營運者，他們會協助住戶尋找合適的中期住宿安排，亦為他們提供其他不同的協助。」
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- 2026年01月06日
宏福苑大火｜法團管委會由「合安」暫代 民青局重申不影響業主決定權
【有線新聞】提出申請的民青局歡迎土地審裁處的決定，「合安」將暫代宏福苑法團管委會出任屋苑管理人，會盡快交接各項文件和合約。局方重申不影響法團和業主的決定權。 民青局局長麥美娟稱「合安」與宏福苑法團管委會會盡快交接，包括已簽訂的大維修和服務合約。「『合安』收到相關資料後，聘請的專業顧問和專業人士會進行詳細分析，釐清法團與業主的法律責任和權益，採取進一步行動。例如終止相關合約前，『合安』會確保與業主有充分溝通，其次『合安』會聘用專業人士，協助查明法團的帳目情況。」 宏福苑目前的狀況，麥美娟形容是複雜的，需要專業團隊去接管才能保障業主的權益，重申業主的決定權不受影響。「我要強調管理人只是暫代原管委會職能，代表法團處理屋苑管理事務，法團作為依法成立的法人仍然存在，相關申請是不會影響宏福苑業主重要屋苑管理事務的最終決定權。所有重大決定都會嚴格按照《建築物管理條例》規定，透過召開業主大會、由業主決定以及確保業主權利可以得到充分尊重。」 麥美娟又說會再修訂《建築物管理條例》，包括處理合約和授權書問題，讓業主在招標或採購時有例可依，會盡快向立法會提交建議。
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- 2026年01月06日
宏福苑大火｜土審處准解散法團管委會 無限期委任華懋合安作屋苑管理人
【有線新聞】民青局首次引用《建築物管理條例》第31條解散宏福苑法團管委會，獲土地審裁處批准，並無限期委任華懋集團旗下的合安管理公司為屋苑管理人，每月向民政總署報告。 宏福苑法團管委會全體委員獲准缺席聆訊，他們去年12月㡳向土地審裁處提交聯署信，稱不反對申請及會遵從命令。 代表民青局的資深大律師呂世杰陳詞指，要求管委會14名非全職委員在處理個人事宜之外履行職務是不切實際和嚴苛，加上不排除政府調查後有人要承擔法律責任，繼續任職可能引起疑慮，七幢起火大廈及未被波及的宏志閣，業主去留的立場亦不一致。 至於華懋旗下的合安目前有110名註冊持牌人士，管理共46個屋苑超過2.8萬伙，而且公司願意無償接管，不會對居民構成財政負擔。另外，龔如心慈善信託確認多捐500萬元，即合共1,000萬元，用於外聘專業人士、營運支出及購買額外保險。 休庭約半小時後，法官林美施宣布決定，指法團後續工作複雜艱巨，要避免龐大維修資金被濫用，由獨立第三方統籌管理，直至成立新管理架構較合適。而合安表明會設業主接洽機制，每月向民政總署交報告，居民也可以申請撤回委任，所以審裁處同意無限期委任。 法官又認為審裁處沒有問責和罷免合安的