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- 2026年01月14日
宏福苑大火｜立法會通過災後支援及重建工作議案 陳國基：會檢視條例、提高罰則
【有線新聞】立法會通過大埔宏福苑火災後支援及重建工作議案。 草案獲在席議員以不記名方式過半數贊成通過，為宏福苑災民提供針對性經濟經濟援助、醫療及情緒支援，就住宿安排制訂長遠安置方案，並堵塞現有制度漏洞等。 政務司司長陳國基表示當局會檢視建築物條例，加入對建築物料安全標準並提高罰則，「目前建築物料安全標準主要在於行政方式頒布守則、作業備考和一些通告涵件，建築物條例相關罪行條文僅僅指向使用妥欠或不符合條件物料。這些是很籠統的字眼，建議在建築物條例加入條文，規定建築物料需要符合法定的安全標準，以便有足夠和清晰法律基礎就不符合標準物料作出檢控。」
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宏福苑大火｜江旻憓發言：特別關注災後心理創傷 陳文宜冀安置以居民意願為依歸
【有線新聞】會上多名議員關注宏福苑居民長遠住宿安排，部份認為原區安置或收購業權比原址重建好。社福界建議設立機制讓居民參與協商，強調要以居民意願為依歸。 今屆立法會首項議案辯論，多名議員關注宏福苑原址重建預計耗時十年，認為有更可取的方案。新界東北（民建聯）陳克勤：「有些人說頌雅路西很偏僻，對不起，我是當區立法會議員，我想說頌雅路西正正在新屋邨富蝶邨旁邊，亦有很多社區設施，不是『山旮旯』的地方。」 新界東北（新民黨）李梓敬：「我們一定不可以讓161條生命死得不明不白，我們一定要為宏福苑居民痛失家園的二千個家庭還一個公道。對於很多『老友記』而言，他們沒有收入，不能申請按揭，沒有條件拿錢出來。他們希望『樓換樓』的安排，這個會是最好的。」 選委會界別林筱魯：「有些言論及訴求是消費市民同情心和愛心，我認為政府必須盡力協助災民重建家園，但這樣絕對不等於支持政府代表市民用公帑賠償災民。」 社福界的陳文宜建議設立正式的溝通機制，讓居民、專業人士、區議員及政府協商，強調要以居民意願為依歸，「基金不應只純粹用在收購、補貼，更應投資於人的復原，包括幫助選擇不同方案的居民提供貫穿他們整個過渡期，能有足夠租金和生
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宏福苑大火｜政府提多項修例建議 包括地盤全面禁煙 市建局、消防處負更多監管責任
【有線新聞】政務司司長陳國基主持的「調查及規管工作組」提出多項修例建議，包括擴大建築物條例修訂範圍及地盤全面禁煙等，今年內提交立法會。市建局、消防處等亦要負起更多監管責任。 政務司司長陳國基在立法會提出五方面制度改革。將普遍屋苑大維修工程評級升格至一級小型工程，要聘用項目承建商及第三方專業人士提交施工方案，如工程涉及政府資助，招標必須經市建局「招標妥」，市建局會制定顧問和承建商「預審名單」。發展局局長甯漢豪：「我們必定會看他們有否犯罪及紀律處分紀錄，亦會要求他們通過警方和廉政公署作出的背景審查。不單只要看過去承擔的工程量和項目數目，也要看各部門提供的往績紀錄及業主反饋的意見。」陳國基：「只有預審名單之內的顧問和承建商才能參與認投，市建局亦會為業主進行招標、評標，亦會決定中標顧問和承辦商。」 政府亦會檢視建築物管理條例，考慮進一步收緊法團表決過程的要求，限制委任代表文書數量，要求業主親自投票。民政及青年事務局局長麥美娟：「要按合約金額設定不同級別的業主表決要求，包括金額愈高的項目所需業主親自出席的門檻也相應提高，從而提升業主對大型維修工程的認知與參與。」 陳國基又指會加強消防處監管職責，
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宏福苑大火｜三工作組報告進度 黃偉綸指原址重建有難度 何永賢：7廈大機會要拆卸
【有線新聞】宏福苑大火至今個半月，政府成立的三個工作組在立法會新會期首次大會報告工作進度，「應急住宿安排工作組」組長財政司副司長黃偉綸指，原址重建方案要政府在有限時間內收購大量業權是有難度，房屋局局長何永賢說大火波及的7座樓大機會要拆卸。 宏福苑8座有7座都被大火波及，政府完成勘探。房屋局局長何永賢形容大廈內傷嚴重，雖然沒有即時倒塌的危險，亦難逃拆卸命運。何永賢：「多處出現混凝土爆裂、剝落、鋼筋曝露、變形甚至變彎曲等，這些鋼筋混凝土的構件能否在未來仍然維持所需的結構耐久性，還要負重、防火、防水等性能要求，現在存在很大的不確定性，可說是內傷很嚴重。」 財政司副司長黃偉綸說政府在安置方案問卷提出不同方案，要讓居民「有得揀」。他日前曾公開指原址重建方案不切實際，他在立法會再解畫，指考慮到要政府在有限時間內收購大量業權有難度。黃偉綸：「要原址重建必須先進行清拆，而要進行清拆，必須先能妥善處理每個單位的業權及法律問題。假設建屋需4至5年，清拆要一年半，其實即是我們需要在三數年內妥善處理大量單位的業權及相關法律問題，這個挑戰是相當大的。」 問卷又透露單位每呎估價介乎6,000至8,000元，黃偉綸
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宏福苑大火｜多名議員指原區安置較原址重建好 促徹查部門監督、執法有否不足
【有線新聞】會上多名議員關注宏福苑居民長遠住宿安排，部份認為原區安置或收購業權比原址重建好，亦有議員要求徹查部門監督和執法有沒有不足。 今屆立法會首項議案辯論，多名議員關注宏福苑原址重建，預計耗時十年，認為有更可取的方案。陳克勤：「有些人說頌雅路西很偏僻，對不起，我是當區立法會議員。我想說頌雅路西正正在新屋邨富蝶邨旁邊，亦有很多社區設施，不是『山旮旯』的地方。」陳振英：「靈活性最高、自主性最強的方案就是特區政府從火災前物業市值統一收購全部宏福苑業權，無論業主最終傾向哪個方案，收回現金後都可以自行選擇。」林筱魯：「原址重建完全是另一回事，坊間有人只去計算清拆和興建時間，再加以為『特事特辦』四個字，等於將甚麼法規都不理，短時間內順利收回百分百業權機會近乎零。」 有議員促請當局加強監督。林振昇：「是否巡查或視察仍然有不足呢？至少沒有做足抽樣、巡查、化驗，以及向實驗室檢查證書，才讓不法之徒有機可乘。」李惟宏：「政府仍需積極徹查哪些機構、人員要為今次火災負上刑責，包括政府部門過去在防火、巡查和執法等方面，是否有些與市民期望有落差的地方？」 如何規管大維修決策過程亦是關注之一。鄧家彪：「究竟授權書
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宏福苑大火｜黃偉綸：10年內原址重建時間緊迫 陳國基：加強市建局、消防處監管責任
【有線新聞】立法會首次大會政府提出宏福苑大火安置方案及制度改革建議，安置方面，財政司副司長黃偉綸重申，「原址重建」若要在10年內完成，時間是相當緊迫。改革方面，政務司司長陳國基指市建局及消防處都要加強監管責任。 宏福苑災民陸續收到政府安置意向問卷，其中一個選擇宏福苑原址重建預計要9至10年。「應急住宿安排工作組」組長、財政司副司長黃偉綸曾形容原址重建是不切實際，他向立法會解釋，因所需時間必然較長，程序亦比其他選項繁複。黃偉綸：「要原址重建必須先進行清拆，而要進行清拆必須先能妥善處理每個單位的業權及法律問題。假設建屋需4至5年，清拆要一年半，其實即是我們需要在三數年內妥善處理大量單位的業權及相關法律問題，這個挑戰是相當大的。」 黃偉綸說區外居屋是最快可以上樓的安置選項，如果留在同區，以頌雅路西地皮建屋，最快2029年下半年入伙，有1,500個單位。至於問卷提出的單位估值呎價6,000至8,000元只是參考，不是政府最終收購價。 另一個工作組「調查及規管工作組」由政務司司長陳國基領導，他提出消防處及市建局的監察角色要加強，市建局會為「招標妥」平台制定預審工程承辦商名單。陳國基：「只有預審名
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宏福苑大火｜政府倡大維修須增聘獨立專業人士 提交施工方案、協助監工
【有線新聞】發展局局長甯漢豪說，下半年會向立法會提交《建築物條例》修例建議，包括增加屋宇署在大廈維修中的權力，又會訂明建築物料的標準等。 甯漢豪：「建議將大型樓宇維修工程，目前大多數為二級小型工程，升格為一級小型工程，日後所有項目大型樓宇維修工程除了要聘用項目承建商，亦要聘用第三方專業人士提交施工方案，包括安全措施和提交監工計劃書，由該名獨立於承建商的專業人士協助業主監工，屋宇署亦可以收到方案和計劃書後作出所需干預和監工。」
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宏福苑大火｜麥美娟：5大方向修訂《建築物管理條例》
【有線新聞】民政及青年事務局局長麥美娟說，已著手檢視《建築物管理條例》，初步擬定了5大修訂方向，包括按工程金額設表決要求，金額愈高、業主親身出席門檻愈高，改善授權書制度等。 麥美娟：「我們會提高對進行大型維修工程和大額採購的親身出席和投票門檻，亦會因應市建局加強版『招標妥』功能，進行相關條例修訂。第二，委任代表文書，我們會完善代表文書處理制度，包括就大型維修和採購設立限制持有代表文書上限，在大廈張貼各單位簽署代表委任文書情況，避免有業主『被簽署』代表委任文書，我們希望提高委任代表文書透明度。」 她又說會完善利益申報制度，確保採購程序能夠更透明和公平公正，並進一步清晰業主大會的程序，以及在法團管委會未能正常運作或未能處理法團事宜時，賦予主管當局更多權力介入提供協助。當局會諮詢物管業界、法團和區議會，將很快向立法會相關事務委員會提交各項修訂。
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宏福苑大火｜何永賢：七廈「內傷嚴重」 需拆卸可能性甚高
【有線新聞】房屋局局長何永賢指，宏福苑七座樓宇經房屋署勘察後，發現鋼筋混凝土、橫樑等出現弱化損毀，形容樓宇內傷很嚴重。 何永賢：「包括多處出現混凝土爆裂、剝落，鋼筋曝露、變形甚至變彎曲等，這些鋼筋混凝土的構件能否在未來仍然維持所需的結構耐久性，還要負重、防火、放水等性能要求，現在存在很大的不確定性，可說是內傷很嚴重。日後的維修隱患和可能牽涉的費用亦難以估計，雖然樓宇沒有即時倒塌的危險，但目前我們估計7座樓宇長遠需要拆卸的可能性甚高。」 對於原本預留作公屋的頌雅路西考慮改為居屋安置宏福苑居民，會否影響輪候公屋或購買居屋人士，何永賢稱未來五年傳統公營房屋建屋量接近17萬，同時在粉嶺北找到一幅可提供1,400個居屋單位的項目改為公屋，補充頌雅路西原本公屋項目。
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- 2026年01月14日
立法會首次大會 李家超冀議員反映民意時不隨波逐流 重申宏福苑大火會一問到底
【有線新聞】新一屆立法會首次大會由行政長官李家超率先發言，他期望議員反映意見時不會隨波逐流，認同政府與否都要提出。又重申會公平懲處要為宏福苑大火負責的人士，包括政府高層，他都會一問到底。 立法會召開首次大會，由新任主席李慧琼主持，行政長官李家超步入會議廳，發表對新一屆立法會的期望，是立法會首次有特首在首次大會向全體議員發言，李家超形容今屆立法會任重道遠。李家超：「我希望議員在履行治港的重任中勇於承擔，反映民意的過程中不是隨波逐流，會帶領市民提出正確資訊和事實，過濾錯誤訊息，發揮治理者的影響力。」 他稱要加快發展北都會，並從房屋、交通、醫療等方面改善民生。李家超：「我樂意聽取意見，包括議員認同或不認同政府的意見。議員不認同政府政策時，請指出問題並提出建議，我們會重視和認真考慮，當政府做得對的時候，請大家公道說出。」 李家超說，即時工作要處理宏福苑災後重建，盡快落實長遠住宿安排，又重申調查會一絲不苟會問責及追責到底。李家超：「我再次聲明，任何人如需負上責任，無論是政府或非政府人員、無論基層或高層，都會公平地按事實追責懲處。政府和立法會有共同意願和決心，與有受影響家庭一起走上這條重建生活的道
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宏福苑大火｜黃偉綸：涉大量業權、若要10年內原址重建時間緊迫
【有線新聞】「應急住宿安排工作組」組長財政司副司長黃偉綸指正透過社工發放問卷了解災民安置意向，選項包括原址重建，但強調宏福苑涉及大量業權，若要在10年內原址重建，時間相當緊迫。 黃偉綸：「要原址重建必須先進行清拆，而要進行清拆必須先能妥善處理每個單位的業權及法律問題。假設建屋需4至5年，清拆要一年半，其實即是我們需要在三數年內妥善處理大量單位的業權及相關法律問題，這個挑戰是相當大的。」
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宏福苑大火｜政府倡加強「招標妥」打擊圍標 為顧問、承辦商訂預審名單
【有線新聞】政務司司長陳國基領導的宏福苑大火「調查及規管工作組」提出多項修例建議及改善措施，包括強化消防處及市建局的監察角色。市建局會為「招標妥」平台制定預審工程承辦商名單。 陳國基：「只有預審名單之內的顧問和承建商才能參與認投，申領政府維修資助的大廈是必須參加招標妥平台，市建局亦會為業主進行招標、評標，亦會決定中標顧問和承辦商。提升消防處作為風險守門人的規管功能，減少出現防護的真空。簡單來説，以後因為工程需要暫時關掉消防裝置，必須事先獲得消防處批准才能進行。」