屯門西填海發展棄建住宅單位　發展局解釋因「成本效益」　有業界憂難融資

【有線新聞】政府早前修訂屯門西填海發展建議，放棄原本興建2.2萬住宅單位的計劃，發展局解釋考慮過成本效益，又認為中長期有足夠的住宅土地供應，有業界關注未來融資問題。
政府建議在龍鼓灘及屯門西近岸填海190公頃，同時改造現有逾100公頃土地，建設「智綠產業港」，發展先進建造業、循環經濟等4個產業，修訂建議中減去了2023年曾提出興建2.2萬住宅單位的計劃。發展局解釋深入研究後認為興建住宅「壞處比好處多」，發展局常任秘書長何佩玲：「那一帶氛圍非常工業，本身設施帶來空氣污染或噪音問題，所以似乎作為住宅用途不太適合。屯門西即使作為住宅用途不是短期能夠做到的項目，也是10年以外的，我們中長期找到足夠的住宅用地。」
有業界建議加強規劃屯門西物流用地，釋放北部都會區部分土地用途，改為興建住宅。團結香港基金副總裁葉文祺：「如果把物流的部份擴大，是可以把北都不同地方的棕地搬過去重新組織，反而令棕地得以運用，可以作住宅或其他發展用途。這個方法可以令整件事資金回籠比較容易。」他又指屯門西在沒有住宅下，難以吸引地產商作片區發展，相信須靠政府自行融資或透過園區公司發展整個產業園。