宏福苑大火｜三工作組報告進度　黃偉綸指原址重建有難度　何永賢：7廈大機會要拆卸

【有線新聞】宏福苑大火至今個半月，政府成立的三個工作組在立法會新會期首次大會報告工作進度，「應急住宿安排工作組」組長財政司副司長黃偉綸指，原址重建方案要政府在有限時間內收購大量業權是有難度，房屋局局長何永賢說大火波及的7座樓大機會要拆卸。
宏福苑8座有7座都被大火波及，政府完成勘探。房屋局局長何永賢形容大廈內傷嚴重，雖然沒有即時倒塌的危險，亦難逃拆卸命運。何永賢：「多處出現混凝土爆裂、剝落、鋼筋曝露、變形甚至變彎曲等，這些鋼筋混凝土的構件能否在未來仍然維持所需的結構耐久性，還要負重、防火、防水等性能要求，現在存在很大的不確定性，可說是內傷很嚴重。」
財政司副司長黃偉綸說政府在安置方案問卷提出不同方案，要讓居民「有得揀」。他日前曾公開指原址重建方案不切實際，他在立法會再解畫，指考慮到要政府在有限時間內收購大量業權有難度。黃偉綸：「要原址重建必須先進行清拆，而要進行清拆，必須先能妥善處理每個單位的業權及法律問題。假設建屋需4至5年，清拆要一年半，其實即是我們需要在三數年內妥善處理大量單位的業權及相關法律問題，這個挑戰是相當大的。」
問卷又透露單位每呎估價介乎6,000至8,000元，黃偉綸指只是引述測量師學會的估算。黃偉綸：「在此我再次強調，相關引述是讓居民和社會有一個參考，並非代表政府已經決定最終的收購價。」
黃偉綸表示，區外居屋是讓受影響居民最快上樓的選項，如果想原區安置，頌雅路西地皮可以興建1,500個單位，最快2029年下半年入伙。
房屋局指頌雅路西原本擬興建的公屋項目已在粉嶺物色另一幅地取代，未來5年傳統公屋供應不會減少。