宏福苑｜合安：首階段退還約1.2億元大維修基金　宏志閣復修料逾3千萬元

【有線新聞】宏福苑管理公司合安舉行首場業主簡介會，首次交代宏福苑大維修基金內首階段可退款金額約為1.27億元，安排下月初起發還予供款住戶，另外宏志閣樓宇復修工程費用初步估算超過3,000萬元。
宏福苑在大火前正在做樓宇大維修，工程費用達到3.3億元，其中約1.8億元工程費用已經支付承辦商。獲政府委任管理屋苑的合安公布大維修基金最新帳目，扣除拖欠供款後會將全數餘款連同大維修履約保證金發還給供款業主，總數約1億2,729萬元。其中87戶因為完全沒供款，或者拖欠供款期數太多，首階段就不會收到退款，餘下的1,897戶退款金額介乎1.5萬至9.8萬元，當中九成三可取回6.1萬至7.1萬元。款項預計6月上旬發放，業主之後可以在管理公司網站登入帳戶查看退款金額。至於以「長命契」聯權共有單位，業戶下月要在帳戶確認是否授權其中一位聯權業主代領，或者以業主聯名持有的銀行帳戶收取退款支票。
合安亦在3月安排專業人士視察未受大火波及的宏志閣，初步評估外牆三分二牆身表面未完工，包括未鋪設防水層令到單位牆身滲水，或者引致外牆剝落，建議設置有蓋行人通道，亦要按法例設置緊急車輛通道。另外消防系統、電訊設備、公共天線、中央石油氣等亦要修復，樓宇復修工程需時至少9個月，費用預計超過3,000萬元。
合安代表強調簡介會不是取代業主大會，而是先讓業主掌握情況，強調舉行業主大會須嚴謹準確保障每位業戶的權益，包括核實業主簽名真確性及身份，正諮詢法律意見。合安又提到部分業戶需時辦理遺產手續，倉卒舉行業主大會，合法繼承人未必趕及參與。