屯門海珠路住宅地　長實及信置等入標

【有線新聞】估值最多約8億元的屯門海珠路地皮，是今個財年首幅招標的住宅地，現場接獲至少8份標書，入標包括長實、信置及嘉華等。

今個財政年度首幅招標的地皮，屯門住宅地市場反應較預期好，入標的包括長實、信置、保利及中海外等。嘉華相信樓市會平穩發展，今次會按市況出價。嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇：「地皮現時也有不少巴士路線，很方便，以及將來建成後會有新的港鐵站在附近，所以我們認為這幅地位置上不錯。」

有分析認為今次招標反應不錯，反映近日市況似有回穩趨勢，吸引發展商趁低吸納。高力香港估價及諮詢服務署理主管曾展鵬：「估計這是由來以往正常做生意的取態，都會趁個市況不太理想時盡量增加儲備。見到近期新盤成交量下等各方面頗理想，加上貨尾單位，一手私人住宅潛在供應從高位顯著回落，可能令潛在買家及發展商他們信心會變大，變相對地皮興趣亦變多。」

地皮位於海珠路，鄰近海典軒及豐景園，地盤面積約4.7萬平方呎，最高可建樓面逾28萬平方呎，指定作非工業，但不包括倉庫、酒店及加油站，預計提供約525個單位，中標發展商需要興建公共交通總站。綜合市場預測地皮估值介乎約4.2億至7.9億元，相當於每呎約1,500至2,800元。