港銀相繼減息八分一厘　星之谷：本港減息或近尾聲

【有線新聞】本港銀行相繼減息，不過有按揭顧問相信本港銀行再減息的空間有限。

相隔9個月香港銀行再度減息，主要銀行最優惠利率下調八分一厘，減幅較美國減息四分一厘為細。以滙豐為例，周五起最優惠利率P降至5.125厘。減息後按揭市場佔比較高的銀行，實際按息減至3.375厘，以每500萬元貸款、款期30年計，每月支出減少約350元。P按每月供款降至約2.21萬元，一年供樓開支減少逾4,100元。

有按揭顧問認為減息對樓市短期有正面刺激作用，但相信本港銀行再減息的空間有限。星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝：「最優惠利率自從金融海嘯以來，未試過跌低於5厘，現時香港最優惠利率已減至5.125厘，只有0.125厘可以減。」

最優惠利率已差不多減至尾聲，有發展商認為減息後業主的供樓壓力紓緩，看好新盤銷情。新世界發展營業及市務部總監何家欣：「市場一些利好因素，美國減息、（本港）銀行調減最優惠利率，對買家來說，無論是用家以及特別是投資客也是正面。這情況下，看到入票的數量增加速度加快。」

標普全球指出在高庫存量下，今明兩年樓價難有起色，物業顧問萊坊亦認為樓價沒有條件大幅回升。