恒隆杭州商業項目試業　料內地零售業可平穩向好

【有線新聞】恒隆地產逾百億元杭州商業項目試業，集團看好當地獨特產業結構及人才吸納力，又指內地消費市道逐步復蘇，相信零售業可平穩向好。

酒店、甲級辦公樓，加上零售商場，位於杭州武林中央商務區的杭州恒隆廣場商業綜合項目歷時約八年終於開幕試業。恒隆地產內地業務高級董事彭兆輝：「杭州本身的產業結構非常多樣化，會計、律師等專業服務，同時金融業亦非常蓬勃，所以相對它的產業結構較全面及有深度。它有產業吸引人才，所以年輕客群比例特別高，而這些人的消費能力願意消費及對品牌的理解都與其他城市有明顯分別。」

目前零售部分租出率逾九成，彭兆輝表示項目在招商及營運方面會因應市場變化作出調整，包括品牌組合及租戶策略，以提升人流及消費體驗。

寫字樓方面，他直言短期仍然受壓，但強調會採取嚴謹的招租策略。彭兆輝：「市場有困難但會堅持要有質量租戶，因為有好的公司進駐，整個綜合體的生態及社群才會愈趨完善。將來辦公樓租戶無論穩定性、人群質量及長遠租金，潛力才會最大化。」

集團未有透露項目回本期時間，強調要做好提升項目的吸引力，期望透過帶動人流推動整體發展。集團於2018年以逾130億港元投得項目，總樓面面積約39萬平方米，總投資額約160億元。