施政報告｜掌握供應主導權　加快私樓造地建屋

【有線新聞】房屋土地方面，李家超強調要掌握供應主導權，透過精簡審批程序、行政流程及改善市區重建措施等，加快私樓造地建屋時間。

政府推算未來十年私人房屋需求12.6萬個單位，將準備約2,600公頃熟地供應。李家超：「土地儲備就如銀行存款需時可用，閒時則存，我們會持續造地並掌握土地供應主導權，同時透過精簡審批程序優化行政流程、加強內部協作，以及善用科技和檢視標準等，提升造地效率和降低建造成本。」

為了加快推動市區重建，政府提出三項措施，包括容許重建項目未用盡的地積比率跨區轉移到其他或新發展區，增加重建誘因；在古洞北及粉嶺北新發展區預留三幅土地，作為市建局「樓換樓」替代單位；針對七個指定地區，試行增加私人重建項目地積比率，並容許新增的地積比轉至北都等地使用或抵銷地價。

此外，政府今年將展開新一輪研究，將部分工業用地改劃作住宅、商貿等用途，明年內提出建議，包括活化工廈計劃未來路向，以釋放市區工業用地。