元朗及洪水橋產業用地中止招標　分析指做法罕見

【有線新聞】原定周五截標的元朗及洪水橋的產業用地中止招標工作，有分析認為做法罕見，有議員認同做法實事求是。
曾經延長招標期，原定今周五截標兩幅多層現代產業大樓用地，分別位於元朗福宏街及洪水橋及厦村新發展區第39A及39B區。發展局中止招標，表示為了引領及有效推動北都產業發展，以更主導方式運用兩幅用地，在推動產業發展上發揮更大作用，會把佔地3公頃的元朗用地交予香港科技園在元朗創新園建構微電子生態圈，推動高增值新型工業化。
有分析指，官地未截標便中止招標做法罕見，亦有立法會議員指市道不好政府收回用地規劃是實事求是，亦展現以多元方式發展土地。高力香港研究部及零售顧問主管李婉茵：「過去一段時間房地產整體私人市場氣氛未完全恢復，始終息口仍然屬較高水平。而外圍，尤其是地緣政治經濟對於物流業影響相對地較大，可能政府也擔心市場，因為兩幅地皮、兩幅多層工業用地規模都大，估計政府都擔心市場未能夠，私人市場未能完全消化到這方面的供應。」
建築、測量、都市規劃及園境界謝偉銓：「我覺得要彈性處理，不要以過去的形式一成不變，一定是投標。條件上每個部門都加入條款都是保障政府，太保障政府，即是風險全部加諸於參與者，在現在的市道吸引力可能大減。」
至於洪水橋及厦村用地會納入發展局今年內完成，並涉及更大範圍土地的政策研究，目標是由政府成立的公司以產業園區形式管理和營運該一帶產業土地。