簡樸房｜明年3月開放登記認證　首次收費3,000元　草案明刊憲、下月立會首、二讀

【有線新聞】房屋局公布簡樸房條例草案明年3月開放登記和認證分間單位，首次認證收費3,000元，五年屆滿後續期收2,400元，首三年申請會有「早鳥」優惠，草案星期五刊憲，下月9日立法會首讀及二讀。

簡樸房條例草案出爐，與早前公布建議一樣，規定最小面積8平方米，地面至天花最少2.3米，須至少有一扇可開啟，面對室外的窗戶玻璃面積至少要有0.1平方米。又要有提供每小時至少換氣5次的鮮風供應設施等，廁所須有間隔牆及門分隔，亦要有獨立水電錶。

房屋局明年3月1日同步推出登記及認證制度，現有的劏房或分間單位有12個月可以登記，提交指明專業人士核證的報告後，會獲批有效期5年的簡樸房認證。今次方案交代認證制度的詳細收費，首三年會有全額寬免或半額優惠，希望鼓勵現有劏房業主盡早申請登記及認證，之後首次認證申請收3,000元，續期收2,400元。

劏房業主會有36個月寬限期，改造單位和申請認證簡樸房，寬限期結束前半年，已登記但未取得認證的單位禁止訂立新租約，未完約亦會被視為終止，須向租戶賠償餘下租期或三個月租金。如果沒有有效登記及認證，或登記後在倒數期內非法出租，最高可被罰款30萬元及監禁3年，另每日罰款2萬元。