施政報告｜綠白表改五五比　白居二配額增至7,000個　轉售限制降至10年

【有線新聞】為了鼓勵公屋居民置業，施政報告提出將綠白表比例調整至五五比，同時增加每年白居二配額至7,000個，下一期居屋及綠置居開始，出售單位轉售限制年期由15年下降至10年。
房屋政策一直是特區政府施政的重中之重，新一份施政報告提出豐富房屋階梯，增加居屋及綠置居供應，並且調整綠白表比例至五五比，支持公屋居民置業上流。李家超：「居屋未來5年會增加五成，五成有甚麼好處，除了所有人買居屋機會變大。綠置居申請人可以買，比例增加由四六比變成五五比，如果綠置居申請人能買樓，他們騰出來的公屋就可以讓下個人申請，所以不是一個人受惠，是兩個家庭受惠。」
而居屋及綠置居未來會提高，兩房以上較大單位的比例，消息指，預計未來3至4年供應量會比去年增加兩至三成。另外下期居屋及綠置居，新出售單位轉讓限制年期，由15年降低至10年。「目的是甚麼，即是我鼓勵現在更多人買綠置居或居屋，因為10年後可以買私人房屋，就可以升級，以前曾將轉讓限制年期增加，因為炒賣太嚴重，現在這個情況已經不存在。」至於上期購入的居屋業主，消息指樓契訂明禁轉讓期會研究行政手段處理。
而促進資助房屋二手市場方面，下一期白居二40歲以下年輕家庭及單人申請者會有多500個配額。而計劃整體配額亦增加至7,000個，房委會發出批准信的數額將適量大於配額，避免浪費。
同時房委會亦會參考房協推出「長者業主樓換樓計劃」，長者業者可免補地價在第二市場放售單位，再購入較小或較偏遠單位。房委會及房協又推出先導計劃，業主持有資助出售單位滿10年，繳付出租准許費後未補地價單位可以租予合資格白表申請者，名額3,000個。
消息指，做法希望提供另一種上流方法，准許費按同區租金及單位面積釐定，放租租金就市場定價。房委會今年內又會公布馬頭圍邨及西環邨重建計劃，並將研究重建北角模範邨。