每日樓市
- i-Cable
- 2023年08月07日
每日樓市|親海駅II加推折實平均$1.48萬比首批低 不過個別實際較貴
【每日樓市】親海駅II兩日兩加推,最新加推的單位折實平均14,806元,比首批再低1%,不過逐個比較,有全新加推的單位仍然是明顯較貴,項目累計推出382伙,只要不將目標定在三房,折實800萬元以下就有交易。節目還會看看二手市況,在親海駅II開價後,未有受到明顯影響。
- i-Cable
- 2023年08月04日
每日樓市|必嘉坊3期周二開售迎戰 親海駅II推低鄰近二手叫價
【每日樓市】地政總署公布,上月合共有8個期數及樓盤獲批預售,涉及多達4,600伙,以承豐道18號地盤佔2,060伙規模最大,另外NOVO LAND及觀塘房協居屋也可以賣樓。節目還會跟進一下親海駅II低開效應,鄰近屋苑有二手業主即時減價。
- i-Cable
- 2023年08月03日
每日樓市|親海駅II開價市區7年低、$290萬入場 分析環境、入場開則、各戶定價
【每日樓市】長實再次低價推盤,油塘親海駅II首批132伙,折實平均14,997元,創市區7年最低,入場價290萬元亦創4年低,再向市場投下一枚「震撼彈」。節目會分析項目位置,入場「二字頭」單位的開則,以及不同戶型的定價如何。
- i-Cable
- 2023年08月02日
每日樓市|智庫建議政府帶頭進駐新田科技城 支持直接批地私企
【每日樓市】政府銳意發展北部都會區,不過有啟德的經驗,有分析也搶心區內產業的發展虎頭蛇尾,智庫組織團結香港基金就建議,政府應帶頭進駐園區,又支持直接批地、興建人才公寓,以吸引龍頭企業,不過住宅可租不可賣。
- i-Cable
- 2023年08月01日
每日樓市|居二交投轉靜 啟朗苑逆市誕呎價「居屋王」
每日樓市 │ 「白居二」的入市熱潮減退,不過半新的居屋屋苑仍然有價有市,逆市誕生新的「居屋王」,啟德啟朗苑一個低層、384平方呎的單位,7月以590萬元在第二市場轉手,呎價1.53萬元破全港紀錄。
- i-Cable
- 2023年07月31日
每日樓市│七月一、二手市況齊靜 獨租務市場活躍│31/7/2023
每日樓市 │ 一、二的市況持續淡靜,兩大代理行中原及美聯統計的7月份十大屋苑成交,分別創多年新低,收票中的紅磡新盤BAKER CIRCLE‧GREENWICH,市場反應亦不被看好。獨租務市場相當活躍,多區交投大升甚至創新高,啟德THE HENLEY呎租破頂。
- i-Cable
- 2023年07月28日
每日樓市│親海駅兩期樓書全數公布 看II期示範單位、及鄰近新規劃│28/7/2023
每日樓市 │ 長實油塘親海駅開價前,發展商及區內同行也有不同動作,先是油塘灣有財團申請改劃住宅,順便令油塘灣大型綜合發展區最新規劃曝光,將提供多達7,000個單位。長實緊接上載第I期樓書,分析開則亦看看示範單位。
- i-Cable
- 2023年07月27日
每日樓市│必嘉坊3期開價$1.89萬 低之前期數最多20%│27/7/2023
每日樓市 │ 美國加息後本地大型銀行跟加0.125厘,封頂息率升至3.625厘,創15年新高。本地大型發展商恒地隨即低價開盤,將紅磡BAKER CIRCLE‧GREENWICH,以折實平均呎價18,928元推出,比第一期大幅低20%,入場價367.8萬元,屬今年首批入場價最低的市區新盤。節目還會看看最新公布的差估署樓價,業界一致看淡今季表現。
- i-Cable
- 2023年07月26日
每日樓市│必嘉坊3期開放示範單位 492呎三房改兩房│26/7/2023
每日樓市 │ 必嘉坊3期BAKER CIRCLE‧GREENWICH即將開價,發展商對傳媒開放一個兩房示範單位,由三房改建而成,面積492平方呎,全盤只此一間。
- i-Cable
- 2023年07月25日
每日樓市│必嘉坊3期上樓書 分析「納米」開放式戶開則│25/7/2023
每日樓市 │ 紅磡必嘉坊3期BAKER CIRCLE‧GREENWICH公布樓書,278伙大部分是細單位,開放式更全數跌入「納米」門檻,在空間分配上與同系常見的做法略有不同。節目還會看看富商陳紅天山頂豪宅開則。
- i-Cable
- 2023年07月24日
每日樓市│小蠔灣擬1年內捲土重來 港鐵傾向先做地基、管綫│24/7/2023
每日樓市 │ 年初流標的大嶼山小蠔灣項目將在12個月內捲土重來,港鐵為減低發展難度,傾向先進行部分前期工程。至於即時市況,受市場觀望息口走勢影響,仍維持淡靜。
- i-Cable
- 2023年07月21日
每日樓市│樓價三周跌2%創5個月低 代理憂一手降價令二手添壓│21/7/2023
每日樓市 │ 代理統計的二手樓價,連跌三個星期、累計2%,一下子回到年初2月時的水平,代理憂慮一手銷情一般,若減價推盤會令樓價再度受壓,相信指數未見底。節目還會看看九龍城瓏碧,一個高層一房示範單位。