財經資訊
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- 2025年08月04日
金管局：對香港資產及財富管理市場前景充滿信心
【有線新聞】金管局對香港資產及財富管理市場前景充滿信心。 金管局總裁余偉文於網誌匯思撰文指出，國際金融機構積極在港擴大業務版圖，過去兩年，數家主要私人銀行財富管理業務員工人數增加接近400人，增幅近12%。隨著更多國際銀行和資產管理公司宣布進一步在港擴充，預計未來數年增聘人手一成至一倍不等，充分顯示國際金融機構對香港資產及財富管理市場長期發展的信心與重視。 展望將來，余偉文對香港財資市場前景充滿信心，認為內地經濟增長和財富積累，以及各個互聯互通的擴容優化安排，將進一步擴闊香港財富管理的客戶群。而宏觀環境的不確定性亦促使國際投資者更積極尋求多元化的投資策略，以分散風險。 另外，他又指出香港銀行數字資產業務亦快速增長，隨著多間資產管理公司相繼公布計劃推出代幣化產品，政府積極推動代幣化債券發行，相信香港在數字資產增長勢頭將會持續為香港財富管理業務發展帶來新動力。
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- 2025年08月04日
投資無疆界(04/08/2025) 美非農職位疲弱，美股應憂慮經濟還是憧憬減息?
主持：黃健臻 嘉賓：關焯照 冠域商業及經濟研究中心主任 市場焦點： 。美國7月非農職位7.3萬個遜預期，5及6月職位下修25.8萬個 。美股三大指數上周累跌逾2% 。道指連跌五日，上周累跌1313點 。標指四連跌，上周累挫2.36% 。納指上周累跌2.17%
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- 2025年08月04日
匯金天下(04/08/2025) 聯儲局9月減息機會大增，美元及美債息將回復下降趨勢?
主持：黃健臻 嘉賓：陸庭龍 鴻鵠資產管理行政總裁及首席投資總監 市場焦點： 。利率期貨顯示聯儲局9月減息機會率增至約90% 。美元指數上周五曾挫逾1%，全周計升1.5% 。美十年國債息上周累降逾17個基點 。美兩年債息回落逾25個基點
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- 2025年08月04日
開市話你知(04/08/2025) 恒指連跌四日後好淡爭持，考驗50天線支持力
主持：黃健臻 嘉賓：黃偉豪 胤源世創家族辦公室(香港)第一副總裁 開市焦點： 。恒指低開75點報24431點 。國指和科指低開0.3%及0.6% 。中生製藥低開3.3%，開市最差藍籌 。比亞迪7月銷量按月跌，低開2.9%，開市第二差藍籌 。蔚來高開近2.4%，開市表現最佳科指成分股 。內地發平台收費合規指南，阿里低開近1.2%
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- 2025年08月04日
衍生財智(04/08/2025) 恒指高位資金流入反向ETF，科指ETF繼續獲資金追捧
主持：黃健臻 嘉賓：李溢琳 南方東英高級副總裁 上周環球ETF淨資金流： 。美國市場流入169億美元 。歐洲地區流入2.97億美元 。香港市場流入46.6億美元 。中國市場流出38億美元 。日本市場流出1.8億美元
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- 2025年08月04日
綠置居宏緻苑以市價六折推售 周三截止申請
【有線新聞】新一輪綠置居周三截止申請，這次只推出一個全新屋苑，位於九龍灣宏緻苑，位置及配套如何？六折定價是否物有所值？ 資深投資者鍾學良：「相較很多新發展區，例如北部都會區、未來的佛堂澳或正在推售的安達臣，這區已屬不俗，至少不用做『開荒牛』。」 房委會新一期綠置居唯一推出的項目，是預計明年5月底落成的九龍灣宏緻苑，三座物業供應逾2,500伙，面積193至466平方呎，當中280至298及377至395平方呎的戶型佔比最多，分別有約三成半。鍾學良：「好標準的居屋戶型，通常都是分間房間後客飯廳便沒有窗，要自己想辦法採光。」 網上地圖顯示，最近宏緻苑的港鐵站不是九龍灣站，而是彩虹站，我們試下由這裡開始計時，看看步行至項目要多久。沿龍翔道行約兩分鐘會見到馬路對面有行人隧道，根據指示牌往啟業邨及麗晶花園方向走，行出隧道已見到項目另一期數，再沿路走便會到達項目。最後我們花了逾9分鐘路程，沿途也有不少露天路段「無瓦遮頭」，而且夏天徒步也頗熱。購物方面，附近的麗晶花園或啟業邨有些舊式商舖可應付日常起居，大型購物商場則要前往啟德一帶或德福廣場。 相較上一期綠置居，長沙灣麗玥苑以市價五二折發售，今期只有六
- 樓盤傳真
- 2025年08月04日
樓盤傳真 2/8/2025
中海外啟德維港．灣畔，一口氣上載兩期樓書，涉及1,146伙，拆解項目開則及景觀質素如何。太古地產前主席簡基富旗下TDS與富合置業合作發展的堅尼地道33號推出首張價單30伙，均價迫近3萬元，分析價錢是否值得。〈業主新睇驗〉驗收「居屋2023」屋苑，是位於屯門的兆翠苑，質素是否可以縮短執修期？〈樓傳熱話〉專題討論多項樓市數據對市場的啟示。〈講樓擂台〉請來美聯物業首席分析師劉嘉輝，分析一、二手市場走勢。
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- 2025年08月04日
家家有求｜半山豪宅間隔與時並進 家居變身畫廊有妙法 訂造傢俬精明揀飾面
主持：黃淳謙、李皓然 將老牌豪宅單位調整間隔，升格精裝豪宅，變身成配合當代需求的高尚家居。以藝術品粉飾家居，請來藝術家傳授佈置妙法，將畫廊帶到家中。訂造傢俬揀飾面必須與時俱進，參考更可靠的樣辦和預想圖像。
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- 2025年08月03日
財智商傳｜北都「片區」招標 團結基金：倡政府做擔保、設基金增吸引力
【有線新聞】北都「片區」試點第四季招標，有智庫組織預期發展商對入標偏向審慎，建議政府為項目提供擔保或成立北都投資基金，增加發展商參與的信心。 北部都會區發展如火如荼，但發展局近日主動中止元朗及洪水橋兩幅產業用地的招標工作，外界關注是否因為市場反應冷淡。團結香港基金副總裁葉文祺：「我相信市場反應未必太好，因這兩幅地都是做物流用途。特朗普政府上場後有貿易戰又有關稅戰，物流業的不確定性增加，市場在這刻做長遠投資決定，定會比較審慎。」 團結香港基金副總裁葉文祺接受本台《財智．商傳》訪問時指出，政府第四季為北都「片區」試點招標時可能也要面對相當考驗，「北都的特點有數個，第一是時間長；第二是投資額大；第三更重要是不確定性高，尤其現在這麼多發展商『水緊』、息口那麼高時，再做一些不確定性高的投資，相信大家會比較審慎。」 他認為這類規模的投資，銀行也難以在融資審批上寬鬆處理，如想吸引發展商或財團入標，建議政府為項目提供擔保甚至參與投資。「可以考慮設立共同投資基金，在財政儲備當中，包括未來基金當中抽出部分出來建立『北都投資基金』，與企業共同參股、共同營運、共同承擔風險、共同獲利。」 葉文祺表示贊同政府直接
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- 2025年08月01日
CCL連升兩周 全年暫升0.87%
【有線新聞】今年樓價升幅擴大，代理統計的樓價指數暫時累升0.87%。 反映7月初市況的中原城市領先指數報138.84，按周升0.78%，連升兩周，是年內第二高位水平。中原表示5月拆息回落至今，樓價九星期內七升兩跌，累升2.72%，已超越去年9月減息後14周累積升幅，相信短期可保持上升勢頭。
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- 2025年08月01日
每日樓市 01/08/2025
主持：麥嘉恩 。上然第3期首批113伙 折實平均呎價11395元 。5個全新盤料8月登場 涉逾2400伙 。CCL連升2周 全年暫升0.87% 。中原十大屋苑本周末預約睇樓量見一個月最多