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有線新聞
2026年01月30日

本港負資產宗數2.1萬宗逾兩年來最少

【有線新聞】本港負資產宗數跌至逾兩年最少。去年底，本港負資產住宅按揭貸款2.1多萬宗，按季減少超過1萬宗，跌幅逾32%，宗數是2023年9月底以來最少，金額減少逾500億元至1,054億元，無抵押部分減少至62億元。不過，拖欠三個月以上的負資產住宅按揭貸款比率，由第三季尾的0.24%升至0.31%。

財經資訊
2026年01月30日

每日樓市 30/1/2026

主持：盧楚翹。未來三至四年一手私樓潛在供應上升至10.4萬伙。中原城市領先指數連升兩周，報146.47 。本港負資產宗數2.1萬宗逾兩年來最少

有線新聞
2026年01月30日

中原城市領先指數回升0.63%　報145.54

【有線新聞】樓市氣氛逐步回暖，代理公布的樓價指數連升兩周。反映本港二手樓市的中原城市領先指數，最新報146.47，按周升0.64%，較2021年8月歷史高位跌約兩成三。中原指，隨著新春旺市提早出現，二手成交量增加，市場上「筍盤」陸續減少，相信短期樓價升勢會反覆向上，指數有望在農曆新年前突破147水平。

有線新聞
2026年01月30日

【有線新聞】本港股市受壓，恒生指數回套近600點，但總結1月仍累升1756點，升幅6.8%。恒生指數七連升，累升約1500點後，見明顯回吐壓力。恒指全日受壓，收市跌580點，以近全日低位收市，報27387點，成交3,016億元。分析員李偉傑：「逐步減少美元資產，或重新資產配置的情況下，2月行情不會看得太淡，只是近日，港股升得太多至28000點，跟著美元整固，下方在27200點至27400點，這段防守位置，會成為港股能否再上升的關鍵。」巴拿馬法院裁定長和港口合同違憲，長和一度跌半成，收市跌4.6%，同系股份亦走勢向下。新經濟股拖累大市，阿里及騰訊跌2%。國際金價高位震盪，紫金黃金國際、山東黃金及赤峰黃金跌幅雙位數。另外，石藥與阿斯利康達成合作協議，石藥先升後跌一成，是最弱勢的藍籌。

有線新聞
2026年01月30日

恒隆陳文博：去年全年業績呈輕微V型反彈

【有線新聞】恒隆地產表示今年首要目標是減債，對投地保持審慎的看法。恒隆地產董事長陳文博：「因為我們認為承受這些債，都是一個風險，我們都不希望太多，所以減一些債，雖然整體環境好了些，但沒有去到很進取買地，沒有去到這個階段。」恒隆地產去年全年賺18億元，末期息維持0.4元，基本純利升3%，期內物業租賃收入和營業溢利，齊齊微跌1%。母公司恒隆集團去年少賺一成半，純利逾13億元，末期息亦維持0.65元。

有線新聞
2026年01月30日

法院裁定長和巴拿馬運河港口合約違憲　長和：有違誠信及背棄合約精神

【有線新聞】巴拿馬法院裁定長和巴拿馬運河港口合約違憲，長和指出裁決有違誠信及背棄合約精神，特區政府強烈不滿有關判決，中國外交部指出將採取必要措施維護中國企業正當合法權益。巴拿馬最高法院裁定長和旗下的巴拿馬港口公司2021年續約巴拿馬運河兩個港口經營權25年合約是違憲，裁定合約無效，意味兩個港口可能會被接管。巴拿馬港口公司聲明指出，未接到裁決通知，但認為裁決違反，相關的法律框架及批准合約的法例有違誠信及背棄合約精神。又指出裁決是巴拿馬政府超過一年以來針對公司及其投資者的最新無理攻擊，傷害盡責的特許經營者，嚇怕其他投資者，亦損害到巴拿馬司法聲譽。集團永久保留法律追究權利，包括訴諸國內及國際法律程序在內的所有權利，亦再次呼籲透過相互尊重的協作和磋商，避免造成混亂。外交部發言人郭嘉昆：「注意到有關企業，已經第一時間發表聲明，表示該裁決有悖於巴拿馬方面批准相關特許經營權的法律，企業將保留包括訢訟法律程序在內的所有權利，中方將採取一切必要措施堅決維護中方企業正當合法權益。」長和去年3月向美資貝萊德牽頭財團出售內地和香港以外的港口業務，包括巴拿馬兩個港口的權益，交易引起中方關注，國家市監總局曾

有線新聞
2026年01月30日

房屋局：未來3至4年一手私樓供應上升至10.4萬伙

【有線新聞】本港未來三至四年一手私人住宅潛在供應量繼續回升，至約10.4萬個單位，有分析認為整體樓市持續改善，相信最快未來數季供應量有機會跌穿十萬關口。私人住宅潛在供應連續兩季向上，房屋局數據顯示，截至去年底，未來三至四年一手私人住宅潛在供應量按季上升2,000伙至10.4萬個單位，連續兩季上升。主要是熟地供應，按季上升6,000伙至兩萬伙水平，加上已出售的樓花減少2,000伙，因而推高潛在供應量。有分析認為，整體樓市氣氛改善，相信最快未來數季，供應量有機會跌穿十萬關口。美聯物業分析師岑頌謙：「今年首月一手成交有逾2,000宗，連續12個月是逾千宗水平，反映一手市場暢旺，不論是全新盤或貨尾項目的銷情也不錯，在這情況下相信有助去庫存的進度，在短期供應數字在未來會繼續改善。」上季私樓施工量升幅明顯，按季升逾1倍至1,900伙，按年也增加約半成。至於落成量按季也大增近五成半，至5,100伙，累計全年落成量有1.84萬個，是差餉物業估價署全年落成量預測目標的約八成八。

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2026年01月30日

股市直播室(30/01/2026) 港股1月以挫近600點收爐，全月仍漲1756點終止三連跌

主持：麥嘉恩嘉賓：李偉傑天風國際收市焦點：。恒指收跌580點報27387點。國指和科指跌2.46%及2.1% 。國指成分股僅招行逆市升0.08% 。與阿斯利康戰略合作，惟石藥跌10.19%最差藍籌。宏橋及紫金挫逾9%，跌幅第二及三大藍籌。傳加碼投資AI，阿里跌2.36% 。巴拿馬港口合約被判違憲，長和跌4.6% 。金蝶跌7.69%，跌幅最大科指成分股。恒指1月累漲1756點終止三連跌，科指共升3.67% 。上證指數低收0.96%，1月累計漲3.76% 。韓股高收0.06%，1月共升23.97%創1998年12月以來最大單月漲幅。台股低收1.45%，全月累升10.7%創2022年1月以來最大月度升幅。日股低收0.1%，全月累漲5.93%連升兩個月

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2026年01月30日

綠色和可持續金融跨機構督導小組公布2026至2028年策略重點

【有線新聞】由金管局和證監會成立的綠色和可持續金融跨機構督導小組，公布2026至2028年策略重點。在鞏固及深化香港作為可持續金融中心方面，將加強可持續披露生態圈，包括可持續核證，通過香港促進可持續資金跨境流動加強跨境碳市場合作。拓展新興領域優勢方面，透過提供實務指引，擴大轉型金融規模，鼓勵業界更廣泛採納轉型規劃。金管局總裁余偉文表示，策略重點確定香港於可持續金融生態圈定位，把握亞洲邁向低碳經濟帶來的新興機遇。證監會行政總裁梁鳳儀表示，新重點工作確保香港持續與國際保持接軌，積極回應市場需求。

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2026年01月30日

特朗普擬周五公布聯儲局主席人選　沃什或獲提名

【有線新聞】據報美國總統特朗普將提名聯儲局前理事沃什擔任下任聯儲局主席。彭博引述消息指美國政府正在為提名沃什擔任下任聯儲局主席做準備。沃什周四到訪白宮，他是特朗普聯儲局主席最終候選人名單其中一人。另外，特朗普表示將於當地時間周五上午公布聯儲局主席的提名人選，他指將會是金融界熟知的人。

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2026年01月30日

恒隆地產去年少賺16%末期息維持0.4元

【有線新聞】恒隆系去年業績倒退。恒隆地產去年全年賺18億元，末期息維持0.4元，基本純利升3%，期內物業租賃收入和營業溢利齊齊微跌1%。母公司恒隆集團去年少賺一成半，純利逾13億元，末期息亦維持0.65元。

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2026年01月30日

蘋果公司上季iPhone銷售收入創新高　庫克：本季iPhone供應受限制

【有線新聞】蘋果公司上季多賺一成半，受惠iPhone銷售收入創新高，營業收入破紀錄。行政總裁庫克表示，中國銷售增長遠超預期，但預計本季iPhone供應受到限制。 iPhone銷售收入創新高，蘋果公司上季多賺一成半，有420億美元，營業收入亦升一成半，至1437億美元破紀錄。當中，大中華銷售升約三成八，每股盈利升一成八。iPhone在各地需求都創紀錄，大中華銷售新高，帶動上季iPhone銷售收入，升兩成三至852億美元創新高，不過，Mac和可穿戴及家居配件收入則下跌。蘋果預期本季收入升13%至16%，行政總裁庫克表示大中華地區銷售表現理想，中國的增長遠超預期，但受供應鏈緊張影響，相信本季iPhone供應受限制，未知供求何時恢復平衡。蘋果行政總裁庫克：「很難預測供需何時能夠恢復平衡，限制主要來自我們『系統晶片』採用先進製造程序，目前我們在供應鏈的彈性比正常情況低，部分原因是需求遠超預期，從記憶體（價格），記憶體對第一季影響有限，截至12月季度毛利率影響非常有限，我們預期第二季對毛利率有更明顯影響，即48%至49%的（毛利率）指引。」在人工智能方面，他指正與Google合作開發下一代蘋果

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