財經資訊

禁果令｜傳內地限制iPhone　外交部：有安全問題、惟沒頒禁令　白宮批屬激進、不恰當報復

【有線新聞】美國白宮開腔表示關注中國限制使用蘋果手機的傳聞，批評是報復行為。 蘋果新手機周五預售前夕，美國白宮首次開腔表示關注中國限制使用蘋果產品的傳聞。白宮國家安全委員會發言人指，中國制定及擴大蘋果iPhone的禁令是激進和不恰當的報復行為，又指不了解中國政府的意圖，呼籲增加透明度。中國外交部發言人毛寧昨日表示注意到蘋果手機存在一些安全問題，但強調沒有頒發任何禁令。 彭博上周引述消息指內地發出「禁果令」，限制官員使用蘋果等國際品牌的通訊設備，更有傳禁令將伸延至國企員工。除了應付中方的施壓，蘋果在內地市場亦要面對華為、小米等國產品牌的夾擊。近日聲勢回勇的華為今日開售新摺機Mate X5，售價12,999人民幣起，較iPhone 15 Pro Max入門價9,999人民幣更進取，公司亦預告本月25日舉行秋季發布會，部署推出更多新產品，爭奪蘋果內地的市佔率。 《澎湃新聞》報道小米亦計劃在11月初發布兩款新機，主力狙擊蘋果的貴價機市場。在宣傳片中更指最大的阻力是最大動力，小米與華為日前宣布達成全球專利交叉許可協議，覆蓋包括5G在內的通信技術。

有統計指外資上月淨沽出A股逾千億港元　官媒警告內地投資者勿盲目跟風

【有線新聞】有統計顯示，外資上月淨沽出A股總額價值逾1,160億港元，創2015年以來單月新高，不過官媒就警告內地投資者不應盲目跟風。 經濟前景不明朗，刺激經濟措施成效又不似預期，加上美國踏入高息周期，中資股成為外資行沽貨重災區。國際金融協會估算，外資於8月份淨沽出149億美元中國股票，相當於約1,165億港元，創2015年以來單月新高，中國債券組合亦淨流出51億美元，折合近400億港元。 以今年A股的表現都可以看到外資離開的端倪，滬深300指數今年來跌逾3%，如果計及人民幣貶值因素更加要跌逾8%，僅次於港股9%的跌幅。不過內地官媒就警告，內地投資者不要「有樣學樣」，《經濟日報》發表評論文章指盲目跟從北向資金並非投資良策，應該要培養A股自己的「聰明錢」，否則極易誤讀市場形勢。文章又引述數據說北向資金持有的A股市值只佔市場成交量約2%，難以稱得上對市場產生重要影響。 同時又引述到歷史表現，認為北向資金也不一定「聰明」，海外貨幣政策、人民幣滙率及國際政治局勢等，或對他們的情緒產生影響，出現「追漲殺跌」等不理性的交易行為。

有線財經 13/09/2023

每日樓市｜四間銀行跟加按息　二手作價繼續探底

【每日樓市】中銀香港周二跟隨加息之後，原本觀望的銀行也即時跟加，舊按息的「尾班車」即將開出。同日二手錄得數宗低價成交，個別再創歷來最便宜。

回到九年前丨信置等財團中標啟德地　呎價5392元符預期　測量師：好消息

【有線新聞】信置等財團擊敗其餘五個發展商，奪得啟德2A區一幅住宅地，雖然樓面呎價回到9年前的水平，但分析認為是好消息。 在大型銀行宣布加息後截標，啟德2A區2及3號住宅地仍成功批出，由信置、中國海外、鷹君及華人置業合組的財團，成功用53.5億元投得，樓面呎價5392元。較旁邊由長實去年投得的地皮，每平方呎6138元再低12%，重返9年前的水平。 不過有測量師認為今次以這個作價批出，對賣地市場屬好消息。萊坊估價及諮詢部高級董事方耀明：「這屬於好消息，它(作價)比預期稍為好一點，因為本身市場上很多人擔心這地皮規模較大，變相財務壓力較高，相信也有點指標作用，因為起碼地價不再繼續急跌，可能現時看法較為向好。」 地皮位於沐禮街，在宋皇臺站及啟德站之間，最多可建99萬平方呎，項目預計會興建1300多伙、規模偏大。

一期一匯 13/9/2023

【有線財經】一期一匯 嘉賓： 卓亮　中信銀行(國際)首席經濟師 林銘添　外匯商品分析師

人行在港增發150億人民幣票據　稱有利維護離岸匯價　不排除續加量操作

【有線新聞】人行再增發人民幣票據，收緊離岸流動性，人行旗下金融時報指有利維護離岸人民幣匯價，不排除繼續加量操作。 為紓緩人民幣沽壓，收緊離岸市場流動性，人行再出手增發人民幣票據。下周二將於本港發行150億人民幣票據，其中50億為滾動續發、100億為增發，為一個月內第二次增發離岸票據。人行旗下金融時報報道，進一步增發央票、釋放吸收更多離岸人民幣流動性訊號，有利於維護離岸人民幣匯率基本穩定，有效向市場參與者傳達政策意圖，不排除繼續加量操作。 中信銀行國際首席經濟師卓亮︰「如果每次認購額有一千億元的話，令到銀行有一個誘因，自己先留多些人民幣作準備，其實會令人民幣同業拆息在離岸市場方面比較波動。」 反映資金成本的離岸人民幣拆息全線上升，隔夜息升穿5厘，創去年4月以來高位，三個月拆息突破4.2厘，創2018年來新高。市場相信與內地穩定人民幣匯價有關，預期在季結及十一黃金周前，離岸人民幣拆息仍維持偏高水平。

有線財經 12/09/2023

鞏固角色丨海南省再在港發債　陳茂波：提升港離岸人民幣中心地位

【有線新聞】海南省政府再次在港發行離岸人民幣地方債券，財政司司長陳茂波認為內地省市來港發債，有助促進本港作為離岸人民幣中心的地位。 海南省政府連續第二年來港發行離岸人民幣地方政府債，與去年一樣，發行額最多50億人民幣，年期兩年、三年及五年，屬於綠色和藍色債券，將會在港交所上市。 財政司司長陳茂波表示，感謝海南省政府對本港金融市場的支持，認為內地城市到香港發債有助促進本港成為國際離岸人民幣中心。「我們離岸人民幣業務多年來發展迅速，國債跟人民幣票據在香港發行，互聯互通的機制不斷增容，而且也擴充了體量。內地人民政府此時在港發債，讓香港全球離岸人民幣樞紐的領導地位得以提升。」 金管局表示海南省去年在港發債反應熱烈，再次發行具有多重意義。金融管理局副總裁陳維民：「香港作為連接內地和國際市場的橋樑，是內地機構境外融資首選地。我們期待這次省政府在港發債有利於推動瓊港兩地未來在廣泛金融領域加深合作。」 今次在港發行的債券，除了可持續發展類型，亦有生物多樣主題綠色債券，募集資金將用於醫療、教育以及環境監測修復等領域。

恒地The Henderson預租率逼五成　料下半年商廈市道平穩

【有線新聞】恒地旗下的中環The Henderson獲瑞士鐘表品牌承租一層樓面，令預租率升到接近五成。 商廈市道疲弱，不過個別地標物業，仍然有不錯的租務表現。恒地最新公布，還未入伙的中環美利道The Henderson，已租出一半的樓面。 項目最新獲瑞士鐘表品牌愛彼，租用項目一層、合共1.2萬平方呎樓面，連同一間國際畫廊，齊齊成為新租客。項目已公布的租客，暫時全屬外資公司，包括拍賣行佳士得以及國際投資公司凱雷，分別承租4層及1.5層辦公室。 地皮原本由恒地在2017年以逾230億元投得，樓面呎價達到5萬元，成為當時的「地王」。不過時至今日，市況已不及當年，恒地表示留意到空置率較高，但相信只是通關後的短期現象，預期下半年租金走勢持平。 恒地租務部副總經理梁碧茜：「當然現時暫時市場氣氛比較淡靜一點，但我相信租戶對於優質物業的需求仍存在，所以我認為對租金水平有一定支持。我想(下半年租金走勢)平穩，因為其實今年開關之後，至今都是大約幾個月時間，一般寫字樓租戶決定選址時，其實整個過程都需要時間。」 項目預期今年年底前落成、明年中正式入伙。

路透：碧桂園有六項境內債獲批延期三年

【全球首個】據報碧桂園部分境內債延期三年。 路透引述消息指，碧桂園旗下六項境內債，已獲債權人批准延期三年兌付，餘下尚有兩項境內債要等候債權人表決。早前有報道指，碧桂園短期內到期的八項境內債，合計涉資108億人民幣。