財經資訊
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- 2022年08月22日
物業顧問：本港防疫政策促使跨國企業「捨港取星」 新加坡租金持續攀升
【有線財經】本港甲級寫字樓空置率持續攀升，但經常被視為香港主要競爭對手的新加坡，核心商廈近年的租金就被推高。 有物業顧問公司的數據顯示，新加坡核心地區的寫字樓租金，由2020年的75.2元上升至今年上半年的79.8元，相反本港寫字樓租金自疫情爆發以來，累跌逾兩成半，兩地租金差距收窄。 物業顧問解釋，中美地緣政治不穩及防疫政策等拖累本港寫字樓需求，近年亦有跨國企業「捨港取星」。 戴德梁行大中華區副總裁陶汝鴻：「新加坡(市場)比較接近香港及開放型很多，以金融機構、金融制度的運作效率、賺錢效率決定究竟去不去其他地區，當然資金進出都是效率的一個因素，之前本港有社會不穩，之後有疫情，接下來封關，再看近不近(所屬)市場，這5點加起來是一個綜合的結論，令租金差距相差得愈來愈窄，我相信趨勢會繼續收窄。」 英國《金融時報》報道指出，騰訊、阿里巴巴及字節跳動等多家內地企業陸續拓展新加坡業務並加設團隊。 不過投資公司凱雷近期決定將亞太區總部遷至香港，承租中環The Henderson約2萬呎辦公室樓面。彭博報道指美國對沖基金Citadel亦已擴大租用國金中心二期逾2萬呎寫字樓面積。
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- 2022年08月21日
樓盤傳真 20/8/2022 第一節
大市焦點：二手樓市持續出現「劈價」個案，當中新界的情況最明顯，有屋苑的成交呎價，甚至連續兩個月均跌穿1萬元水平，有代理認為，未來這類低價成交個案，會愈來愈多。
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- 2022年08月21日
樓盤傳真 20/8/2022 第二節
網上樓傳：市況轉弱，為加快成交，網上流傳代理行高層編製的「鋤價16式」，買賣雙方都不放過，特別是今集放盤所在的灣仔，蝕讓潮一直嚴重，業主出貨都要再減價。
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- 2022年08月21日
樓盤傳真 20/8/2022 第四節
設計廊：新盤單位有兩邊大窗，採光充足，室內設計要與陽光日照互相配合。 裝修解密：廚廁工程鋪好水喉、砌磚之前，要做一次最後檢查，確保無漏水。
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- 2022年08月19日
廣州南沙落實「港人港稅」政策
【有線財經】近日廣州南沙公布了新的 1+3 專項措施，包括1項稅務優惠及3項外貿外資的政策。由今年1月1日起至2026年底，所有在南沙工作的港澳居民，可以直接按照港澳的標準額度徵稅。只要他們的個人所得稅的稅負超過港澳稅負的差額，都可以直接獲得免徵。另外，南沙都推出了3項穩外貿、穩外資政策，當中包括設立最高200萬的粵港跨境運輸通道補貼，以及航空貨站進出口補貼。 近年內地興起「車尾箱市集」，車主用私家車的車尾箱擺檔。有專家指車尾箱市集可以拓展城市消費場景，也帶動了消費活力。不過目前這類市集仍然缺乏規管，有律師建議可以為市集設立規定和立法，以保障市集的秩序和食品安全。
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- 2022年08月19日
網易：內地較少批遊戲需轉向海外發展 業績後被多間大行下調目標價
【有線財經】受遊戲及增值服務收入拉動，網易上季多賺28%好過預期，但內地重新審批遊戲版號，網易多次「食白果」，管理層認為，現時新遊戲版號並非人人有份，網易創辦人兼首席執行官丁磊指：「眾所周知公司在過去一年，沒有獲得國內遊戲的版號，那我們的研發力量，不得不面向歐美日韓，我們要更加珍惜中國的、國內的市場，要更多及積極地開發出優良品質的遊戲，因為版號目前對我們來說是一個非常稀缺的資源。」 對於中概股審計底稿風波，集團強調已做好準備，在香港由第二上市轉為主要上市，認為流程會十分迅速。 業績後，大行雖然維持對網易正面看法，但普遍下調目標價，當中大和看得最淡，降目標價近7%至180元，相信未獲批遊戲版號，會令新遊戲推出時間延遲，預料明年遊戲收入增長，會受高基數效應影響，將今年至24年盈利預測下調1%至4%。 富瑞認為網易持續推出高品質遊戲，但旗艦遊戲熱門程度下降，遊戲審批仍未明朗，加上投資研發支出過大，推動公司持續增長需時，對業務構成一定風險。 瑞銀就指，遊戲《暗黑破壞神》的新系列，於內地市場反應不錯，第四季亦會有新遊戲發布，但相信對收入貢獻有限，因應新遊戲推出時間較慢，調低明年收入和盈利預測1.
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- 2022年08月19日
日本通脹創近八年來最大升幅
【有線財經】日本通脹升溫，創近八年來最大升幅，7月整體消費物價指數，按年升2.6%，符合預期，升幅是2014年10月以來最大，扣除食品的核心消費物價指數，按年升2.4%，連升兩個月，分析指，日本通脹超出央行2%的目標水平，越來越遠，一旦有跡象顯示，通脹蔓延至能源價格以外，有可能令日本退出寬鬆貨幣政策。
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- 2022年08月19日
本港7月個人破產申請宗數回落至567宗
【有線財經】本港上月破產申請宗數下跌，破產管理署公布，上月個人破產呈請共567宗，按月跌一成半，按年跌半成，期內企業強制清盤呈請35宗，按月少7%，按年跌兩成，今年首7個月，個人破產呈請和企業強制清盤呈請，都累計減少半成。