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- 2026年04月12日
宏福苑大火｜卓永興：近1,700戶可按時上樓執拾 下月安排第二輪及宏志閣居民上樓
【有線新聞】宏福苑七座大廈居民下周一起分批返回單位執拾，政務司副司長卓永興指近1,700戶可按指定時間上樓，會主動接觸其餘人士另作安排，而下月亦會讓宏志閣居民再次上樓執拾。 宏福苑七座受大火波及大廈的居民，下周一至下月4日將分批上樓執拾。政務司副司長卓永興指，已透過一戶一社工接觸1,730戶，近1,700戶回覆表示可在指定時間上樓，估計其餘人士可能不在香港而未能回覆。 卓永興：「要他們高度配合我們安排的時間真的很難，但竟然現在有98%居民能配合，我真的很多謝居民。至於餘下少數，我們原本有預計有一定數目居民未必能在建議時段上去，會另外安排一個日期及時段。這件事不會等太久，一定可以有機會上去。」 卓永興指有約380戶居民已向一戶一社工表明希望能再次上樓執拾，會在今輪結束後再收集意見。「當居民自行回去看單位實況後是會有所變更，有些如果覺得燒得頗嚴重，沒有太多東西收拾，就可能不會再上第二次。但反之亦會有些單位沒有直接被大火波及，可以執拾的物品較多。」 對於有業主和租戶就上樓名額產生糾紛，當局稱會作出適當安排，確保住戶有合理機會取回物品。卓永興：「因為住在裡面的物品是屬於住戶的，是說能拿得到的物
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- 2026年04月11日
宏福苑大火｜合安下月辦簡介會交代基金退款安排 麥美娟：按居民情況彈性處理
【有線新聞】宏福苑管理公司合安將於下月舉行簡介會交代大維修基金退款安排。民青局局長麥美娟強調會按居民個別情況彈性處理，又說當局將就修訂物管條例舉辦公眾諮詢會。 宏福苑居民聯署要求管理公司合安召開業主大會。民青局局長麥美娟說收到居民投訴指涉及冒簽，已轉交執法部門跟進。合安將於下月舉行簡介會交代大維修基金退款安排，她強調會按個別居民情況彈性處理。 麥美娟：「業主可能自己失智症，沒有精神行為能力。你再退款給他如何安排，當時的管理費按金如何退回，這些按個別業主情況做，透過簡介會形式希望解答業主問題。」 政府提出從五大方向修訂建築物管理條例，包括就親身出席會議業主人數、按大維修工程金額設門檻等。當局已收集物管業界意見，整理意見後將辦公眾諮詢會。麥美娟：「有人說設一個門檻，很難叫這樣多業主開會，結果甚麼都做不成。另一方面就說，不行，一定要多些人參與，因重要決定一定要業主自行投票。未來諮詢時希望大家公眾、業主多給意見。但無論如何討論也好，這件事不能再蹉跎。」 她又說當局正在考慮強制要求法團管委會召開業主大會前必須舉辦工程簡介會，讓業主正式投票前充分了解清楚工程資訊。
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- 2026年04月10日
宏福苑大火｜聯署被指有冒簽 發起人：沒渠道核實 重申只是想開業主大會
【有線新聞】宏福苑業主透過網上表格聯署要求管理公司召開業主大會，民政事務總署接獲投訴，懷疑當中有人冒簽，聯署發起人表示他們沒有責任和渠道核實，希望開業主大會釐清合約事宜。 聯署發起人江先生：「其實這個平台是公開，我們也沒有辦法核實居民是否業主，因為我們完全沒有這些資料，亦不是我們的責任去核實居民身份。其他屋苑也是由管理處核實居民身份，怎輪到一個業主處理？我們做應做的事，我認為不需太擔心，我也是希望開業主大會。」
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- 2026年04月10日
宏福苑聽證會｜消防處助理處長姜世明作供 批物管無牌員工關總掣屬違法 未來考慮加強刑罰
【有線新聞】姜世明亦在聽證會上解釋消防設備的運作，指消防缸放水毋須關總掣，由無牌的物管公司員工關掣是低級錯誤和違法，未來會修例大幅調高刑罰，承辦商亦須定期續牌。 宏福苑消防承辦商和物管公司早前在聽證會承認因消防水缸放水工作，而關閉消防系統電源總掣。消防處助理處長姜世明指除非出於電力安全原因，否則如果要放水，只需關閉消防水泵獨立開關，毋須關閉電掣，這個對註冊消防承辦商應是基本知識。姜世明同意若宏福苑水缸維修工程是由消防承辦商處理，而非沒有持牌的物管員工，電掣不會關閉，相信是低級錯誤。 姜世明稱很多時候都依靠物管公司監察消防設備，對於「置邦」物業主任鄭芷盈稱「無醒起」要把關閉通知書交給另一消防承辦商「宏泰」，姜世明稱物管公司有責任協調不同承辦商，而承辦商維修時見到消防系統失效，都應通知消防處和居民。姜世明認為「宏泰」董事鍾傑文「不要教人做事」的說法不可接受，「中華發展」承認「掛牌」時沒有派員到場視察，屬虛假陳述，違法之餘亦「非常唔要得」。 他稱大火後留意到有修例必要，將來關閉消防設備要先經消防處批准，同時將物管公司納入為責任人，就違規事項引入定額罰款，承辦商亦不可以永久註冊，須定期續牌。姜
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- 2026年04月10日
宏福苑聽證會｜26次巡查僅一次屬主動 姜世明：依賴承辦商自律 證書量大「追得一張得一張」
【有線新聞】宏福苑火災來到第二輪第二場聽證會，傳召首名政府官員作供，消防處助理處長姜世明稱宏福苑85次申請延長「掛牌」都沒要求解釋，是因為知道有承辦商跟進，又稱慣例超過一年當局才會勸喻。 消防處有否做好防火巡查是這場火災關注點之一，負責牌照審批的消防處助理處長姜世明確認，宏福苑26次的巡查中只有去年10月的一次屬主動巡查，只檢視緊急車道及消防栓表面，沒檢查消防系統；而消防處第一次收到「掛牌紙」，即消防關閉裝置通知書後，會視察和部署消防車擺位，如果續期就依賴承辦商自律，亦會假定其他設備運作有效。 獨立委員會首席大律師杜淦堃質疑消防處不只單純接收「掛牌」通知，應確保系統盡快恢復運作，姜世明同意消防處有責任監察。他補充前年只有三、四成申請裝置能在兩個月內恢復運作，而慣例下關閉超過一年當局才會進一步勸喻。 對於宏福苑共有85次申請延長「掛牌」，消防處都沒要求解釋，姜世明同意，又說因為有承辦商跟進，不覺得是不當延誤。他提及消防處每年接獲30萬份證書，會抽查1.5萬份，如有裝置嚴重損壞、發出警告超過60日都不跟進，就會提出檢控。 杜淦堃展示消防處去年4月的內部紀錄，註明水缸有嚴重損壞，承辦商6個月
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- 2026年04月10日
宏福苑大火｜居民為上樓執拾苦練肌力 免費體適能班爆滿 社工提醒整理清單減負擔
【有線新聞】宏福苑居民本月20日起將分批上樓執拾，由於沒有升降機必須爬樓梯，部分居民都加緊鍛練。有社福機構組織免費體適能訓練班，全部爆滿。 這班宏福苑居民為了能夠爬樓梯「回家」，參加體適能訓練班，平日少運動，要短時間鍛練肌力，鄭太和丈夫決定幾艱難都要上樓。宏道閣居民鄭太：「我覺得上樓都很吃力，尤其是31樓。未曾上這堂的時候，信心可能只有50分左右，現在起碼有80分。為了自己的物品、為了家，不論多困難我都要撐住。」 回家看看之外，很多居民都想取回一些物品，提取重物對他們都是挑戰，要感受一下重量，拿起、放下都不容易，羅先生行動不便更是困難重重。宏盛閣居民羅先生：「我三年前做過心臟的大手術，而且我本身亦有小兒麻痺症，即是別人有一雙腳，我只有一隻半腳左右，所以是有困難。執拾不可以假手於人，一定要自己處理，就算家人也不知擺位，哪些是重要、哪些是次要。」 教練每堂一對十幾人，主要都是年長一輩。教練梁先生：「最主要問題他們年紀較大，很容易出現肌少症，即是肌力不足。但他們亦要回家，我們就教些最基本動作是可以上到樓。椅子每人家裏一定有，但椅子也有不同高度，可以練習到他們最需要訓練的腳肌力。」不要以為落樓
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- 2026年04月09日
宏福苑大火｜政府收購業權方案 房屋局：七成八單位未補地價
【有線新聞】政府針對宏福苑7座起火大廈提出業權收購方案，房屋局點算七成八單位未補地價。 房屋局回應議員提問，提到宏福苑7座樓收購價，按補價情況分為8,000元或10,500元一呎，1,736個單位中382個已補地價，其餘未補價；另外在落實長遠居住安排前，有需要居民可以入住過渡性房屋、房協項目及屯門寶田中轉屋。當局在上一財政年度及本財政年度預留1,000萬及3,670萬元，向房協及營運機構發還居民住宿費用及相關開支。
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- 2026年04月09日
宏福苑大火｜機構提供AI「機械腿」助上樓 居民試用：較輕鬆
【有線新聞】宏福苑居民本月20日開始上樓，有機構引入AI「機械腿」，在行走和上落樓梯時提供動力輔助，減輕居民上樓的體力負擔。 這天居民來到宏福客廳體驗這副外骨骼動力設備，模擬上樓回家。宏福苑居民陳先生：「感覺很有趣，帶上器材好像一隻無形之手，幫你提高雙腳，幫助腰部發力，特別上樓梯時會較輕鬆。我是15樓，但要拿重物都有些擔心，有這個輔助器我覺得沒有問題。」宏福苑居民馮先生：「好像機械臂弄着你走，你不行走都會拉着你走，除非你站在那裡就會停。我想都未必會用，因為我背着它上去，就要背着下去，我怕跌倒。」 這條「機械腿」配合AI運動引擎，實時感知使用者走路狀態，提供動力輔助，協助行走和上下樓梯。這個裝置重兩公斤，不過佩戴在身上不太感受到有負重，如果拿着重物走也會更輕鬆。 有供應商提供50副「機械腿」，借給居民上樓期間使用，負責人強調使用者本身須具備一定條件。義能聯合會會長蔡卓軒：「如果本身關節有問題或骨質疏鬆，反而是不適合使用，是幫助他們正常情況，上樓會輕鬆些。我們會要求不能一個人使用，上樓時要有家人陪同，都一定要扶著樓梯扶手去走。」 居民下周一開始可以到大埔仁興街宏福客廳，通過行樓梯測試和筆試
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- 2026年04月09日
宏福苑大火｜居民聯署要求開業主大會 民政總署接投訴指或涉冒簽、已轉交執法部門
【有線新聞】有宏福苑業主早前發起聯署，要求合安管理公司召開業主大會，民政事務總署接獲個別業主投訴，懷疑當中或者涉及冒充、冒簽，已經轉交執法部門跟進。 聯署上月中發起，至今超過400人參與。民政事務總署回覆查詢說接獲投訴，個別業主表示聯署缺乏核實機制，可能涉及冒充業主及虛假簽署等不當行為，當中的個人資料亦有被濫用或未經授權使用的風險。署方已經轉交執法部門及法定機構調查跟進，又重申合安諮詢過法律意見，確認業主提供的資料不符合法定要求。現階段不安排業主會議，合安下月將舉行簡介會向業主交代資訊。
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- 2026年04月09日
宏福苑大火｜紅十字會向每戶派1,500元 支援上樓收拾開支
【有線新聞】紅十字會向大埔宏福苑受災戶每戶派發1,500元，支援上樓收拾開支。 紅十字會指，會透過緊急及復原現金援助計劃向每戶災民派發1,500元，支援他們上樓收拾和搬運開支，災民會透過短訊收到有關安排。此外，紅十字會會由本月18日起在大埔「共建坊」服務中心向居民派發頭燈、退熱貼等物資，及借出手推車等搬運器材，亦會一連兩日舉行分享會，為居民建設上樓心理準備。
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- 2026年04月08日
宏福苑聽證會｜未視察就「掛牌」 消防承辦商中華發展董事認責 杜淦堃：橡皮圖章
【有線新聞】宏福苑大火獨立委員會聽證會，第二輪首場傳召消防承辦商「中華發展」董事梁秉基作供，他被質疑是「橡皮圖章」，沒有實地視察就代屋苑向消防處提交「消防裝置關閉通知書」。梁秉基同意消防裝置關閉，影響走火，公司負有責任。 第二輪聽證會傳召消防承辦商「中華發展」董事梁秉基，他離開時沒有回應提問。「中華發展」負責替宏福苑在工程期間向消防處提交「消防裝置關閉通知書」（SDN），俗稱「掛牌」。委員會代表、資深大律師杜淦堃引述梁秉基的證供，「中華發展」每14日提交一次通知書，工程前後共85次，杜淦堃展示多張通知書，簽署日期都是6月16日，形容梁秉基是「機械式操作」，問他有沒了解宏福苑關閉消防裝置的原因，又有沒有了解替代方案，梁秉基均說沒有。 杜淦堃質疑只要負責大維修的「宏業建築」聲稱工程未完成，「中華發展」就自動提交通知書，不會去查證，令消防裝置一直暫停，批評他是「橡皮圖章」。梁秉基只回應會催促「宏業」盡早完成工程。 杜淦堃再問梁秉基是否「宏業」叫提交通知書，他們就會交，梁秉基答「是」，又說曾經檢視「宏業」資格，相信對方是註冊消防承辦商。杜淦堃說「宏業」並非註冊消防承辦商，梁秉基就說有「宏業建築
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- 2026年04月08日
宏福苑大火｜法團管理人「合安」暫不安排業主會議 居民質疑做法「以政府為先」
【有線新聞】有宏福苑居民收到法團管理人「合安」電郵回覆，稱經審視和諮詢法律意見後，現階段不會安排業主會議。有參與聯署的居民認為簡介會不能取代業主大會，希望「合安」回應居民訴求。 宏盛閣居民何小姐：「『合安』身為一個管理人，也說要以業主為先，但現時所做的事好像不是以業主為先，是以政府為先，而且沒有與業主商量任何事。簡介會只是說業主立案法團剩下的錢，和大維修剩下的錢如何分配，那些我們大約也知道，我不知道簡介會召開的用意。」