簡樸房｜房屋局強調供應增多　相信業主不敢加租　考慮延長過渡屋用地期限

【有線新聞】立法會簡樸房條例法案委員會舉行會議，有議員關注條例會否加重劏房基層住戶的租金負擔，當局強調未來房屋供應增多，相信市場機制下業主不敢加租。

政府估算全港有11萬個劏房，其中3萬個不符合簡樸房最低標準，即使有業主退場，連同執修的簡樸房市場至少仍有8萬個單位供應。立法會簡樸房條例法案委員會上，有議員關注基層租戶租金負擔會否加重。狄志遠：「你就請食飯，但『埋單』的是居民，整個簡樸房提升質素，政府沒投入，很明顯成本就會轉嫁在小市民身上。」江玉歡：「有沒有想過，平均劏房租金上升多少，因為計算到，如果你說完全不加租，我想沒有人會信。」

房屋局局長何永賢：「我們公營房屋已經大量興建，平均每年3萬個單位，加上簡約公屋3萬個單位出現，當市場有供應，業主要搵人租，所以一定在租金如果還加租，更加沒有人去租單位，就是我們經常說市場本身做調節。」何永賢又說，會考慮延長部分過渡性房屋及簡約公屋用地使用期限，協助有需要的市民。

另外有議員希望政府在執修單位方面向業主提供更多協助。梁文廣：「規格上的一些樣板，令到他們可不可以用比較便宜價錢，或者比較下，不會因為市場不透明，讓改裝承建商『鋸咗一頸血』，或者用較貴價錢改裝。」何永賢：「看看如何找到一些合適單位，或者物色一些合適業主，可以幫手做一些樣板房，可能業主年紀大，對於裝修工程往往都用以往認知。我們希望做到示範，或者實際告訴大家要執修時間多久，大約費用、材料選擇可以如何。」

何永賢又說，由財政司副司長領導的「解決劏房問題」工作組，會協調其他政策局及部門，加強執管工作，以免劏房租客住進天台屋及工廈等不合規居所。