上任三周年｜料三萬多劏房不合規　何永賢：至少一萬間執整後可出租

【有線新聞】政府提出簡樸房規管制度，房屋局局長何永賢估計三萬多個需要執整的單位，至少會有一萬個繼續存在租務市場，又相信過渡房屋預留兩成單位，已足夠應付劏房戶暫時遷置需求。

房屋局上月向立法會提交簡樸房規管草案，房屋局局長何永賢接受本台專訪時預計條例正式生效後，有3萬多間分間單位要執整。何永賢：「我們估可能有些也會繼續做，不是一劏四，它變成一劏三、一劏二，可能是萬多個單位在這三萬那裡走出來，所以我們真的很保守。我當你是一萬，加回原本有些也不用太大執整，有七萬多，你本身也有八萬個單位，有機會登記做簡樸房，去供應未來需要。」

房屋局提出過渡房屋新增丙類租戶類別，容許受簡樸房規管影響的住戶申請，毋須符合公屋資產或入息限制，上限是兩成單位，以明年有21,000個過渡屋單位計算，最多可以提供4,200個單位，比房屋局預計的4,400戶潛在丙類租戶略少。何永賢：「我覺得4,200這個數是有多的，大家不要忘記，丙類本身的入息及資產是超出了乙類限制，差不多到公屋富戶階層人士都可以考慮。試想如果他資產及收入是超出了一定距離，其實他很容易在私人市場找到單位搬遷。」

政府建議丙類租户最多只能佔過渡房屋兩成限額，何永賢說日後有機會因應實際情況，靈活調校比例，強調房屋政策必須保持彈性，吸收社會意見。