建築物管理條例修訂｜麥美娟指授權票仍有作用　修例擬加強監管

【有線新聞】民政及青年事務局局長麥美娟表示，民政事務總署處理法團事務可行使的權力有限，只能以支援為主，當局將進一步修訂《建築物管理條例》，深化改革樓宇管理工作，立法會明日討論。

政府修訂《建築物管理條例》，包括修改主管當局的權力、改革法團會議、業主授權票制度及大型維修工程項目採購程序等等。民政及青年事務局局長麥美娟說，明白社會要求當局更高程度參與法團事務，在現行法例中，民政事務總署可行使的權力有限。麥美娟：「仲裁的權力在土地審裁處，在法例下，對我們而言，我們的權力往往與其他業主一樣，需要向土地審裁處申請，才可以引用條例上的條文。所以很多人說，為甚麼我們只寫信給他，因為在條例中，我們只可以寫信去賦予我的權力。」麥美娟表示修例後或會要求法團表決大型維修工程前最少7日召開簡介會解釋細節。

至於取消授權票，她認為授權票對移居海外或年紀大的業主仍然有作用，所以要做好監管。麥美娟：「我們希望在授權票增加要求，不只是簽名、填哪一戶，需要說明你有沒有看過會議議程？有便打剔；是否知道會議表決甚麼？有才打剔。你是否真是單位業主有權去授權，你的身份證號碼是甚麼？才打剔，然後簽名。授權票表明若果胡亂填寫是刑事。」

過去五年，民政事務總署接獲約1,630宗大廈管理的投訴，麥美娟相信投訴增加是因為市民對大廈管理的關注提高。