透析樓市
- 財經資訊
- 2024年07月02日
每日樓市 02/7/2024
主持:洪家昇 內容: 。新盤上半年成交逾8800宗,創5年新高 。發展商賣樓吸金至少750億元 。上半年一手撻訂346宗,按年急升2.9倍 。西營盤尚逸首輪去貨八成 。新世界:料啟德新盤吸投資者收租
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- 2024年07月02日
一手新盤缺乏焦點 假期二手成交重上雙位數
【有線新聞】一手新盤缺乏焦點,部分購買力回流二手市場,加上業主擴大議價空間,過去三日假期代理統計的藍籌屋苑成交,普遍重上雙位數水平。 撤辣效應繼續減退,加上近期無大型焦點新盤推出,即使有三日長假期,一手交投仍維持在約70宗水平。大鴻輝的西營盤新盤尚逸周一首輪銷售賣出65伙,佔可揀選單位約八成,據報有五組客各購入2個單位。首輪成交價最高的29層A室,實用面積492平方呎,成交價約1,258.6萬元。發展商加推第三張價單,涉及17個單位,折實平均呎價逾2.1萬元,包括2個兩房戶及15個一房戶,將在本周五開始揀樓。 新地旗下的屯門NOVO LAND 3B期上周五開始次輪銷售,過去三日長假期再賣出5伙。NOVO LAND系列開售至今,累計售逾3,000伙,新地套現超過180億元。 一手成交乏力,購買力逐步回流二手市場,二手交投明顯回升。以三日長假期來計,代理統計的十大屋苑成交普遍回升至雙位數水平,成交介乎8至13宗。其中,香港置業指出周末成交12宗是13周以來最多。 持貨年期較短加上業主擴大議價空間,幾乎都要損手離場,太古城逸天閣低層D室一個三房單位,實用面積714平方呎,以1280萬元放售,
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- 2024年06月28日
每日樓市 28/6/2024
主持:黃健臻 內容: 。二手樓價指數連跌兩周,並跌穿撤辣前低位 。尚逸將於下周一開售,盡推81伙 。上半年一手成交已超過去年全年的8成 。萊坊:港島甲廈租金今年料跌3至5%
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- 2024年06月27日
每日樓市 27/6/2024
主持:黃健臻 內容: 。啟德柏蔚森一期291伙,兩房佔約7成 。參觀青衣明翹匯四房三套複式 。何文田半山壹號三房戶15年賺近3成 。屯門叠茵庭兩房短炒失敗倒蝕7萬
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- 2024年06月27日
元朗產業用地招標期延長半年
【有線新聞】發展局延長元朗產業大樓用地招標期半年。 地皮原定本周五截標,最新延長至12月27日,發展局發言人指,延長招標期限是因應業界包括潛在投標者反映意見,基於招標採用「雙信封制」,非價格建議的評分比重高達七成,令草擬標書的工作變得較為複雜及需時更長,加上當局將會在9月,招標另一幅在洪水橋的超大型物流用地,可以讓業界同時作策略考慮。
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- 2024年06月26日
每日樓市 26/6/2024
主持:洪家昇 內容: 。5月官方樓價指數跌1.2%,終止兩連升 。南豐:樓市最壞時候已過,但難以預料何時轉勢 。馬鞍山Silversands撻訂1伙 殺訂227萬 。白石角朗濤單日連撻2伙 。置地斥逾30億擴建置地廣場零售物業組合
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- 2024年06月25日
每日樓市 25/6/2024
主持:洪家昇 內容: 。恒地:樓市需重新積累購買力 。NOVO LAND 3B期周五次輪118伙揀樓 。尚逸加推31伙,折實均呎20689元加價5% 。恒珀現樓示範單位,開揚景觀有變數 。傳中小型銀行收緊按揭供款年齡上限
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- 2024年06月24日
每日樓市 24/6/2024
主持:洪家昇 。周末一手按周升逾兩倍至約160宗 。NOVO LAND 3B期首輪去貨僅85% 。掃管笏緹岸銀主盤重拍,每呎叫價9032元 。內地生一次過預繳21萬租旺角ONE SOHO
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- 2024年06月21日
每日樓市 21/6/2024
主持:洪家昇 內容: 。二手樓價指數按周跌0.79%,創14周新低 。荃灣中心一房重返300萬以下 。玖瓏山三房持貨9年蝕547萬 。NOVO LAND 3B開售在即,毗鄰二手盈豐園放盤蝕賣 。吉喆連錄4宗撻訂,共殺訂逾112萬
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- 2024年06月20日
每日樓市 20/6/2024
主持:黃健臻 內容: 。西營盤尚逸公開首張價單,折實平均呎價約19619元 。大鴻輝:未來只會輕微加價 。尚逸開放兩個示範單位,最快七月開售 。德福花園中層兩房戶,原業主放售6年才獲承接
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- 2024年06月19日
每日樓市 19/6/2024
主持:洪家昇 內容: 。長沙灣恒珀公開價單,折實平均呎價約18754元 。恒和地產:定價已參考同區其他樓盤的定價及周邊配套 。屯門黃金海灣.意嵐上載樓書,合共提供692伙 。旭日國際:將視乎市況開價
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- 2024年06月18日
每日樓市 18/6/2024
主持:黃健臻 內容: 。NOVO LAND 3B期周六推售160伙 。西營盤尚逸上載樓書,計劃48小時內開價 。上年寫字樓租金跌2.1%,連跌四年