透析樓市彙整 - 頁3，共16 - 有線寬頻 i-CABLE

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2023年09月01日

每日樓市｜九月料多新盤齊推　代理：不劈價難暢銷

【每日樓市】經歷過長實「劈價」之後，市場的風氣的明顯改變，代理料要劈價才有競爭力。

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2023年08月31日

每日樓市｜港租務市場兩極　豪宅走勢全球包尾、大眾物業再破頂

【每日樓市】萊坊統計的全球豪宅租金指數平均按年升7.5%，僅香港要跌1.3%全球包尾，不過大眾市場的物業就向好，大圍又有破頂個案。

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2023年08月30日

每日樓市｜宏安、華懋加入推盤潮　美孚三房四年實蝕240多萬元

【每日樓市】繼屯門凱和山、天水圍YOHO WEST之後，黃大仙薈鳴及薄扶林VICTORIA COAST亦公布命名，各提供小量單位、9月推出。不過市場再傳出壞消息，九龍美孚新邨三房套大額虧損183萬元易手。

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2023年08月29日

每日樓市｜天榮站YOHO WEST最快下月推　二手樓價繼續尋底之旅

【每日樓市】低價新盤受到市場歡迎，原本計劃推售The YOHO Hub的新地，轉為部署天水圍天榮站項目YOHO WEST，1,393伙下月取得預售後隨即推出。同時差估署樓價見半年低位，分析料「尋底遊戲」將會繼續，明言發展商看法一個月淡過一個月。

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2023年08月29日

樓價指數｜7月再跌1.1%見半年低　分析料「尋底遊戲」剛開始

【有線新聞】差估署樓價連跌3個月，見半年低位。分析認為新盤會繼續低價推出，對二手構成壓力。差估署公布，私人住宅售價指數最新報343.4，按月跌幅擴大至1.1%，3個月累跌3%，令今年升幅收窄至2.6%。按面積分類，1722平方呎或以上豪宅表現最差，顯著下跌近1.9%；752平方呎或以下中小型單位，跌幅也逾1%。仲量聯行香港主席曾煥平認為，「尋底遊戲」只是剛剛開始，內地及本港經濟前景未明，再加上息口高企，預料樓價年底前倒跌最多10%。仲量聯行香港主席曾煥平：「現在很多人說壞消息出盡、見底，這個真的是開玩笑。再加上發展商史無前例地多現貨在手，她們本來自去年起一直在等，等市況轉好再推，怎料現時愈等愈跌。最近有位發展商也告訴大家，不要弄那麼多花樣，便宜點清貨便算。未來我看下半年，發展商會加速將手上的存貨推出，因為持貨成本相當高。」有地產代理亦認為，發展商低價推盤對二手構成明顯壓力，市場信心比預期更弱，到第四季才有望好轉。利嘉閣地產研究部主管陳海潮：「我們預計8月份也是維持1%的跌幅，希望9月份有機會好些。吸納的「高才通」、人才計劃，也有很大住屋需求，再加上希望第四季時息口會見頂持平。