財經資訊彙整 - 頁10，共315

FIN Editor
2023年09月04日

每日樓市｜颱風後二手繼續尋底　元朗、荃灣均有成交創低位

【每日樓市】颱風令到本港樓市停頓，變相亦為一直向下的樓價，提供一個喘息的機會。來到星期一，低價成交就重新出現，元朗、荃灣均有單位，造價見多年低位。

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2023年09月04日

認房不認貸｜官媒：北、上成交脈衝式上漲　業界料「金九銀十」銷情重拾增長

【有線新聞】隨著「認房不認貸」等救市措施出台，內地在剛過去的周末，睇樓情況明顯轉旺。有地產代理預期，今年「金九銀十」的銷情可望重拾增長。內地連番出招拯救樓市，包括在北京、上海等一線城市，全面落實「認房不認貸」，削減已承造按揭息率以及降低買樓首期等。救市措施影響開始浮，「出招」後首個周末，內地睇樓情況轉趨熱鬧。官方媒體中國證券報更以「脈衝式上漲」，形容北京及上海樓市成交量。有內地物業代理指，剛過去的周末成交量增加了兩至三成，但復蘇局只局限在一線城市，二、三線城市仍受供過於求影響。中原中國總裁李耀智：「大城市比較好，北、上、廣、深因為需求一直較多，新樓睇樓量增加了。成交量較正常，大概多了兩至三成，主要原因是『認房不認貸』，變相幫助了換樓及首置人士。我們與個別發展商談過，他們都以（成交）量先行，因為他們本身也有資金壓力。整體來說（成交）量會好一點，價希望可以見底，但二、三線城市仍然有壓力。」他又指受惠於救市措施，相信未來兩個月，即傳統所講的「金九銀十」旺季，銷情應該樂觀。而10月之後的市況，就要重新交由經濟等基本因素決定。內地券商中金預計，如果「認房不認貸」擴展至更多城市，未來數月全

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2023年09月04日

一期一匯 4/9/2023

【有線財經】一期一匯嘉賓：盧楚仁獨立外匯商品分析師黃燕娥東亞銀行高級投資策略師

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2023年09月04日

陳茂波稱沒排除減印花稅：千萬勿誤會　強調應多方面增港股競爭力：要想闊、想多一點

【有線新聞】財政司司長陳茂波強調要從多方面研究，提升港股競爭力，並沒有排除下調股票印花稅。陳茂波：「我們一定要不斷提升我們的競爭力，單靠下調（股票）印花稅一招，可能不足以長期結構性推動整個股票市場的發展。我們一定要想闊一些、想多一點，這亦是為何我們要成立一個小組，專門看看如何提高股市的流動性，但沒有排除印花稅這個選項，千萬不要誤會。」

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2023年09月03日

「理財通」落地近兩年業界倡擴闊產品範圍

【有線新聞】跨境理財通快將「落地」兩年，成效與業界原本期望有明顯落差。立法會金融界議員陳振英，接受本台《財智．商傳》訪問時表示，機制推出之時遇上漫長疫情，難免影響投資者的開戶意欲。陳振英：「通關後理財通的確有提升，無論在開戶或交易量，但仍未達到原先預期的理想。最近都聽到「大排長龍」，需要(到內地)開戶時，其他從來沒有嘗試開戶的人，看見要排隊理財通的安排又那麼複雜時，令他們的積極性受打擊。」除了開戶限制.陳振英認為理財通只准投資中、低風險產品，同樣局限了參與程度，他說早前夥同金管局和業界。出訪大灣區時，有向內地監管部門反映相關意見。陳振英：「在加息大環境下，普通巿民在銀行存款，都可能有四至五厘(息)時，我為何要辦那麼多手續，只能取得差不多回報的產品我認為這次監管機構答應，說會檢討產品類別，容許有更多產品納入理財通範圍，至於達至甚麼程度的風險級別，我認為大家要拭目以待，但我相信如不開放產品範圍，理財通的發展會受到一定限制。」布，理財通現時的個人額度，只有100萬人民幣，他期望可以提升至500萬元，又指監管機構對於改善理財通有正面回應，相信不久會有好消息公。

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2023年09月03日

樓盤傳真 2/9/2023

跌市訊息確立，價、量下試低位，8月各方面數據都唔理想，發展商盡量推出手持項目，希望賣得幾多得幾多。面對疲弱市況，小業主應該點算好？今集搵嚟名家分析。〈入屋睇樓〉去到近期有新供應的日出康城，參觀剛「鬆綁」的SEA TO SKY。業主逆市期間平手離場機會有幾大？亦都會同大家分析當區市況，睇下蝕讓屋苑有咩特點。旺角鬧市地段驗樓，今集〈業主新睇驗〉去到豉油街ONE SOHO。樓盤吸引唔少投資人士進駐，極佳的交樓質素可以方便即刻起租。