財經資訊
- 有線新聞
- 2025年12月15日
周末一手開單逾220張 二手成交全線向下
【有線新聞】過去周末，各大發展商重新展開銷售活動，新盤成交有220多宗，是約5個月以來最旺的周末。被新盤搶去焦點，二手成交量按周回軟。 新盤銷情理想，其中油塘柏景峰在過去周六次輪銷售售出112伙，佔周末市場成交近一半。發展商之一的信置指，項目錄得9組大手客，最大手涉資逾6,053萬元。 另外啟德DOUBLE COAST III周日首輪發售53伙，即日也沽出42伙，套現逾3.15億元。發展商會德豐指，有兩組大手客分別購入4伙，最大手斥資逾2,410萬元，購入兩個兩房及兩個開放式單位。 連同北角皇都、啟德天璽．天及啟德海灣等貨尾，一手市場合共220多宗成交，按周大升約2.5倍。 今年樓價有望止跌回升，部分業主叫價心態轉趨硬淨，二手低價盤源收窄下，代理統計的周末十大屋苑成交全線下跌，最多有10宗。美聯物業指，成交較上周末稍為回落，但連續9個周末維持雙位數水平。中原地產指，本月受節日氣氛影響，或會拖慢交投步伐，但隨著樓價回升訊號轉趨明顯，估計節日後交投會逐步加快。 「零成交」屋苑收窄至3個，表現最好的黃埔花園周末價量齊升，合共售出3個單位，成交呎價按周升8%至約1.31萬元。
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- 2025年12月15日
投資無疆界(15/12/2025) AI泡沫憂慮重燃 上周美股三大指數個別發展
主持：黃健臻 嘉賓：關焯照 冠域商業及經濟研究中心主任 市場焦點： 。道指上周漲1.05%，連升三周 。標指上周跌0.6%、納指跌1.6% 。博通業績勝預期，惟市場關注AI收入前景，上周五股價挫11%，一周挫7% 。一周焦點：本周美國公布11月非農、失業率、通脹數據
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- 2025年12月15日
滙控私有化恒生料明年1月26日生效
【有線新聞】滙控私有化恒生銀行，預期明年1月26日生效。 滙控及恒生銀行聯合公布，恒生股東大會及法院會議定於明年1月8日上午10時30分舉行，預期同日公布表決結果，在獲得恒生銀行股東批准，並得到高等法院認可後，預期私有化在1月26日生效，恒生將於翌日1月27日撤銷上市地位。 恒生獨立財務顧問認為，私有化建議屬公平合理，已建議獨立董事委員會作出推薦，並已推薦相關股東投票贊成。 滙控行政總裁艾橋智表示，私有化建議是基於集團對市場的深入了解所作出的增長投資，深信是一個極具吸引力的機會，可創造更緊密的協同效應，並尊重恒生的深厚傳統及市場定位。
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- 2025年12月15日
內地11月新樓價格按月跌0.4%
【有線新聞】內地新樓樓價跌勢持續。 路透統計顯示，內地70大中城市新建商品住宅價格，按月跌幅收窄0.1個百分點至0.4%，但按年跌幅擴大至2.4%。四大一線城市按月比較，三跌一升，其中北京及深圳跌幅擴大，至0.5%及0.9%，廣州跌0.5%，上海升幅收窄至0.1%。以按年比較，北京、廣州及深圳跌幅均擴大，上海升幅收窄至5.1%。
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- 2025年12月15日
內地上月三大主要經濟數據表現遜預期
【有線新聞】內地上月三大主要經濟數據表現均遜預期。 社會消費品零售總額按年升1.3%，升幅低於預期的2.9%，規模以上工業增加值升4.8%，增速低於預期的5%。首11個月固定資產投資跌2.6%，首11個月房地產開發投資跌15.9%，跌幅均多於預期。 國統局指11月國民經濟運作整體平穩，延續穩中有進發展態勢，但外部不穩定不確定因素較多，國內有效需求不足，經濟運作面臨不少挑戰。
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- 2025年12月15日
匯金天下(15/12/2025) 超級央行周 料英減日加歐洲不變
主持：黃健臻 嘉賓：梁振輝 獨立分析師 市場焦點： 。本周英國、歐洲及日本議息；市場料英國減息；日本加息；歐洲央行按兵不動 。美匯指數於98.4水平靠穩 。日圓匯價靠穩於155.9兌一美元徘徊 。聯儲局開始買短債，美債孳息率曲線趨向陡峭
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- 2025年12月15日
開市話你知(15/12/2025) 恒指低開258點，萬科低開5%境內債展期一年議案遭否決
主持：黃健臻 嘉賓：黃偉豪 胤源世創家族辦公室(香港)第一副總裁 開市焦點： 。恒指低開258點報25718點 。國指和科指高開1.09%及1.34% 。京東健康低開5.9%為開市最弱勢藍籌 。滙控宣布將於明年1月8日表決私有化恒生議案，滙控低開0.7%報116.4元、恒生高開0.2元報153.2元 。萬科境內債展期一年議案遭否決低開5.4%報3.48元
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- 2025年12月15日
衍生財智(15/12/2025) 上周環球ETF資金主要流入美國，部署Santa Claus Rally?
主持：黃健臻 嘉賓：李星宇 華夏基金(香港)高級經理 上周環球ETF資金流： 。美國淨流入347億美元 。亞洲淨流出22億美元 。香港淨流入12億美元 。中國淨流出18億美元 。日本淨流出9億美元
- 樓盤傳真
- 2025年12月15日
家家有求｜蔚藍設計昇華小島生活 齊齊認識消防設備保安全
主持：黃淳謙、梁思行 以蔚藍設計打造小島生活，昇華離島新居；裝修工程價錢糾紛如何應對？帶大家認識更多消防設備以保安全
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- 2025年12月14日
財智商傳｜舊樓維修風險 施永青：高齡樓成交未見影響 火險難抵所有物業成本
【有線新聞】市場關注「高齡樓」維修風險，中原集團創辦人施永青表示暫未見到相關物業的成交受影響，他又指大廈火險不能抵銷所有物業成本，保險公司亦只會按受損程度賠償。 大埔火災令外界意識到「高齡樓」強制維修帶來的風險及成本問題，中原集團創辦人施永青接受本台《財智•商傳》訪問時指出，暫未見到「高齡樓」近日的成交受到影響，「一層樓的價格反映很多問題，反映維修成本，反映交通是否方便、市場流通量大不大、銀行借不借到錢，是一個眾多因素合成的產物，所以不會說其中一個因素令它的價錢出現很大變化。」 坊間有個別意見認為火險賠償足以抵銷宏福苑小業主的按揭餘額，施永青指出賠償安排並非如此簡單，因為樓價包含地價，但土地不會因火災而得到火險賠償，保險公司亦不會劃一賠償所有受影響單位，「沒有被燒毀的那一座是否肯賠償呢？他們（保險公司）都是應賠則賠，沒有燒毀怎樣賠呢？另外那七座有兩座燒得很嚴重，『燒通頂』有危險就賠給你，另外那些損傷各有不一，保險公司未必賠足。」 至於屋苑居民往後的住屋出路，他建議容許業主把業權退回房委會，「業主把樓交還房委會，房委會便根據有否補地價，補了地價便把地價退還小業主，小業主就拿著地價加建築費
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- 2025年12月12日
每日樓市 12/12/2025
主持：麥嘉恩 。廣東道瑧爾盡推全盤63伙 大手組別銷售額佔逾八成 。中原城市領先指數報143.45點 今年暫升4.22% 。美聯：首11個月呎租累升2.92%