財經資訊

碧桂園獲金融機構及控股股東融資和貸款 涉約72億港元

【有線財經】碧桂園獲金融機構及控股股東提供總額約72億港元的融資和貸款，銀保監強調，要滿足房地產市場合理融資需求。 在推出「金融十六條」後，再有內房企業獲金融機構提供融資。碧桂園與多家金融機構訂立融資協議，同意提供總額2.8億美元，以港元及美元計值的雙幣定期貸款融資，為期36個月，將會全數用於為早前獲得的貸款再融資。 控股股東楊惠妍亦「泵水」，借出超過50億港元免息及無抵押貸款，支持集團經營發展，貸款初始期限為三年一個月。楊惠妍曾在本月9日減持同系的碧桂園服務約7%股份，當時的套現金額與今次貸款額相若。 中央繼續釋放支持內房的訊號，銀保監主席郭樹清近日主持黨委會議提到要研究具體落實中央經濟工作會議的措施，促進金融與房地產正常循環，做好「保交樓、保民生、保穩定」工作，滿足房地產市場合理融資需求，改善優質房企資產負債表。同時要堅持「房住不炒」定位，滿足剛性和改善性住房需求，推動房地產行業平穩過渡至新發展模式。

調查：44%僱主料明年首季增聘人手

【有線財經】有調查顯示44%僱主預期明年首季會增聘人手，以金融及房地產業的展望最樂觀，而通關在即亦帶動餐飲及旅遊業人手需求。 人力資源顧問萬寶盛華向508名僱主進行調查，顯示增加員工人數的意欲維持平穩樂觀，當中44%預算未來一季增聘人手，只有22%有意縮減人手，淨就業展望指數為正22%。 當中以金融及房地產業的就業展望指數就最樂觀，有四成，通訊媒體業以及資訊科技業亦分別錄得32%和31%。萬寶盛華大中華有限公司高級副總裁徐玉珊：「由五年前僅有180間不同金融科技公司，至今已有800多間大小型，以及初創的金融科技企業，相信市場上金融科技人才需求會有增無減，全港有49%(僱主)都說比較難請人，特別是科技行業的專才。」 她指本港放寬入境安排不但提升旅客訪港意欲，亦有利港人外遊，可進一步帶動旅遊和消費相關行業。萬寶盛華大中華有限公司高級副總裁徐玉珊：「放寬旅遊(旅客)逐步回升，我們看到這個新常態的穩定，亦帶動很多本港經濟活動，特別是餐飲、消費、服務及酒店業等這些行業都一直增聘人手，特別現時季節性有增加招聘意欲。」 她指現時僱主亦願意提供雙糧花紅，預期明年將為員工加薪3%，部份行業例如電訊多媒體

內地相隔一年半再有進口遊戲版號獲批

【有線財經】內地相隔一年半再有進口遊戲版號獲批，包括騰訊旗下的遊戲，至於國產新遊戲就有84款版號獲批，是今年最多。 內地遊戲業監管再鬆綁，今年來首次有進口遊戲獲批遊戲版號，一共有45款獲批，當中，騰訊的多人線上對戰型遊戲《寶可夢大集結》，以及網易的《幻想生活》上榜。另外，網易的《巔峰極速》、創夢天地的《團子合合屋》，以及心動的《火力蘇打》等84款國產遊戲亦獲批。 單月獲批遊戲數目創今年來新高，較上月多14款，總計全年有468款國產遊戲獲批，較去年銳減31%。獨立股評人莫灝楠：「終於都起碼見到大作，不是批出一些健康遊戲給你，不是一些無傷大雅的小遊戲，你見到開始有大作推出，或多或少都對公司有幫助，整個環境都仍然緊縮，但起碼以『唧牙膏』的方式批出好過完全不批出遊戲。」 另外騰訊公布，元旦節假期前後限制未成年人遊玩時間為每晚8時至9時，其餘工作日均為禁玩時段。

據報內地疫情嚴重　傳Tesla上海廠房停工至明年1月

【有線新聞】內地疫情影響汽車生產，據報Tesla上海廠房打算延長減產計劃至明年一月。蔚來亦指疫情令營運面臨挑戰，所以下調今季交付預測，最多縮減接近兩成。 內地認為疫情受控，並逐步撤銷封控措施，但尚未反映在汽車等工業生產上。 路透引述消息指，美國電動車生產商Tesla的上海廠房打算延長減產計劃，至明年1月，下個月只會運作17天，連同農曆年假變相停工12天。日前更有報道指，Tesla上海廠房早在聖誕節期間 已開始停工，但遭Tesla方面否認。 至於內地電動車生產商蔚來，亦指出疫情在內地主要城市爆發，令公司面臨交付和生產挑戰。 所以將今季的汽車交付量預測，由原先預期最多達4.8萬輛，削減至最少只得3.85萬輛，減幅最多接近兩成。公司指雖然團隊一直努力，在各方面維持持續運營，但仍未能充分使用全部產能。行政總裁李斌接受彭博電視訪問時指，受政府削減補貼以及市場需求放緩等因素影響，明年上半年的銷售相信仍會充滿挑戰，預期最快要等到5至6月才有機會復蘇。 內地電動車生產商龍頭比亞迪副總裁廉玉波日前亦公開承認，有兩至三成員工因染疫而被隔離，直接影響公司生產，預期今個月的每日產量，要減少2,000至3,00

一期一匯 28/12/2022

【有線財經】一期一匯 嘉賓：卓亮 中信銀行(國際)首席經濟師        陳正犖 花旗財富管理業務高級投資策略師

樓盤傳真 24/12/2022 第一節

大市焦點：地價回落是不爭的事實，但失落百億地王的啟德地局限處處，市場預料發展商出價會繼續偏低。「明日大嶼」概念有新方案出台，能否滿足未來島上居民的需要？計劃又能夠否有效紓緩住屋問題？今集會找來測量師分析一下。

樓盤傳真 24/12/2022 第二節

網上樓傳：低價盤充斥全港，指標屋苑之一的東涌映灣園近月呎價跌破「萬元大關」，重返2017年水平，今集放盤業主見市況持續轉差，把一個投資出租多年的物業出售，而且減價約8%，貼近600萬元。

樓盤傳真 24/12/2022 第三節

業主新睇驗：多災多難的樓盤何文田傲玟轉手後終於收樓，曾經瀕臨「爛尾」，會計師行接手監督，對於執行合約要求也相當準確，驗樓問題大多涉及物料問題。

樓盤傳真 24/12/2022 第四節

設計廊：傳統豪宅，樓齡陸續突破半世紀，戶主一家1992年買入至今居住20年，翻新舊居要錦上添花，設計師要找出舊式單位的問題，更新成更宜居的輕奢設計。

走過2022｜內憂外患港股見「熊」

【華爾街速遞】23/12/2022

【有線財經】華爾街速遞 嘉賓：潘志偉 、文錦輝 主持：郭希琳

兔年紀念幣亮相　金質款限量10萬枚

【有線財經】中國人民銀行周四開始陸續發行兔年賀歲紀念幣。該套紀念幣共有三枚，包括金質紀念幣、銀質紀念幣，以及雙色銅合金紀念幣各一枚，均為中國法定貨幣。其中金質紀念幣含純金一克，直徑10毫米，面值10元，只會發行10萬枚；正面有國徽圖案、2023年年號，以及中華人民共和國字樣，背面是舞獅造形及「福」字。 銀質紀念幣的設計與金質紀念幣一樣，不過體積就大一點，直徑有25毫米，含純銀8克，面值是3元，共發行150萬枚。這兩套紀念幣可以通過中國金幣網站或官方微信公眾號，下星期三上午10時前登記抽籤。至於雙色銅合金紀念幣會採取預約兌換方式發行，該幣直徑27毫米，正面有中國人民銀行及10元字樣，底紋是團花圖案，背面則用了中國傳統剪紙藝術與裝飾年畫結合兔子形狀，補景是花燈、桂枝及桂花，亦有「癸卯」字樣。 這套紀念幣發行量最多，有1.2億枚，但有一枚會留存歷史幣檔案，各省市數量分配不同，最多的是廣東省，分配到超過1000萬枚，銀行方面會下星期二至四接受預約。 2009年實施至今的新能源汽車補貼政策還有大約一個星期便結束，按現行政策，每輛混能動車有4800元人民幣補貼，純電動車最高可獲12600元。而現時