財經資訊

每日樓市│親海駅II下周開放示範單位　元朗兩房價見屋苑4年低│19/7/2023

每日樓市 │ 多個新盤銷情齊齊觸礁，即將推盤的油塘親海駅II，也延至下周才開放示範單位。同日二手市場連錄低價成交，元朗有鐵路項目，兩房造價創屋苑4年最低。

一期一匯 19/7/2023

【有線財經】一期一匯 嘉賓：卓亮 中信銀行(國際)首席經濟師 　　　林銘添 外匯商品分析師

有線財經 18/7/2023

本港失業率回落至2.9% 見近四年低位

【有線新聞】受惠於旅遊和零售銷售好轉，本港失業率進一步回落。最新失業率微跌0.1個百分點 至2.9%，是超過三年半低位，好過預期，就業不足率跌至1.1%。按行業劃分，消費及旅遊相關的零售和住宿服務業失業率顯著向下，跌幅介乎0.2至0.5個百分點。 分析預期，就業情況會繼續好轉 。中信銀行(國際)首席經濟師卓亮：「香港失業率的趨勢 很明顯是繼續下滑的趨勢，最主要的推動因素是本地零售銷售受到旅遊業訪客這一方面有復蘇趨勢，帶動零售業復蘇，以及本地需求、私人消費增長都正在改善，我認為這些行業都是最大的受惠者。」 署理勞福局局長何啟明指，隨着經濟復蘇進一步增強，勞工市場在未來數月應會進一步改善。

每日樓市│煥然懿居2期9月推　260伙半數兩、三房│18/7/2023

每日樓市 │ 市建局公布旗下首置盤煥然懿居第2期預售日期，預計9月推出，資料顯示要2026年11月才落成，樓花期3年多。局方估計以市價七二折發售，5年內不能出租或轉售。房委會同日公布公、居屋二手成交，交投再次轉弱。

一期一匯 18/7/2023

【有線財經】一期一匯 嘉賓：羅家聰 經濟學者            蕭猷華 信誠證券及期貨投資服務部董事

中國恒大兩年累蝕逾5,800億人民幣　總負債超過2.4萬億

【有線新聞】中國恒大尋求高等法院批准於下周與兩組債權人召開協議安排會議，另外集團過去兩年累蝕5800幾億人民幣。 恒大前年虧損4,760億，去年虧損收窄，但仍超過一千億，收入減少近8%。截至去年底，總負債超過2萬4千億。

有線財經 17/7/2023

每日樓市│二手買家風球下入市　波老道交易觸礁打擊豪宅氣氛│17/7/2023

每日樓市 │ 八號風球下，二手市場有人趁放假買樓，用1,100萬元買入「大兩房」單位。同日中原發表山頂南區豪宅半年結，交投有所回暖，但上周一宗「世紀撻訂」，再打擊區內氣氛。

Tesla周三公布季績　受減價拖累料跌約3%盈利

【有線新聞】電動車生產商Tesla周三公布業績，市場關注在減價促銷下，毛利會否繼續受壓。Tesla亦宣布首輛Cybertruck出廠，市場視為公司未來業務增長關鍵。 美股季績踏入高峰期，本周焦點落在周三放榜的Tesla，市場關注公司業績會否再受減價拖累。彭博綜合證券商預測，Tesla上季盈利逾24億美元，按年有高單位數增長，但按季要跌大約3%，收入方面預計有245億美元，按年升近45%，按季亦增長大約半成。 公司早前已宣布第二季全球交付量破紀錄，按年增長83%至超過46萬輛，相信主要受惠於減價。但「以價換量」的同時，可能要繼續犧牲毛利率。市場預計Tesla第二季毛利率將進一步降至18.7%，按年跌6.3個百分點。 放榜前夕，Tesla公布首款電動貨車Cybertruck終於在德州工廠出廠。Tesla行政總裁馬斯克早在2019年下半年已經發布Cybertruck車款，但因為技術困難，量產時間一再延遲。據統計截至去年底，Cybertruck累積的訂單超過150萬輛，入門款售價不用4萬美元，充一次電可行駛約400公里。馬斯克在5月股東大會表示，希望每年能生產25萬輛Cybertruck，又指

內地青年失業率再創新高　國統局料到8月逐步回落

【有線新聞】內地6月青年失業率再創新高。 國家統計局公布上半年經濟數據，全國城鎮失業率平均值為5.3%，較一季度下跌0.2個百分點；單計六6月失業率則持平，有5.2%；但16至24歲青年失業率再創新高，按月升0.5個百分點，至21.3%，而25至59歲的失業率為4.1%。當局指每年到畢業季，青年失業率都會上升，預計到8月會逐步回落。