財經資訊
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- 2022年02月14日
新盤受疫情影響交投淡靜 購買力轉投二手市場
【有線財經】政府收緊限聚令至兩人後的首個周末，睇樓活動受阻，不過業主擴大議價空間，令二手成交普遍回升。兩大龍頭代理行過去周末成交都按周上升，中原及美聯分別錄得11宗及13宗成交，重返雙位數水平。 天水圍嘉湖山莊逆市錄得九宗成交，普遍低於市價，麗湖居一個三房單位，業主以600萬元放盤，最終減價40萬元，以560萬元成交，低市價約6%。同屋苑景湖居一個低層兩房單位，則以低市價約5%，508萬元沽出。至於馬鞍山曉峯灣畔一個中層兩房單位實用面積482方呎，業主原先以790萬元放售，最終減價27萬元，以763萬元成交，低市價約3%。 個別新盤發展商因應疫情煞停銷售一手市場靠銷售餘貨，周末僅有約13宗成交。當中屯門御海灣II兩日賣出3伙最多，同區NAPA就招標售出一個洋房單位，成交價逾3000萬，實用呎價超過15000元。
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- 2022年02月14日
聯儲局官員加息取態未見一致 新債王岡拉克預計今年加息5次
【有線財經】聯儲局官員繼續就加息前景發表講話，但取態未見一致。三藩市聯儲銀行行長戴利認同現時經濟狀況的確需要收緊寬鬆貨幣政策，並在三月份展開加息，但要謹慎行動。她指參照歷史，加息加得太突然及太激進，會為經濟增長及物價帶來不穩定，認為現時討論今年加息次數是言之過早；與上周「放鷹」的，聖路易聯儲銀行行長布拉德相比，兩個口吻截然不同，但戴利今年沒有貨幣政策的投票權。 參考美國債息，除了反映加息預期，亦投射市場對經濟前景走勢，在2019年8月，2年期債息曾經高過10年期，出現孳息曲線倒掛，而近期短債息急升，再度喚起對經濟衰退前景的擔憂。有華爾街「新債王」之稱的岡拉克指目前2年期及10年期國債息差，收窄至50個基點以內，反映已經進入經濟衰退的觀察階段。又指上周公布的2月份美國消費者信心指數跌至10年來最低，顯示消費者缺乏新的經濟刺激措施，以及聯儲局在一段時間內收緊量寬對整體經濟不是好兆頭，批評聯儲局在應對通脹上明顯落後。他又預期美國今年加息5次，其中在3月份加息半厘的機會有三分之一。
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- 2022年02月14日
滙豐委任林慧虹出任香港區行政總裁
【有線財經】署任近半年後林慧虹「坐正」，即日起獲委任為香港區行政總裁，滙豐銀行聯席行政總裁廖宜建表示，林慧虹署任期間，不論在推進業務發展或改善營運方面都表現卓越，令香港業務持續增長，相當適合擔任香港區行政總裁 林慧虹就發內部信，稱上任後會專注三大方面，包括釋放香港業務增長動力、聯繫員工及做「香港銀行」，強調科技力量是未來銀行業的關鍵分水嶺，指要加強滙豐香港跨業務合作，應用科技改良用戶體驗，並爭取在大灣區及數碼銀行領域的市佔率。 畢業自新加坡國立大學，林慧虹2017年起出任香港區營運總監，至去年9月，由調任至恒生銀行的施穎茵手中接捧，滙豐指，未來五年會在亞洲投資超過60億美元，集中拓展財富管理和批發銀行業務，不過下周二公布業績前，再削減其他地區的成本，英國金融時報報道，滙豐裁減瑞士私人銀行部門人手，涉及約110名員工，並削減在日內瓦辦公室面積。
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- 2022年02月13日
樓盤傳真 12/2/2022 第四節
樓住當年：一手新例之前，現樓新盤貨尾銷售幾乎沒有規管，可以利用有限的消息催谷買家入市情緒，回顧2006年的買家如何「篤手指」認購單位。 裝修解密：購置吸塵機愈來愈傾向追求品牌與外觀，在新居添置家電有何要訣？師傅會分享其中技術參數供大家參考。
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- 2022年02月13日
樓盤傳真 12/2/2022 第三節
業主新睇驗：西半山15 Western Street開放式間隔太「納米」，發展商索性提供變形傢俬，預先為住戶安排好室內布局，充滿外國公寓風情。
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- 2022年02月13日
樓盤傳真 12/2/2022 第二節
網上樓傳：淡市中嘉湖山莊成交企穩，今集帶大家參觀屋苑入場單位，位處高層，叫低價的其中一個原因是景觀有變數，望向興建中的新地天榮站項目。新地近年在天水圍「插旗」，逐步推高區內新盤樓價，未來會否追貼元朗市中心水平？
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- 2022年02月13日
樓盤傳真 12/2/2022 第一節
大市焦點：有券商看淡本港疫情下的經濟及樓市表現，未來兩年每年跌5%，一手新樓暫緩推盤，二手市場繼續捱打。對於日後推行「疫苗通行證」後，未注射疫苗準買家應如何應對，節目會分析一下。
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- 2022年02月11日
港人急返內地「避疫」 深圳灣口岸管制區等逾30小時
【有線財經】近日香港疫情再次爆發，有市民擔憂感染風險升級，希望返回內地「避疫」 。近日已經有逾2000人經深圳灣口岸過關，超過隔離酒店每日提供的名額，但仍然有人堅持闖關，不惜在管制區等逾30小時。目前深圳當局每天開放的酒店預約名額有800個，有網民在內地社交媒體表示，昨天（10日）至少有400名闖關人士滯留口岸。香港入境處要實施分流措施，只有持有24小時內的核酸檢測陰性結果證明，以及14日集中隔離的酒店預訂確認的人， 方可進入旅檢大樓。 中國計劃生育協會日前公布，要求各省市的計生協要以尊重生育嘅社會價值，提倡適齡婚育、優生優育，鼓勵夫妻共同承擔育兒責任。當中特別提到，會重點開展人工流產干預專項行動，減少青少年意外懷孕同墮胎，提高民眾嘅生殖健康水平。
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- 2022年02月11日
內地新增貸款創新高 分析：不排除人行再減息降準撐經濟
【有線財經】美國醞釀收水，中國貨幣政策仍然寬鬆，單月6萬億的社會融資增量及近4萬億的新增貸款，甚至較單一降準釋放的長期資金還要多，當中單計企業單位貸款，上月就有逾3.3萬億，當中逾2萬億更屬中長期貸款，估計與逆周期調控加速，企業因應經濟前景回暖對資金需求上升有關。 不過有經濟師指，內地今年經濟壓力不小，不排除再減息降準，令信貸會保持較快增長，信銀國際首席經濟師卓亮說：「今年的經濟壓力都是大，見到去年經濟逐季放緩，今年經濟增長壓力仍在比較大的情況下，貨幣政策相對寬鬆同靈活性加大，在相對靈活性大左的環境下，有可能新增貸款，維持一個相對快的增長。」 大摩指出，社融增量超出預期，主要受政府及企業債，特別是地方債刺激，而銀行致力延長貸款期限，雖然有助營商氣氛，不過長期貸款略為回落，仍反映需求受制約。瑞信就注意到，上月新增貸款結構，主要受基建需求強勁帶動，但企業需求不算強，房地產行業更令人憂慮，，由於數據確認，內地有意用寬鬆信貸撐經濟，憧憬經濟好轉，不單有助改善資產質素，內房也可能有更多政策調整。
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- 2022年02月11日
美國上月通脹創四十年新高 分析：聯儲局加息幅求不會達到半厘
【有線財經】美國通脹再創近40年新高，已經連升5個月，美國1月消費物價指數按年升7.5%，亦高過市場預期，創1982年2月以來新高，物價升幅由原來的食品及能源，擴大至醫療保險及家居裝修等方面，美國總統拜登指：「我會盡力令氣油價格下跌，會保持加強供應鏈，令能源成本以及進口美國貨物的價格下降。」 今年在貨幣政策有投票權的聖路易聯儲銀行行長布拉德表示，為應對40年最嚴重的通脹，支持7月前就要累積加息1厘，下半年的加息步伐就要基於數據決定，他亦認為可以考慮，在例會之間調整利率。 加息預期升溫，10年期債息突破2厘水平，是大約2年半以來首次，但兩年期國債息率亦急升至1.5厘水平，整體孳息曲線更加趨於平坦，摩根大通相信，情況反映投資者認為，如果聯儲局反應過度，可能導致經濟於未來兩年，有陷入衰退的風險，而且聯儲局應該早就要收緊貨幣政策。
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- 2022年02月11日
中芯上季業績勝預期 料今年整體芯片需求仍強勁
【有線財經】被美國商務部納入實體清單逾一年，中芯國際上季業績好過預期。但管理層承認，美國的行動帶來很大影響，產能規劃和運營，都會考慮相關因素。中芯國際代理董事長兼首席財務官高永崗：「在過去的一年內，我們在堅持合規經營的前提下，與供應商等各方面密切合作，解決了許多問題，當然實體清單對我們先進產能的布局等，還是造成了非常大的影響，在今後我們的產能規劃、生產運營等都考慮了這些因素。」 管理層表示，不同行業的芯片需求有分化情況，但整體需求仍會保持強勁。中芯國際聯合首席執行官趙海軍：「2022年承接前一年的旺盛市場，有機遇也有挑戰，手機和消費產品市場缺乏發展動力，成為存量市場，供需逐步達到平衡，物聯網、電動車等增量市場存在結構性產能缺口，射頻、微控制器、電源管理等應用平台需求仍然旺盛，從單純產能供給市場，轉向技術創新和客戶體驗服務驅動市場。」 中芯上季純利5.3億美元，按年升逾1倍，收入升61%，毛利率更大幅升至35%。 中芯認為在聚焦先進製程下，預料今季產品平均售價上升超過10%，但全年價格不會進一步大幅上調，又預料本季收入按季至少升15%，毛利率將升至36%，估計全年銷售收入增速，將高於行業