財經資訊彙整 - 頁16，共1130

有線新聞
2025年12月08日

內地外貿｜華僑銀行料未來進出口將持續改善

【有線新聞】內地上月出口升5.9%，勝預期，進口則低於預期。有分析預期，內地進出口情況將改善。內地上月出口勝預期，不過，進口則低於預期，美元計價出口升5.9%，扭轉10月的跌勢。當中，上月對美國出口跌兩成八，對歐盟升近一成半，對東盟則升8.1%。進口按年升幅擴大至1.9%，連續六個月上升。海關總署指出，內地外貿呈現質升量穩，出口結構亦改善升級，有分析認為內地下半年出口表現出強勁韌性，至於進口方面，相信受惠中美達成貿易協議下，情況將持續改善。華僑銀行香港經濟師姜靜：「某程度上都是反映內部需求比較疲弱，但我們認為這個數據未來有機會改善。最主要改善的因素之一，我們看到最近中美方面隨著貿易談判有一個轉好的勢頭。」對於內地首11個月貿易順差突破1萬億美元，姜靜預期外貿盈餘將持續向上。姜靜：「最主要都是持續將目光看一些非美市場，非美市場而言，我們看到中國整體出口的市場佔有率非常高，而且是進一步擴大，所以這些市場，我們相信是可以抵銷美國市場的一個需求的轉弱。」姜靜預計明年進口錄低單位數增長，內地出口則有望高單位數的增長，繼續拉動經濟。

有線新聞
2025年12月08日

周末新盤成交連跌三周　二手十大屋苑靠穩

【有線新聞】過去周末兩日，一手市場缺乏焦點，成交連跌三周，但有個別新盤重啟銷售步伐，推出首張價單，至於二手十大屋苑成交靠穩。過去周末兩日，仍未有全新盤開售，新盤市場單靠貨尾撐起。成交連跌三周，按周再跌逾一成，至不足70宗。不過個別新盤已重啟推盤步伐，會德豐牽頭發展的啟德現樓項目周六上載首張價單，涉及105伙，折實平均呎價約1.9萬元，較項目1期去年10月開價高約8.4%，與同系、同樣為於跑道區的MIAMI QUAY II兩個月前開價比較則低近一成八。今批單位包括8個開放式、42個一房、31個兩房及24個三房，面積249至696平方呎，折實價約419萬元起。會德豐指項目最快周內公布銷售安排，又透露集團今年至今售出逾2,000伙，涉及近235億元，目前正籌備港鐵黃竹坑站上蓋第6期項目、古洞項目及九龍塘龍庭里超級豪宅等銷售。至於二手市場方面，十大屋苑成交靠穩，最多有12宗。美聯物業數據顯示，成交屬三周最多。中原地產指，市場憧憬美國聯儲局本周再度減息，或可繼續支撐後市交投。

有線新聞
2025年12月08日

中國上月出口轉升5.9%勝預期

【有線新聞】中國上月出口轉升，好過預期。美元計價，內地出口轉升5.9%，好過預期，進口升1.9%低過預期，不過連升6個月。上月對美國出口跌兩成八，對歐盟升近一成半，對東盟則升8.1%。11月以人民幣計價，進出口分別升1.7%及5.7%。海關總署指出，內地外貿呈現質升量穩，出口結構亦改善升級。海關總署統計分析司司長呂大良：「截至11月我國貨物貿易進出口已經連續十個月保持同比增長，11月當月，進出口同比增速回升，比上月加快了四個百分點。打開來看，當月出口進口雙增長，同比環比雙增長，我國外貿韌性和活力持續彰顯。」

有線新聞
2025年12月08日

中華煤氣孵化的怡斯萊傳棄英轉港上市

【有線新聞】中華煤氣孵化的可再生燃料生產商怡斯萊，據報有意放棄英國來港上市。彭博引述消息指，怡斯萊近期已與港交所接洽探討在港上市的可能，預計最快明年下半年上市，在上市後怡斯萊亦會研究未來到其他地方作第二上市。早前有傳怡斯萊集資額介乎5億美元至10億美元。

有線新聞
2025年12月08日

特朗普：Netflix收購華納影視業務或有反壟斷問題

【有線新聞】美國總統特朗普指Netflix收購華納兄弟影視業務可能引起反壟斷問題。特朗普指關注到Netflix對華納的收購計劃，曾經與Netflix的聯席行政總裁見面，他形容這是很大的市佔率，可能會是問題，並指會在個人層面參與決定過程。Netflix斥資720億美元收購華納兄弟影視及串流業務。

樓盤傳真
2025年12月08日

家家有求｜大屋營造時尚優雅豪華感　鋪磚工程走盞位多便宜莫貪

主持：劉映、陳書君位處東半山的大屋以時尚優雅豪華感設計新居；鋪磚工程走盞位多，小心陷阱，便宜莫貪；新手簡易炮製秋冬湯水，滋潤整個冬季。

樓盤傳真
2025年12月08日

樓盤傳真 6/12/2025

臨近年末，多個新盤獲批預售即將推出，同時市場積存大量餘貨。同大家分析一下近期一、二手市場的表現如何呢？〈入屋睇樓〉帶大家參觀一個啟德THE HENLEY的放盤，業主半年前買入，轉租為賣，保持一手原裝，叫價770萬元。〈業主新睇驗〉驗收元朗朗日峰，只有輕微瑕疵，守住A級極佳。〈樓傳熱話〉專題討論大埔火災善後第二周，應急、安置、重建何去何從？〈講樓擂台〉請來香港測量師學會建築政策小組主席謝志堅，提醒正進行及即將進行大維修的屋苑有何注意事項，亦會了解更多工程的細節與成本。

財經資訊
2025年12月07日

財智商傳｜戴德梁行大中華區首席執行官及環球董事趙錦權

日期：07/12/2025 嘉賓：戴德梁行大中華區首席執行官及環球董事趙錦權主持：黃健臻題目：賣地步伐、北都發展、商廈市道

有線新聞
2025年12月07日

財智商傳｜戴德梁行趙錦權：內地企業對港寫字樓有需求　商廈市道見回暖

【有線新聞】戴德梁行大中華區首席執行官趙錦權認為，本港商廈市道漸見回暖，因不少內地企業需要在港開設辦事處，又指本港發展教育產業需要做好規劃和配套。本港甲級商廈空置率仍然高企，但今年也有不少矚目成交，例如港交所及阿里巴巴都先後購入多層商廈作為集團總部。戴德梁行大中華區首席執行官及環球董事趙錦權接受本台《財智•商傳》訪問時指出，商廈市道開始有回暖跡象，因有不少內地及海外企業對本港辦公室有需求。趙錦權：「今年來說，來港上市的公司多了、集資量也是多了，這些公司一定要在港開設辦公室，他們要開辦公室就會有需求，自然看得到吸納量是在上升。」本港積極拓展教育產業，計劃在北部都會區興建大學城，趙錦權認為有關發展可帶動住屋及商用物業等需求，「他們上班在中環，不可能到新界上課。我們看到如趨勢繼續下去，無論是某一些商場或寫字樓可以作為校舍幫助他們解決研究生課程的一些需求。」趙錦權指出政府如能就發展教育產業向市場提供更明確的指引，將有助吸引更多學校及相關行業參與。「如要發展整體教育產業，是否只是發展大學呢？抑或會否有其他例如中學應否也要發展呢？是否有『一條龍』服務可以做得到呢？」他又認為當中的配套也要全盤