財經資訊
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- 2022年11月27日
樓盤傳真 26/11/2022 第四節
設計廊：女戶主鍾愛積木模型，不但在展示櫃上，甚至在各個家具上也找到「拼砌」的元素。同時解決單位開則問題，多主力牆令睡房較小，設計師要運用技巧處理。
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- 2022年11月25日
內地公布人才吸引力城市排名 深圳廣州排前五
【有線財經】最近內地有招聘平台發表《中國城市95後人才吸引力排名》報告，首五位分別是北京、深圳、上海、廣州以及杭州。有專家指出，創新的產業結構以及當地的落戶政策，都是吸引年輕人就業的重要因素，建議各地應順應產業優勢持續發展，以鼓勵更多人才就業。 內地近年長者的比例愈來愈高，截至去年60歲以上的老人家有超過2.6億，佔總人口的18%。社區逐漸老齡化，不少地方就推出了「互助養老」的模式，讓剛退休的「年輕老人」照顧比較年長的老人家。
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- 2022年11月25日
據報恒大最快下月初訂立重組方案 債權人要求許家印出資最少20億美元
【有線新聞】據報中國恒大最快下月初訂立債務重組方案，考慮「以股抵債」，但境外債權人要求主席許家印個人出資最少20億美元，才會接受重組方案。 中國恒大債務重組再有新進展，據報集團最快於12月會與境外債權人會面。彭博引述消息指，恒大計劃「以股抵債」，將以香港上市的恒大物業及恒大汽車股票還債，原因是境外債權人有別境內債權人難以獲得內地資產融資抵債，資料顯示恒大物業及恒大汽車兩公司的合計市值約有595億元。 集團內部風險化解委員會近日亦向監管部門匯報，境外債權人小組要求集團主席許家印親自出資20億美元、折合約156億港元，才會接受債務重組方案。另一方面，內地監管部門建議，恒大境內債權銀行在年底前加快處置或出售恒大資產，不應單純等待債務重組方案出台。 恒大的債務重組方案遲遲未有結論，但手上不少資產及項目已先後被政府或債權人充公或接管，日前武漢市江夏政府就宣布無償收回恒大11幅土地。恒大並不認同武漢市政府的決定，發通告指正與當局溝通並將提出行政覆議，重申集團在2017年以56億人民幣購入項目，目前有12個項目批次，當中10個已正常施工，另外兩個處於恢復施工階段。恒大原本計劃將有關土地發展為大型文旅
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- 2022年11月24日
世界盃熱潮升溫 疫情無阻「看球經濟」威力
【有線財經】隨著世界盃熱潮升溫，無論選擇在家或是外出看球，都帶起一股新消費熱潮。市民除了出外看球賽，帶動堂食餐飲外，不少人亦會呼朋喚友，到家中一起觀看賽事，令相關電器的銷量都有所上升。 另外，世界盃開幕當日，美團數據顯示，全國啤酒外賣訂單量按月增長43%，其他飲品增長25%，零食增幅達55%以及生果亦增長了35%。除了食品之外，有調查指，世界盃決賽周32支國家隊伍的旗幟銷量，按月升近30倍，就連官方球星卡以及跟世界盃主題的口罩銷量，都有可觀的升幅。 「雙碳」目標下，氫能成為其中一個發展方向，國內多地持續推出政策，推動氫能產業。分析認為，內地有80%碳排放來自於工業，目前亦有超過80%的氫氣用在工業上，預期未來氫能減碳的最大潛力會來自工業領域。
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- 2022年11月24日
市建局西營盤項目收7標書 分析指可能低價批出
【有線財經】樓市氣氛持續疲弱，近期多幅地皮低價成交，就算是兵家必爭的市區地，入標反應都不太熱烈。 入標發展商包括長實、信置、會德豐、嘉華，中小型發展商有富豪及鷹君等，大部分都是獨資競投，新地回覆查詢時指集團都有入標。 嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇說：「因為是港島區，是市場有需求的地方，(近期加息或者樓市調整有沒有影響出價？)我們都反映在計算之內。」 會德豐地產物業發展高級經理何偉錦說：「都是位置方便，就近中環核心商業區，(樓市)應該是平穩發展。」 項目在皇后大道西及賢居里交界，可建樓面面積逾12萬平方呎，住宅部分佔10萬平方呎，預計提供近190伙，最新市場估值下調到12.5億至14億元，每呎樓面最低約1萬元。 有測量師認為現時市況之下，入標氣氛算中規中矩，但不排除地價跟近期其他地皮一樣，最終低過市場預期下限，甚至成為中小型發展商的囊中物。 萊坊估價及諮詢部高級董事方耀明說：「始終大型發展商計數，以及他們有比較多土地儲備，他們在考慮未來供應的時候會多一個考慮，中小型發展商計數可能進取些，可能在市況回落之下，可以(較大型發展商)進取些地出價。」 地皮除了有限呎條款，單位面積不得少於30
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- 2022年11月24日
對沖基金持大量港元沽盤 阿克曼：聯匯制度已失去意義
【有線新聞】對沖基金經理比爾阿克曼認為，港元與美元脫鈎遲早會發生，他已透過認沽期權沽空港元，又認為中國容許香港維持聯匯制度做法令人感到驚訝。 財政司司長陳茂波曾經警告國際投資者，對賭港元必定會失敗，但美國知名對沖基金經理比爾阿克曼就繼續「唱反調」。他在社交平台發文指，聯繫匯率制度已失去意義，港元與美元脫鈎只是時間問題，更指自己已透過認沽期權持有大量沽空港元倉位。他之後又再發文質疑，如果中國是一個強大和獨立的主權國，為何港元要與美元掛鈎，並認為近年中美趨向脫鈎，繼續維持聯匯制度的做法令人感到驚訝而且尷尬。 今次並非阿克曼首次押注聯匯制度有重大轉變，他在2011年認為港元被嚴重低估，預測港府會調整匯價推高港元，所以大手買入認購期權押注港元升值，但最終失敗離場。另一名基金經理巴斯在今年7月時亦曾經做空港元，他預料聯匯制度在一年內將崩潰，屆時港元將會跌三至四成。 根據金管局數據，本港銀行體系結餘已降至965億港元，較年初時跌逾74%。金管局副總裁陳維民日前指，雖然在息差帶動下資金一直流出港元體系，但市場對聯匯制度保持信心，對於維持金融穩定有重要作用。
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- 2022年11月23日
海珠區疫情嚴峻 當局延長封控多5天至周日
【有線財經】海珠區連日封控，除了藥房和街市，其他商業活動近乎完全停頓，不少市民接近一個月沒有工作，收入大減。海珠區自上周四錄得最高逾9千宗個案後，數字一直回落。惟當局指區內疫情仍處於高位波動期，重點片區病例集中多發，周邊地區多點散發，基於形勢複雜，因此要延長封控多5日至周日。 另外，當局為了精準防控，街上的大型核酸檢測站都暫停服務，改遷入屋苑小區，令一些居無定所的滯留者，為了核酸檢測要東奔西走。廣州市衛健委表示，除了海珠區疫情仍然嚴峻外，白雲和增城區持續有社區個案，荔灣、番禺、天河區，亦仍有社區傳播風險。 內媒數據顯示，今年前三季，內地圖書零售市場整體，較去年同期下降1成3。其中實體店的生意額按年下降超過3成6，網上書店按年下跌超過6%。不過在網店細分類別，短視頻電商仍然保持增長，按年升超過5成6。
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- 2022年11月23日
本港失落全球最貴舖租地區榜首排名
【有線財經】各國旅遊業在疫情中逐步復蘇，相對歐美市場，本港步伐依然落後，亦因此失落全球最貴舖租地區寶座。 物業顧問調查顯示，今年最昂貴零售地區的排名，由紐約的第五大道以每呎1300元，力壓本港廣東道的900多元，登上全球榜首，更甚的是與去年相比，紐約租金有7%升幅，廣東道則跌半成。 戴德梁行香港商舖部主管林應威說：「封關以前國內遊客佔香港整體遊客佔比超過75%，你可以想象當沒有這75%的旅客消費時，所以對整個零售市道，包括主要街道租金的打擊很大。如果重新通關，香港始終地理上比較近，一定會受惠得到，所以我們相信(香港)有條件可以追上。」 不過，單看亞太地區，尖沙咀廣東道繼續蟬聯最貴街道，銅鑼灣羅素街以不足100元的差距，屈居第二，而東京的銀座排第三。雖然羅素街與廣東道的呎租相近咬得好緊，但座落羅素街的品牌在疫情後大執位，要重登亞太區一哥位置仍然有難度。 林應威又說：「這段(疫情)期間我們看到，除了一些奢侈品牌、國際品牌離開羅素街之外，進駐相對服務本地為主的行業，要慢慢將本土消費模式或商戶組合，提升至國際商戶組合層面，其實不是兩、三年可以做到的事，至少這幾年我相信廣東道會維持優勢。」 他說