財經資訊
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- 2022年11月22日
人行計劃向商業銀行提供零成本資金 支持「保交樓」工作
【有線財經】內地繼續以金融層面支持房地產行業，順利興建住房交予買家。內地經濟日報報道，人行副行長潘功勝宣布，推出2000億人民幣「保交樓」貸款支持計劃後，人行將向6間商業銀行，提供零成本資金，鼓勵支持「保交樓」工作。潘功勝提到，正就「保交樓」的具體操作向商業銀行徵求意見，並將於近期推出推動工作加快落實，由於商業銀行關注房地產貸款集中管理問題，決定將管理的過渡期延長兩年。 他強調房地產金融政策的目標，包括阻斷或削弱風險外溢，維護消費者合法權益，支持剛性及改善住房需求。潘功勝指出，金融機構避險是正常現象，但不能過度避險，有部分金融機構，仍然對民企融資「一刀切」，認為主要銀行的境外分行，應該加強支持優質房企內保外貸業務，為他們以保證書形式置換預售監管資金，並建立戰略合作關係，同時在保證債權安全之下，合理延長開發及信託貸款等存量融資。
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- 2022年11月22日
港元拆息持續向上 分析：本港銀行短期會調高最優惠利率
【有線財經】港元拆息持續向上，與樓按相關的1個月拆息，再升至14年高位，分析預期本港銀行短期會調高最優惠利率。而港美息差收窄，港元匯價將繼續偏強，年結資金需求增加，令港元拆息進一步飆升。銀行資金成本持續向上，與樓按相關的1個月拆連升7日，升穿3.8厘，再創2008年10月來新高，其他年期拆息亦全線向上，隔夜息突破3.3厘，6個月拆息升穿5.3厘，大型銀行渣打周二就調高新造按息涵蓋一、二手物業，H按封頂息及P按息都加0.25厘，調整後H按及P按的實際按息，分別升至3.375厘及3.225厘，但仍然低於1個月拆息水平。 光大銀行香港分行金融市場部資金業務總經理顏劍文：「下一個港息跟加的契機或時間點，可能都是12月中，美聯儲議息會議後，再跟加的機會大，可能都是加0.125厘左右，一方面反映美息上升，另一方面其實都反映香港的同業市場，港元利息最近都上升得頗快，跟美息差價分別不大，有一些期限比美息還要高，所以都提供了一些條件再加最優惠利率。」 隨著近期港元拆息上升，港美息差收窄，套息交易無利可圖，減輕港元沽壓，港元匯價曾逼近7.8偏強水平，顏劍文預期年底前港匯會繼續偏強，「港元第四季比今年第二、
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- 2022年11月22日
京東要求高級管理層減薪一至兩成
【有線財經】京東主席劉強東據報，要求高級管理層減薪一至兩成，用於加強基層員工福利，集團亦額外出資100億人民幣，設立住房保障基金。 內地多次強調要「共同富裕」，有科技企業龍頭決定向高層下手，以減薪響應「共同富裕」的大方針。據內地科創板日報報道，京東決定將副總監以上的高級管理人員，全部減薪一至兩成，由明年1月起生效，職位越高將會減得越多。京東主席劉強東向全體員工發信，目標是要提高基層員工福利待遇及盡量減輕公司壓力，信中又提到收購德邦物流後，將在明年一月起，逐步為該公司員工支付好社保福利，另外京東額外出資100億人民幣，設立基層員工的住房保障基金。劉強東就自掏腰包，捐款1億擴充員工子女救助基金，今年來他的捐款更是內地富豪之中最多，在《2022胡潤慈善榜》中位居第一，在過去一年捐出149億。 至於內地企業要求高層減薪，可能會陸續有來，早前《彭博》引述知情人士報道，至少4間國有控股的大型券商及基金公司，正計劃縮窄高層與基層員工的薪酬差距，部分公司會在未來幾個月將提案上報監管機構。
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- 2022年11月21日
疫情下兩地仍未通關 有移居內地長者指無法領取津貼
【有線財經】社會福利署2013年推出「廣東計劃」，讓移居到廣東的港人長者都可領取「生果金」或生活津貼。但疫情下兩地仍未通關，市民難以往返，有移居廣州的長者指無法領取相關津貼。 早前人行及銀保監會推出《個人養老金實施辦法》，其中工商銀行率先在廣州等五個城市推出養老儲蓄產品，方案涵蓋5年、10年、15年、20年四個期限。
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- 2022年11月21日
華為：已做好晶片供應短缺應對措施
【有線財經】中美晶片戰持續升溫，華為表明已做好供應短缺的應對措施，又指對中國產業鏈有信心。 美國持續「出招」，升級對華出口高端晶片限制，多次遭受美國制裁的華為代工商會否因而斷供先進晶片，一直備受關注，以新推出的Mate 50手機為例，賣點是支援衛星通訊，但台積電提供的4納米晶片就缺乏5G功能，管理層指已有措施應對。 華為香港代表處行政總裁鄧水根：「相比其他業界的廠家來看，我認為華為可能是我們在過去很多年前，我們就做好了相應的業務連續性計劃，所以相應我們的應對措施比人家更加豐富一點。芯片的供應和連續性方面，華為是有充足的信心。我們對於整個中國的產業界有信心。」 他所提及的業務連續性計劃，還包括自行研製。鄧水根指，昇騰及鯤鵬兩款晶片已應用在企業解決方案上。為了確保產品技術不會落後，保持競爭力，集團近年亦增加研發費用，華為香港代表處行政總裁鄧水根：「過去的這一年，我們整個研發投入佔收入比重超過20%。整個華為公司的研發投入強度，按照第三方的報告，我們是在全球排名第二，更看重的是我們引領整個產業或者是引領整個行業的發展，在這個過程當中，我們更多是合作的一個關係，我們也非常有信心，通過我們這一種
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- 2022年11月20日
樓盤傳真 19/11/2022 第一節
大市焦點：樓價繼續尋底，重返5年前水平，新盤市場缺乏焦點。多個一手盤蠢蠢欲動，只預告將會上樓書，今集會先預告將受基建帶動的University Hill，探討能否解決為人詬病的交通問題。
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- 2022年11月20日
樓盤傳真 19/11/2022 第二節
網上樓傳：在「轉角市」下，即使優質放盤也只能貼市出售，位於元朗站的YOHO Midtown鳳凰樓層的放盤，叫價比上宗同座向的中層成交僅便宜5.5%，而且較部分銀行估價還要低。又會了解區內即將有新的資助房屋落成，測量師如何評論。
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- 2022年11月20日
樓盤傳真 19/11/2022 第三節
業主新睇驗：會德豐旗下茶果嶺的KOKO HILLS終於收樓。樓盤位於東九龍市中心，又是低密度發展，即使二線景觀也享有不少綠化景色。單位沒有嚴重瑕疵，屬於發展商今年較佳的成績。
