#宏福苑
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- 2026年07月26日
宏福苑｜警方熱線電話停止運作
【有線新聞】警方因應宏福苑火災設立的熱線電話全部停止運作。 去年火災後，警方曾設立查詢熱線讓市民查詢火災的死傷者資料。另外又在12月設立10條熱線，讓市民提供相關影片或相片，協助警方調查。
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- 2026年07月25日
宏福苑｜業主促合安兩月內再開會 麥美娟：會盡量便利 稱有業主提問超越法定權責
【有線新聞】政府委任的宏福苑管理人「合安」早前召開第一次特別業主大會，業主通過議程要求「合安」兩個月內再召開業主大會。民青局局長麥美娟相信，假若「合安」再開會，會按法例要求處理。 民政及青年事務局局長麥美娟：「我相信『合安』若再預備下一次會議一定會考慮第一點法例要求，一些法例召開會議程序和考慮如何方便業主。至於會議上討論的事項，這個也值得澄清。因為其實在業主大會，我們根據媒體的報道，有業主問的問題其實是超越了管理人法定權責，我們也留意到『合安』表示會將一些業主在業主大會中提出的疑問或意見轉達給相關部門。」 至於業主關注的火險賠償，麥美娟稱20億元屬最高賠償金額，最終能否獲賠，以及最終賠償金額等不確定性，政府收購業權後便由政府承擔。
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- 2026年07月19日
宏福苑業主大會｜合安指568人出席佔兩成八 居民關注大維修款項及執拾安排
【有線新聞】有到場出席大會的宏福苑居民關注大維修款項處理，又希望安排上樓執拾，有人則認為發問人數太少。 特別業主大會分四個場地，在大埔、啟德、天水圍及香港仔舉行，部份業主由旅遊巴接載到場。宏新閣居民譚先生：「因為要遷就其他人，有些搬了去洪水橋，有些搬了去香港仔，這幾個地點可以理解。」 開會前有居民關注款項處理，亦有人希望了解政府會否安排第三次上樓執拾。宏建閣居民李先生：「可否講善款或未來政府長遠如何安排？因為他們應該是代表我們與政府溝通的橋樑，希望真的有一個渠道收集我們意見，與政府反映相關資訊。」 宏昌閣居民林女士：「其實我單位已被燒毁，但很多街坊朋友沒有。條款有寫簽署後，單位的東西歸政府，不可以給我們。我覺得雖然我失去單位，都想幫街坊老友記問，為甚麼不可以再回去執拾？」 大會舉行期間有居民中途離場，亦有人滿意安排。宏建閣居民陳先生：「我們大埔最多人，只有選擇兩條題目回答讓我們發問，啟德、其他只有一個發問，比例都很不公平。」宏道閣居民羅先生：「今日很有禮貌，主要要解釋保險如何賠償、如何安排。每人理解程度不同，我覺得是非常好。」 有居民報稱頭暈不適，救護車到場，救護員將他抬上擔架，他清醒
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- 2026年07月19日
宏福苑業主大會｜核數報告中英文日期不符遭大比數否決 合安：由前法團籌備
【有線新聞】政府委任的宏福苑管理人合安管理有限公司召開第一次特別業主大會，審議由前法團籌備的核數師報告，被發現中英文版本日期不一致，報告遭大比數否決。至於由居民聯署提出的兩個月內再召開業主大會議程，在九成支持下通過。 大會主場位於大埔社區中心，居民要提前預約才可入場，另有三個場地直播會議。大會由合安物業服務總監陳偉光主持，他指合安由前管理公司置邦興業接收逾89萬份文件，完成核實去年的帳目。 去年全年法團錄得49.6萬元虧損，法團基金餘額逾1.21億，其中1.6億是大維修基金，居民即使出售單位仍可繼續取得退款。大維修基金有1,897戶合資格獲發退款，截至上周三，已發出1,736張退款支票，合共逾1.1461億元。 議程包括審議屋苑2025年核數師報告，有居民發現報告一處日期中英文版本不一致，合安指負責的核數師樓拒絕出席會議，有關報告是由前法團籌備，最終在1,300多份支持、5,300多份反對，大比數下遭否決。廖先生：「很簡單的日子錯了都沒有發現，我自己投反對。」 會上另一個須表決的議程是由居民提出、在兩個月內再召開業主大會，獲大比數通過。合安指宏福苑法團去年9月曾召開業主大會，根據法例須
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- 2026年07月19日
宏福苑業主大會｜三份保險賠償未發放 保險公司代表：待獨立委員會報告釐定責任、損失
【有線新聞】合安又在業主大會上交代未受大火波及的宏志閣預計復修成本超過3,000萬，亦需處理公契問題、程序繁複。宏福苑的保險公司指仍待獨立委員會報告以釐定責任及損失，三份保險至今未發放賠償，有居民希望盡快發放。 合安邀請了測量師李海達評估宏志閣維修成本，李海達指外牆維修、消防系統等，估算修復宏志閣需要3,200萬，工期要三至九個月。合安亦邀請律師梁秉釗講解大廈公契，他指宏志閣在公契中是整個屋苑的一部分，要將宏志閣獨立出來程序複雜、費用亦不菲。 就保險議題，合安邀請了一名保險顧問及承保宏福苑大維修的中國太平保險（香港）代表出席。宏福苑有三份保險，一份是財產全險，最高保額20億，受保範圍包括樓宇結構、供水、供電、電梯及單位結構，包括天花、地板等等，按評估修復所需費用釐定賠償金額。另外兩份是公眾責任險及法團第三者責任險，最高賠償額分別為2,000萬及1,000萬。 有居民問若全險取得20億賠償，是否可用於修復宏志閣，甚至更多受損較輕樓宇。亦有居民質疑原址重建或維修既然已經不是選項，為何保險公司仍需等待獨立委員會報告再發放賠償。保險公司代表指評定賠償額是一個複雜議題，相信獨立委員會報告可以得出
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- 2026年07月19日
宏福苑｜居民仍可上樓執拾 黃偉綸：盡量配合新居入伙時間
【有線新聞】財政司副司長黃偉綸表示，宏福苑居民仍有機會上樓執拾。 相關部門正總結早前上樓安排經驗，再擬定下一步工作，大方向是盡量配合住戶新居的入伙時間。截至上周四，政府已與769戶居民簽署正式買賣協議，佔已交回「接受收購建議信件」約四成三，並已向十多名主要選擇提取現金的業主每宗發放300多萬元款項。
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- 2026年07月19日
宏福苑業主大會｜合安：已向1736戶退款逾1.1億 宏志閣倘獨立營運程序複雜、費用不菲
【有線新聞】政府委任的宏福苑管理人合安管理有限公司召開第一次特別業主大會，上午交代法團基金餘額及保存宏志閣的可行性。 會議主場位於大埔社區中心，居民要提前預約才可入場，另有三個場地直播會議。上午11時許大會正式開始，由合安物業服務總監陳偉光主持，合安指從前管理公司置邦興業接收逾89萬份文件，完成核實去年的帳目。去年全年法團錄得49萬6千元虧損，主要是大火發生後的12月沒有收取管理費，減少158萬收入，法團基金餘額逾1億2,100萬，其中1億600萬是大維修基金。 大維修基金的退款方面，合安指1,897戶合資格獲退款的住戶中，截至上周三已發出1,736張退款支票，合共逾1億1461萬元，正持續聯絡未領取支票人士。合安指政府已承諾不會收購這些餘款，即居民即使出售單位，仍可繼續取得退款。 另外一個議程針對未受大火波及的宏志閣，合安邀請了測量師李海達評估維修工程成本。李海達指外牆維修、消防系統等，估算修復宏志閣需要3,200萬，工期3至9個月。合安另外亦邀請律師梁秉釗講解大廈公契，他指宏志閣在公契中是整個屋苑的一部分，要將宏志閣獨立出來，程序複雜、費用亦不菲。 有居民在會上問合安為何超出法定時
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- 2026年07月19日
宏福苑｜特別業主大會今舉行 居民關注大維修款項處理、長遠安置安排
【有線新聞】有到場出席大會的宏福苑居民關注大維修款項處理和長遠安置安排，促請合安代為反映意見，亦有人希望安排第三次上樓執拾。 舉行現場特別業主大會的大埔社區中心，早上陸續有業主輪候登記，有關愛隊成員到場協助。有出席居民稱關注款項處理和長遠安置安排。宏建閣居民李先生：「可否講善款或未來政府長遠如何安排？因為他們應該是代表我們與政府溝通的橋樑，希望真的有一個渠道收集我們意見，與政府反映相關資訊。」宏道閣居民盧先生：「有很多數目不清楚，例如大維修基金，我住那一座應該可以回去居住裝修又收回，我給了16萬元但還給我們只有7萬元。為甚麼整個工程未完成一半，為甚麼減去大半的大維修基金？」 亦有人希望了解政府會否安排第三次上樓執拾。宏昌閣居民林女士：「其實我單位已被燒毁，但很多街坊朋友沒有。條款有寫簽署後，單位的東西歸政府，不可以給我們，我覺得雖然我失去單位，都想幫街坊老友記問為甚麼不可以再回去執拾？簽了的業權為甚麼裡面東西所有歸政府？」 大會舉行期間，有出席居民報稱頭暈不適，救護車到場，救護員將他抬上擔架，他清醒被送往那打素醫院。
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- 2026年07月19日
宏福苑｜合安今開特別業主大會 關愛隊到場協助登記
【有線新聞】宏福苑法團管理人合安今日召開特別業主大會。 舉行特別業主大會的的大埔社區中心，早上陸續有業主輪候登記，有關愛隊成員到場協助。業主大會早上11時舉行，議程包括匯報與前法團的交接進度、宏志閣最新情況、與承建商及工程顧問的合約狀況和後續法律責任問題、議決通過核數師報告、啟動退回工程餘款，同時討論是否在兩個月內舉行下一次大會。 其餘三個場地分別位於啟德社區會堂、華貴社區會堂及天暉路社區會堂，業主可透過即場視像廣播，同步參與討論及投票
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- 2026年07月17日
宏福苑｜杜淦堃點名多部門失責、監管真空 信任制度遇到壞分子全面瓦解
【有線新聞】委員會陳詞又提到，政府監管與市民期望有落差，信任制度遇到壞分子就全面瓦解，又點名多個部門未能發現火警風險。 政府在早一日的陳詞稱被指控為大火的始作俑者是有欠公允，委員會首席大律師杜淦堃回應，並非認為政府是始作俑者，不過認為與市民期望有很大落差，政府做好監管責無旁貸，不能否認監管真空。他稱明白很少有滴水不漏的制度，但問題積累多年，質疑為何世紀大火後才發現問題，又概括圍繞一個「信」字，遇到壞分子，制度就全面瓦解。 其中點名房屋局ICU沒有實地巡查，因依賴文件，沒有發現前任註冊檢驗人員去世。對於樓梯開「生口」、「有相、清楚就過關」，亦沒有索取發泡膠證書。杜淦堃稱預早通知巡查棚網，令承建商有機可乘，用打火機測試也不科學，質疑當局沒有有效監督，錯過居民提出的憂慮。 針對消防處責任，杜淦堃稱「掛牌」制度沒有上限，26次巡查但無入泵房視察。消防承辦商遲交完工證明半年，當局兩個月後才輸入系統。又認為當局與屋宇署各自管理主動和被動式消防裝置，變相自設限制，他同意要有分工，但要溝通和有「兜底責任」。而居民16個月內，9度向勞工處投訴工人吸煙，結果都不能確立，亦反映執法不夠有效。 至於市建局雖然
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- 2026年07月17日
宏福苑｜杜淦堃：起火源頭或為宏昌閣天井煙頭 斥大維修無做好監督 屬「集體借名遊戲」
【有線新聞】宏福苑火災獨立委員會最後一日總結陳詞，委員會首席大律師杜淦堃批評工程顧問和承建商持續欺騙部門和居民，值得最嚴厲斥責，又稱無人履行好監督責任，形容整個大維修是 「集體借名遊戲」。 最後一日由委員會，首席大律師杜淦堃陳詞指宏福苑的火警風險絕對可以防範及預見，但沒有做到。他回顧大火當日下午2時33分，宏昌閣棚架滲出煙霧，樓上有工人在棚架討論「焫着嘢」，不足15分鐘，全部逃生途徑被切斷，之後火勢蔓延到其他大廈。 委員會提交的書面陳詞其中一張照片攝於下午2時44分，有工人在宏昌閣天台吸煙。杜淦堃稱，綜合證據及專家分析，起火源頭最可能是宏昌閣天井的煙頭。他稱起火後兩小時內，出現11條火龍前所未見，很可能是因為非阻燃棚網。宏昌閣和宏泰閣逃生時間分別最多只有14和39分鐘，很多人連走出家門的機會都沒有，而宏新閣是其中一幢有響警鐘的大廈，有54分鐘可以疏散，最終只有兩人罹難。 杜淦堃同意當日火勢不存在更好滅火方法，重點應在如何防止火警，又指居民用真金白銀購買專業，但被工程顧問和承建商辜負，他們持續欺騙監管機構和居民，值得最嚴厲斥責。杜淦堃批評，「宏業」明知法例要求仍偷工減料，大比例使用非阻燃
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- 2026年07月17日
宏福苑｜財委會通過增撥10億收購宏志閣業權 黃偉綸：逾九成住戶已接受、不排除立法強收
【有線新聞】立法會財委會通過將「宏福苑長遠居住安排方案 」核准承擔額增加10億，推展宏福苑8座樓宇的收購業權方案。有議員關注當局如何處理沒有出售業權的單位，政府稱會考慮立法，並在提供補償下取回業權。 撥款申請獲財委會在席過半數議員通過，連同政府早前獲立法會批准收購宏福苑7座業權的40億承擔額，將會增加10億元，以收購宏志閣業權。財政司副司長黃偉綸稱，截至周四，共有1,786戶交回「接受收購建議信件」，佔總住戶超過九成。當局已經向10多名業主發放介乎300至500萬收購款項。 有議員關注，如果最終簽署買賣協議的宏志閣業主少於75%，當局會如何處理。財政司副司長黃偉綸：「我們沒有期望全部業主接受政府目前提出的方案，儘管我們覺得方案相當合理。接下來可能會立法取回業權，包括合乎法例的補償，遲一些會與立法會討論。如果補償金額有需要，我們會再與立法會商討，與今天的撥款是沒有關係，今天的款項是我們買的業權。」 亦有議員關注會否容許居民再上樓，九龍東（工聯會）鄧家彪：「賣給政府後，家裏的財務都是屬於政府。有宏志閣居民問清楚律師後說是，令他們都有疑慮究竟簽不簽，我仍沒取完家裏的東西。」新界東北（民建聯）