智創未來｜房協創新藍圖　以AI及自動化推動業界創新

【有線新聞】為解決物業管理及建築工地上的痛點，房屋協會與數碼港合作成立「房地產科技共享工作室」，為初創企業提供驗證及測試場地等支援，又訂立「房協創新藍圖」以更清晰方向推動創新科技發展。

房協主席凌嘉勤：「我們也把房協會在房屋發展及物業管理，遇到的問題與各位企業朋友分享，讓他們幫助想想如何用科技解決這些問題。」

房協「房地產科技共享工作室」旗下的「房地產科技概念驗證計劃」自2023年推出至今，已有約40間初創企業參與，部分創新方案已陸續落地應用，推動房地產科技發展。凌嘉勤：「我們房協就是香港的房屋實驗室，其實我都看到房地產方面在營運的經營過程中很多痛點，所以我們的實驗室另一個方面就是試一下怎樣更加廣泛的可以用更多科技，幫我們處理我們房屋的建設。」

黃灝賢的公司參加了第三期「房地產科技概念驗證計劃」，將會在房協的支援下進行概念驗證及測試工作。嘉碧芯共同創辦人及行政總裁黃灝賢：「我們公司主要是一間消防科技的公司，我們的目標就是怎樣可以在傳統的消防保護上多添一層守護線，令一些物業可以比傳統更快地知道火警的發生，做不同的應變。」他們研發的偵測器 可以利用人工智能及物聯網等技術判斷火場環境，並以動態逃生指示牌引導最安全的逃生路線，提升火警時的疏散效率。

為了以更清晰方向推動創新科技發展，房協早前公布已制定「房協創新藍圖」。房協政策研究及業務創新主管伍棨廷：「對我們而言為甚麼要做企業創新藍圖呢？目標都是希望將創新工作看得更長遠、更具系統性、前瞻性及更可持續。在藍圖之下，我們定立了五大發展範疇，有智慧房屋、智慧社區、智慧營運、智慧生態和智慧環境。」

房協同時為未來三年發展訂立四個行動方針，包括用統一的平台整合不同業務的系統及數據，提升管理效率，引入人工智能及自動化技術，減輕前線同事壓力等。